Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans aucune gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 3ème étage, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart'City Confort Mulhouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Mulhouse, à deux pas du centre-ville, des commodités et des transports. La gare de Mulhouse-Ville est accessible en environ 2 km, et l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg se trouve à 29 km, renforçant l'attractivité de ce bien.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des résidents réception, connexion Wi-Fi, salle de réunion, service de petit-déjeuner, laverie et parking.
Appart'City, un acteur majeur de l'appart'hôtel en France, assure une gestion professionnelle et garantit le versement des loyers grâce à un bail commercial. Ce modèle d'investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.