Le Programme
Situation
Dans le prolongement de la Joliette, dans la zone Euromed 2, l'écoquartier Les Fabriques constitue la porte d’entrée du nouveau Marseille en front de mer.
Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux.
Un éco quartier végétalisé en front de mer et situé au cœur de Marseille.
Une crèche, une école et des espaces récréatifs pour les enfants.
De nombreux espaces pour sortir plusieurs halles, des rues piétonnes et un marché aux puces mais aussi de nombreux commerces pour animer et faciliter le quotidien du quartier.
1 station de métro, 1 station de tramway et de nombreux arrêts de bus qui rendent tous les lieux stratégiques de Marseille accessibles en quelques minutes.
Description
Nouvelle résidence au sein de l'éco quartier des Fabriques à Marseille (3ème pour BY IMMO après ALFA, livrée et AURA, en cours de travaux) ;
39 appartements en vente en accession libre du T2 / T3 et T5 (cage A et E) ;
Appartements du 2 au 5 pièces, certains en duplex ;
Possibilité TVA à 5,5% sur les appartements / idéal primo accession ;
Espaces extérieurs pour chaque appartement.
Terrasses et jardins partagés sur les toits et en coeur d'îlots.
Prestation
Logement Coeur de Vie (80% des logements en Coeur de Vie) ;
Logements traversants ou bi-orientés pour une luminosité maximale ;
Salles de bain équipées avec receveurs extra-plats et sèche-serviettes ;
Orientation optimisée et prise en compte du confort d'été ;
Peinture intérieure lisse, finitions mates ou satinées.
Indicateurs de marquage
Réglementation RE2020 ;
Sécurité
Résidence fermée avec accès sécurisé par badge ;
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 44.84 m² : 174954 €
- Appartement T3 de 64.65 m² : 237375 €
- Appartement T3 de 64.65 m² : 240013 €
- Appartement T3 de 64.65 m² : 244408 €
- Appartement T3 de 68.09 m² : 250563 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.