Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sécurisés par un bail commercial.
Ce charmant T1, d'une surface de 19,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart'City Marseille Euromed bénéficie d'un emplacement stratégique dans le dynamique quartier Euroméditerranée. Vous serez à proximité immédiate du port maritime, du centre commercial "Les Terrasses du Port" et du centre-ville de Marseille.
La résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers. Son accessibilité est un atout majeur à seulement 350 mètres de deux arrêts de tramway, elle permet de rejoindre facilement le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Les commerces et les transports en commun sont également à portée de main, garantissant une forte attractivité locative.
Les prestations de la résidence incluent une réception ouverte 24h/24, le Wi-Fi haut débit, une laverie, un parking privé et un service de petit-déjeuner. La résidence compte 216 appartements.
Appart'City, le gestionnaire professionnel, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences d'affaires en France, assurant une gestion de qualité et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.