Le Programme
GRAND LANCEMENT LE 26 AU 28 JUIN A LA ROCHE-SUR-YON ! RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON DE 10H A 19H ! \n\nIDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLEE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON : STUDIO ACCESSIBLE ET SECURISE POUR 302,48 €/MOIS (1). PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES**. \n\nLa Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! \n« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.\nIdéalement située, « 143 ZOLA » bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à seulement 18 minutes* à pied, tandis que la ligne de bus 4, à 2 minutes*, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. Les grands axes routiers, tels que l’A87, la D763, la D948 et la D160, assurent des connexions rapides vers Nantes, Challans et Les Sables-d’Olonne, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces et services. Les écoles de la maternelle au collège se trouvent à moins de 15 minutes*, le lycée est accessible en 11 minutes* en bus et le site universitaire à 30 min*. Un hypermarché se trouve à 13 minutes* à pied ou 4 minutes* en voiture, un centre commercial est accessible en 6 minutes* en voiture et une boulangerie se situe à 9 minutes* à pied. Côté loisirs, le stade de Saint-André d’Ornay est à 6 minutes* à vélo et le complexe aquatique à 4 minutes en vélo ou 13 minutes* à pied. Le centre hospitalier est situé à 8 minutes* en voiture et constitue un pôle d’attractivité important pour les professionnels de santé et les salariés du secteur médical.\nAchetez grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Optez pour l’investissement meublé et profitez d’une solution clé en main : un bien entièrement meublé, prêt à louer et géré pour vous. Bénéficiez des avantages de la para-hôtellerie et du LMNP en optimisant votre fiscalité grâce à la récupération de la TVA et à l’amortissement comptable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce programme à La Roche-sur-Yon ! \n*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (1) Exemple de mensualité sur le lot A103, voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.1529/1233)
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 56.88 m²
- Appartement Studio de 19.62 m²
- Appartement Studio de 19.61 m²
- Appartement Studio de 18.6 m²
- Appartement Studio de 22.45 m²
- Appartement Studio de 19.57 m²
- Appartement Studio de 18.86 m²
- Appartement Studio de 19.61 m²
- Appartement Studio de 19.61 m²
- Appartement T3 de 55.9 m²
- Appartement Studio de 19.37 m²
- Appartement Studio de 18.87 m²
- Appartement Studio de 18.6 m²
- Appartement Studio de 19.57 m²
- Appartement Studio de 19.62 m²
- Appartement Studio de 19.57 m²
- Appartement Studio de 19.48 m²
- Appartement Studio de 19.61 m²
- Appartement T3 de 58.59 m²
- Appartement T3 de 57.68 m²
- Appartement Studio de 18.95 m²
- Appartement Studio de 18.8 m²
- Appartement Studio de 28.5 m²
- Appartement Studio de 19.62 m²
- Appartement Studio de 19.62 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.