Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans les tracas de la gestion. Ce bien est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des espaces de rangement pratiques.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Limoges bénéficie d'un emplacement privilégié à Limoges, à proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Sa situation à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A20 constitue un atout majeur pour les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi et un parking.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur majeur dans le domaine des appart'hôtels en France, reconnu pour son expertise dans les hébergements meublés avec services. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.