Le Programme
A BORDEAUX dans le quartier de la gare, cet agréable T1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme.
L'appartement bénéficie d'un parking.
Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 420 € et 600 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Date de diagnostic énergétique 19/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1161.91 € par trimestre.
Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice IRL.
Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31/08/2028.
LOGEMENT VENDU LOUE AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans l'immeuble 430 dont 264 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges 772 €.
Pas de procédure en cours.
Prix 66 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6 500 euros TTC. Soit 60 000 euros hors honoraires.
Merci de nous contacter pour obtenir l'adresse exacte du bien
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 26.26 m² : 66500 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.