Le Programme
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein d'une résidence de services, conçue pour simplifier votre parcours patrimonial et sécuriser votre avenir financier. Ce bien, idéal pour une préparation sereine de votre retraite, vous offre une rentabilité maîtrisée.
L'appartement, d'une surface de 22,44 m², est un T1 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisinette pratique, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un agréable balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Confort Agen Centre est stratégiquement implantée au cœur du centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du marché couvert, des pôles culturels, économiques et administratifs, offrant un cadre de vie urbain dynamique. L'aéroport d'Agen-La Garenne est également accessible en 15 minutes, renforçant son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants connexion Wi-Fi haut débit, réception, services de ménage, petit-déjeuner et parking sur place. Elle accueille une clientèle variée, incluant étudiants, professionnels et touristes, pour des séjours de courte ou longue durée.
Le gestionnaire, Appart'City, est un acteur majeur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, spécialisé dans les appart'hôtels et fort d'un réseau solide et d'une gestion professionnelle éprouvée.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.