Le Programme
️ Résidence 12B Foch – Béziers | Denormandie & Déficit Foncier
L'adresse qui fait la différence
Au 12 bis avenue du Maréchal Foch, en plein cœur de Béziers, vous n'êtes pas juste quelque part — vous êtes partout. À deux pas des Halles, de l'Opéra et des célèbres Allées Paul Riquet, cet immeuble de caractère trône dans le Triangle d'Or biterrois.
Le projet en quelques chiffres
À partir de 236 571 €
3 appartements disponibles — 2 en Denormandie, 1 en Déficit Foncier
De 70 m² à 106 m² — des surfaces généreuses, rares en centre-ville
Livraison T4 2027
Ici, chaque appartement est pensé pour séduire les locataires exigeants d'aujourd'hui :
Radiateurs électriques à inertie Double vitrage thermique et phonique Cuisine entièrement aménagée et équipée Salle de bain avec faïences, meuble vasque et robinetterie neuve Parquet flottant Ballon classe A ou chauffe-eau thermodynamique
Le tout réalisé en coordination permanente avec l'Architecte des Bâtiments de France, dans le respect du secteur sauvegardé. Du beau travail, sérieusement.
Pourquoi Béziers, et pourquoi maintenant ?
Béziers, ce n'est pas une ville qu'on découvre — c'est une ville qu'on redécouvre. Sous-préfecture de l'Hérault en plein essor, elle cumule les atouts :
Bassin d'emploi en croissance de +22% en 10 ans, 2ème plus dynamique de la région
Population en hausse vers les 80 000 habitants
Forte pression locative : forte demande, offre de qualité très limitée en centre-ville
À 10 min des plages, 40 min de Montpellier, 1h20 de l'Espagne, 3h de Paris en TGV
Aéroport Béziers-Cap d'Agde à seulement 15 km
Les appartements disponibles
- Appartement T5 de 106.06 m² : 266842 €
- Appartement T5 de 103.88 m² : 260527 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.