Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans un placement immobilier de tourisme sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. C'est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, situé au 5ème étage, offre un espace de vie optimisé comprenant un séjour avec coin cuisine et un placard pratique, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Adagio Cité de la Musique, classée 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Vous serez à deux pas du Parc de la Villette, de la Philharmonie et du Zénith, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers complets, incluant un accueil 24h/24, un petit-déjeuner, une salle de sport, le Wi-Fi, une laverie et un parking privé.
Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, RER), facilitant l'accès au centre-ville et aux grands axes.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines en Europe, garantissant la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.