Le Programme
Accéder à la maquette 3D AL&JO
\n\n
La résidence AL&JO, située à l’angle du Boulevard Thierry Sabine et de l’Avenue de la Condamine, s’inspire des villas emblématiques des années 1920 pour proposer une architecture élégante, intemporelle et résolument contemporaine. Conçue autour de deux villas (Villa AL et Villa JO) elle accueille 8 appartements du T2 au T5 dans un ensemble intimiste et haut de gamme.
La Villa AL regroupe 5 appartements répartis sur deux niveaux avec une entrée commune, tandis que la Villa JO propose 3 logements indépendants, chacun accessible par une entrée privative, dont un bénéficiant d’un ascenseur dédié. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les configurations.\n
Pensée comme une alliance entre héritage architectural et innovation, AL&JO offre un confort moderne, des prestations premium et un emplacement d’exception au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités de la station.
\n
\n
Prestations
Appartements
- Cuisine équipée comprenant meubles hauts/bas, électroménager (plaque, four, hotte, lave‑vaisselle ; cave à vin pour T4/T5).
- Parquet ou carrelage dans les pièces de vie ; carrelage dans les pièces humides.
- Volets roulants électriques dans les chambres et pièces de vie.
- Larges ouvertures pour une luminosité optimale.
- Salle de bain ou salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir éclairé, receveur extra‑plat, robinetterie haut de gamme.
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique (Villa AL) ou pompe à chaleur (Villa JO).
- Chauffage électrique (Villa AL) ou par pompe à chaleur (Villa JO).
Parties communes & extérieurs
- Parties communes décorées par un architecte d’intérieur.
- Locaux vélos individuels et cavettes.
- Aménagement paysager soigné des abords.
- Portail parking motorisé et accès piéton dédié.
Points forts
- Résidence intimiste et haut de gamme inspirée des villas emblématiques du Touquet.
- Adresse paisible dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, restaurants, plages et espaces naturels.
- Deux villas pour un ensemble exclusif de 8 logements seulement.
- Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.
- Stationnements privatifs : garages motorisés ou places extérieures selon les logements.
- Prestations intérieures premium : matériaux nobles, cuisine entièrement équipée, larges baies vitrées, volets roulants électriques.
Situation
À proximité
- Commerces, marché, restaurants et animations du centre du Touquet
- Plage, forêt, dunes et promenades accessibles aisément selon la localisation dans la station
Accès
- En voiture : accès direct via l'autoroute A16
- En train : gare Étaples – Le Touquet à proximité, avec liaisons vers Paris et les grandes métropoles régionales
Avis expert
Le Touquet‑Paris‑Plage, véritable écrin de la Côte d’Opale, séduit par son élégance balnéaire et son atmosphère raffinée. Surnommée « la perle de la Manche », la station allie harmonieusement architecture typique, plages infinies, forêts préservées et dynamisme culturel. Son centre animé, ses infrastructures sportives de premier plan, sa clientèle nationale et internationale ainsi que son environnement naturel d’exception en font une destination premium très recherchée.
Entre nature, art de vivre et attractivité touristique, Le Touquet‑Paris‑Plage offre un cadre de vie haut de gamme, idéal pour des projets immobiliers d’exception.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 115.43 m² : 1395000 €
- Appartement T3 de 68.8 m² : 785000 €
- Appartement T3 de 77.09 m² : 879000 €
- Appartement T5 de 115.71 m² : 1495000 €
- Appartement T2 de 54.33 m² : 629000 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.