Le Programme
Située au sud de la ville rose, la commune de Labarthe-sur-Lèze séduit une population jeune, active et familiale, attirée par un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, où règnent tranquillité et intimité. À mi-chemin entre Toulouse et Auterive, le bassin d’emploi est riche et varié, complété par un environnement dynamique avec une zone industrielle et le centre commercial de Roques sur Garonne à moins de 10 minutes. La connexion immédiate à la D820 vers le périphérique place ainsi le centre ville de Toulouse, à 15 minutes en voiture. Labarthe-sur-Lèze offre un environnement idéal où règnent tranquillité, sécurité et ambiance familiale. Le calme rural de la commune offre une tranquillité et une intimité chères à ses habitants qui la préfèrent à l’agitation des grandes villes. Véritable cœur de vie, le centre ville est particulièrement agréable à vivre. On y trouve commerces de proximité et services publics, infrastructures culturelles et sportives ainsi que les transports en commun. Soucieux du bien-être de ses habitants, la ville a aménagé des zones piétonnes, élargi les trottoirs et aménagé de nombreuses pistes cyclables favorisant ainsi les déplacements doux et le développement d’une vie épanouissante, un esprit village. Implantée au cœur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L’Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l’autre côté de la rue. L’école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l’aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l’école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l’arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret.ALMA est l’adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s’installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l’esprit village, ALMA s’intègre avec douceur dans son environnement urbain. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l’utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 71 m² : 341900 €
- Appartement T3 de 63 m² : 269900 €
- Appartement T2 de 39 m² : 184900 €
- Appartement T2 de 44 m² : 198900 €
- Appartement T2 de 39 m² : 173900 €
- Appartement T2 de 42 m² : 199000 €
- Appartement T4 de 82 m² : 398500 €
- Appartement T3 de 63 m² : 259900 €
- Appartement T2 de 42 m² : 199900 €
- Appartement T2 de 44 m² : 214900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.