ORNAMENT - METZ Actable - Livraison rapide 4T2027   BOOST HONORAIRES à 9%HT/TTC  ou  Frais de notaire remboursés à votre client*   Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici     METZ, perspectives d'avenir Ville TGV 1h30 de Paris / 1h30 de Strasbourg +  aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine , situé à 20 km du centre, à proximité directe de la  gare de Lorraine TGV   A 45 min du Luxembourg et 1h de l'Allemagne Ville cossue, préfecture de la Moselle, comptant 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290000 habitants  Ville jeune et dynamique comptant 21 000 étudiants Riche tissu économique et culturel   ORNAMENT, une adresse rare Entre Universités et Hôtel de ville, un remarquable hôtel particulier en coeur de ville.  Commerces et transports sont situés au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Proche des rives de la Moselle, poumon de verdure offrant des balades ressourçantes       Elégance et raffinement      Derrière une élégante porte cochère se dévoile ORNAMENT, un sublime hôtel particulier érigé au XIXème siècle ouvrant à l'arrière sur une cour pavée       Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux et belles hauteurs sous plafonds      A l'intérieur, une collection de 24 appartements, du studio au 3 pièces  et 1 Maison . Caves   Fiscalité et Chiffres clés  Eligible au choix à 3 dispositifs Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier 80% de part travaux  Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales   Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds   70 % en 2026 30 % en 2027   Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille   * Boost honoraires passant de 7 à 9%HT/TTC ou frais de notaire remboursés pour votre client pour toute réservation à compter du 1er août 2026 avec un acte authentique signé avant le 31 décembre 2026

Atouts du programme

• Immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, à l’architecture noble
• 80 % de part travaux
• 3 dispositifs fiscaux Malraux ou Déficit Foncier ou Denormandie optimisée
• Un impact fiscal immédiat, sans plafonnement des niches fiscales

ORNAMENT - METZ Actable - Livraison rapide 4T2027   BOOST HONORAIRES à 9%HT/TTC  ou  Frais de notaire remboursés à votre client*   Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici     METZ, perspectives d'avenir Ville TGV 1h30 de Paris / 1h30 de Strasbourg +  aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine , situé à 20 km du centre, à proximité directe de la  gare de Lorraine TGV   A 45 min du Luxembourg et 1h de l'Allemagne Ville cossue, préfecture de la Moselle, comptant 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290000 habitants  Ville jeune et dynamique comptant 21 000 étudiants Riche tissu économique et culturel   ORNAMENT, une adresse rare Entre Universités et Hôtel de ville, un remarquable hôtel particulier en coeur de ville.  Commerces et transports sont situés au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Proche des rives de la Moselle, poumon de verdure offrant des balades ressourçantes       Elégance et raffinement      Derrière une élégante porte cochère se dévoile ORNAMENT, un sublime hôtel particulier érigé au XIXème siècle ouvrant à l'arrière sur une cour pavée       Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux et belles hauteurs sous plafonds      A l'intérieur, une collection de 24 appartements, du studio au 3 pièces  et 1 Maison . Caves   Fiscalité et Chiffres clés  Eligible au choix à 3 dispositifs Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier 80% de part travaux  Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales   Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds   70 % en 2026 30 % en 2027   Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille   * Boost honoraires passant de 7 à 9%HT/TTC ou frais de notaire remboursés pour votre client pour toute réservation à compter du 1er août 2026 avec un acte authentique signé avant le 31 décembre 2026

Atouts du programme

• Immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, à l’architecture noble
• 80 % de part travaux
• 3 dispositifs fiscaux Malraux ou Déficit Foncier ou Denormandie optimisée
• Un impact fiscal immédiat, sans plafonnement des niches fiscales

*** CHANTIER DEMARRE *** Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir !Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé et au nouveau dispositif Jeanbrun!

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La résidence vous propose de vivre au vert en deuxième couronne de l'agglomération bordelaise. Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine. Ce programme RE 2020 ajoute à ses atouts une rapidité de connexion avec la rocade, mais aussi un agréable jardin paysager central dédié à la détente.

La résidence vous propose de vivre au vert en deuxième couronne de l'agglomération bordelaise. Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine. Ce programme RE 2020 ajoute à ses atouts une rapidité de connexion avec la rocade, mais aussi un agréable jardin paysager central dédié à la détente.

Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, le 100 la Villette est un ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux et composé de deux bâtiments. Il sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant. Il bénéficiera également d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées. A l'extérieur, un ravalement et le changement des menuiseries confèrera à l'ensemble une façade embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien.

Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, le 100 la Villette est un ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux et composé de deux bâtiments. Il sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant. Il bénéficiera également d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées. A l'extérieur, un ravalement et le changement des menuiseries confèrera à l'ensemble une façade embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien.

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D’une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d’un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D’une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d’un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

Vivre à deux pas des quais et du port de plaisance de Beaucaire, c'est ce que vous propose le programme immobilier neuf Le Patio des Berges. Il prend place au coeur de Sud Canal, un nouveau quartier résidentiel qualitatif valorisant les circulations douces. Le bus et la gare à distance piétonne simplifient les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon. Ce programme RE 2020 tire avantage d'un beau jardin commun paysager.

Vivre à deux pas des quais et du port de plaisance de Beaucaire, c'est ce que vous propose le programme immobilier neuf Le Patio des Berges. Il prend place au coeur de Sud Canal, un nouveau quartier résidentiel qualitatif valorisant les circulations douces. Le bus et la gare à distance piétonne simplifient les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon. Ce programme RE 2020 tire avantage d'un beau jardin commun paysager.

Principale ville de la Côte des Isles, Barneville-Carteret offre un cadre idyllique face aux iles anglo-normandes. Ses longues plages de sable fin, son port de plaisance et de nombreuses activités nautiques ravissent résidents et visiteurs. En plein cœur du bourg, cette nouvelle résidence se veut aussi charmante que pratique avec les commerces de proximité et le marché hebdomadaire.
Après le succès commercial de la résidence Le Riva, Kaufman & Broad vous présente « Les Terrasses du Cap ». Cette réalisation fait la part belle aux matériaux nobles mêlant la pierre et le bois pour un effet d’une grande élégance. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements se distinguent par leurs superbes espaces extérieurs, balcons généreux et terrasses panoramiques.

• Adresse en cœur de ville
• Tous commerces à deux pas
• Plages à 5 min*
• Noblesse des matériaux
• Balcons et terrasses panoramiques

* Source Google Maps

Principale ville de la Côte des Isles, Barneville-Carteret offre un cadre idyllique face aux iles anglo-normandes. Ses longues plages de sable fin, son port de plaisance et de nombreuses activités nautiques ravissent résidents et visiteurs. En plein cœur du bourg, cette nouvelle résidence se veut aussi charmante que pratique avec les commerces de proximité et le marché hebdomadaire.
Après le succès commercial de la résidence Le Riva, Kaufman & Broad vous présente « Les Terrasses du Cap ». Cette réalisation fait la part belle aux matériaux nobles mêlant la pierre et le bois pour un effet d’une grande élégance. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements se distinguent par leurs superbes espaces extérieurs, balcons généreux et terrasses panoramiques.

• Adresse en cœur de ville
• Tous commerces à deux pas
• Plages à 5 min*
• Noblesse des matériaux
• Balcons et terrasses panoramiques

* Source Google Maps

Chez Les Nouveaux Constructeurs, notre coeur de métier consiste à trouver les meilleures adresses pour y construire des logements neufs et de qualité pour vous assurer un confort de vie optimal au quotidien. Aux Herbiers, à 10 km du Puy du Fou, nous avons trouvé l'adresse idéale facile d'accès, au pied du complexe sportif et à 300m du parc du Landreau, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pieds. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Ayant à coeur la qualité du bâti et le confort d'habitation, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés aux surfaces généreuses avec balcon ou terrasse et répondants aux dernières normes RE2020. Tous les étages seront accessibles grâce aux ascenseurs, y compris le parking. Les appartements de la résidence Les Boiseries du Landreau aux Herbiers, pour y habiter ou pour investir. Possibilité de bénéficier de la défiscalisation en loi Pinel ou prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité.

Chez Les Nouveaux Constructeurs, notre coeur de métier consiste à trouver les meilleures adresses pour y construire des logements neufs et de qualité pour vous assurer un confort de vie optimal au quotidien. Aux Herbiers, à 10 km du Puy du Fou, nous avons trouvé l'adresse idéale facile d'accès, au pied du complexe sportif et à 300m du parc du Landreau, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pieds. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Ayant à coeur la qualité du bâti et le confort d'habitation, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés aux surfaces généreuses avec balcon ou terrasse et répondants aux dernières normes RE2020. Tous les étages seront accessibles grâce aux ascenseurs, y compris le parking. Les appartements de la résidence Les Boiseries du Landreau aux Herbiers, pour y habiter ou pour investir. Possibilité de bénéficier de la défiscalisation en loi Pinel ou prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité.

Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire
La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences.
Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs.
Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère.

REVELATION c'est aussi un programme engagé !
Certification NF HABITAT HQE La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort
ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions.

Règlementation RE 2020 La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes.

Certification EFFINATURE La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire
• La préservation des sols vivants
• Le soutien à la faune locale
• Le développement du patrimoine végétal
• La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles
• Le résilience climatique

PRESTATIONS
Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé
Ascenseur et locaux vélos
Interphonie, digicode et lecteur de badge
Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme
Chauffage Réseau de chaleur urbain
Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan
Peinture lisse
Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié
Placards aménagés
Sèche-serviettes
Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois


ACCES ET TRANSPORTS
Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel"
à 250m, piste cyclable
à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran
à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau
à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac

LES POINS FORTS
Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse).
De belles prestations, une résidence économe en énergie.
Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique !

LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE
à seulement 7 km de la Place du Capitole
à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine
un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro
proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques

LES GRANDS PROJETS
La LGV et la "Tour Matabiau"
Le développement de l'Oncopôle
Une 3ème ligne de métro (ligne C)
Le Quartier des Sciences
Le Grand Parc Garonne

Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire
La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences.
Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs.
Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère.

REVELATION c'est aussi un programme engagé !
Certification NF HABITAT HQE La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort
ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions.

Règlementation RE 2020 La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes.

Certification EFFINATURE La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire
• La préservation des sols vivants
• Le soutien à la faune locale
• Le développement du patrimoine végétal
• La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles
• Le résilience climatique

PRESTATIONS
Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé
Ascenseur et locaux vélos
Interphonie, digicode et lecteur de badge
Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme
Chauffage Réseau de chaleur urbain
Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan
Peinture lisse
Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié
Placards aménagés
Sèche-serviettes
Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois


ACCES ET TRANSPORTS
Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel"
à 250m, piste cyclable
à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran
à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau
à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac

LES POINS FORTS
Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse).
De belles prestations, une résidence économe en énergie.
Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique !

LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE
à seulement 7 km de la Place du Capitole
à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine
un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro
proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques

LES GRANDS PROJETS
La LGV et la "Tour Matabiau"
Le développement de l'Oncopôle
Une 3ème ligne de métro (ligne C)
Le Quartier des Sciences
Le Grand Parc Garonne

Pour votre achat immobilier dans le Pas-de-Calais, conjuguez le charme d’un village renommé et la facilité de vie d’une adresse située à 5 min du cœur d’Arras, 25 min de train de Lille et 50 de Paris. Cette résidence neuve propose des appartements et maisons immergés dans la nature, en cœur de ville, à quelques pas des commerces et écoles. Confidentialité et sérénité président au sein de ce projet marqué par une architecture élégante, mettant en scène un contraste contemporain entre bâtiments d’appartements aux façades blanches et maisons en bois et briques.

Pour votre achat immobilier dans le Pas-de-Calais, conjuguez le charme d’un village renommé et la facilité de vie d’une adresse située à 5 min du cœur d’Arras, 25 min de train de Lille et 50 de Paris. Cette résidence neuve propose des appartements et maisons immergés dans la nature, en cœur de ville, à quelques pas des commerces et écoles. Confidentialité et sérénité président au sein de ce projet marqué par une architecture élégante, mettant en scène un contraste contemporain entre bâtiments d’appartements aux façades blanches et maisons en bois et briques.

Habiter ou investir aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine

Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !

LA VILLE

Dijon est la capitale de la région Bourgogne Franche-Comté. Le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois. Depuis 2010, la ville a pour mission de valoriser le repas gastronomique des Français, figurant au patrimoine culturel immatériel de l'humanité. De plus, son secteur sauvegardé est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO dans le cadre des Climats du vignoble de Bourgogne. Composée de plus de 14 000 habitants, la commune forme le 2^ème pôle économique de la métropole dijonnaise.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

A moins de 6km de Dijon à peine, la résidence bénéficie d'une situation idéale, au sein d'un quartier en plein renouveau et d'une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité (à 700m) et grandes enseignes (Géant Casino, Leclerc, Métro, Lidl, Kiabi, But, Lapeyre, Castorama… dans un rayon de 2,5km), mais aussi une boulangerie à moins de 200m et plusieurs restaurants aux alentours. Côté services et loisirs, les résidents pourront profiter de la proximité de pharmacies, la poste, banques, plusieurs parcs, d'un espace culturel, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et lycée.

ACCÈS & TRANSPORTS

Particulièrement bien desservi en transports en commun, le programme dispose de deux lignes de bus (n°14 et 15 à l'arrêt « Ferry ») au pied de l'immeuble, et du tramway T2 à seulement 650m (pour rejoindre Dijon en 10 minutes). La gare SNCF se situe à moins de 5km, à tout juste 5 stations de tramway (en 15 minutes). En voiture, les résidents pourront emprunter la D974 (à proximité immédiate de de la résidence) pour rejoindre Dijon en 18 minutes, l'A6 via l'A31 (à 6km) pour accéder à Lyon en 2h.

LA RÉSIDENCE

D'un style architectural moderne, la résidence est ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d'îlot arboré verdoyant. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, composés de séjours lumineux orientés vers l'extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse. Ce projet offre des prestations soignées aux habitants pour un confort quotidien  cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d'eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge…

DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14

Habiter ou investir aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine

Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !

LA VILLE

Dijon est la capitale de la région Bourgogne Franche-Comté. Le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois. Depuis 2010, la ville a pour mission de valoriser le repas gastronomique des Français, figurant au patrimoine culturel immatériel de l'humanité. De plus, son secteur sauvegardé est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO dans le cadre des Climats du vignoble de Bourgogne. Composée de plus de 14 000 habitants, la commune forme le 2^ème pôle économique de la métropole dijonnaise.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

A moins de 6km de Dijon à peine, la résidence bénéficie d'une situation idéale, au sein d'un quartier en plein renouveau et d'une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité (à 700m) et grandes enseignes (Géant Casino, Leclerc, Métro, Lidl, Kiabi, But, Lapeyre, Castorama… dans un rayon de 2,5km), mais aussi une boulangerie à moins de 200m et plusieurs restaurants aux alentours. Côté services et loisirs, les résidents pourront profiter de la proximité de pharmacies, la poste, banques, plusieurs parcs, d'un espace culturel, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et lycée.

ACCÈS & TRANSPORTS

Particulièrement bien desservi en transports en commun, le programme dispose de deux lignes de bus (n°14 et 15 à l'arrêt « Ferry ») au pied de l'immeuble, et du tramway T2 à seulement 650m (pour rejoindre Dijon en 10 minutes). La gare SNCF se situe à moins de 5km, à tout juste 5 stations de tramway (en 15 minutes). En voiture, les résidents pourront emprunter la D974 (à proximité immédiate de de la résidence) pour rejoindre Dijon en 18 minutes, l'A6 via l'A31 (à 6km) pour accéder à Lyon en 2h.

LA RÉSIDENCE

D'un style architectural moderne, la résidence est ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d'îlot arboré verdoyant. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, composés de séjours lumineux orientés vers l'extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse. Ce projet offre des prestations soignées aux habitants pour un confort quotidien  cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d'eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge…

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À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein.

Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux.

Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.

• Commerces, écoles et loisirs à deux pas
• À 900 m* du RER D Ponthierry-Pringy
• Domaine verdoyant face au Parc Sachot
• Appartements neufs
• Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs

* Source Google Maps

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein.

Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux.

Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.

• Commerces, écoles et loisirs à deux pas
• À 900 m* du RER D Ponthierry-Pringy
• Domaine verdoyant face au Parc Sachot
• Appartements neufs
• Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs

* Source Google Maps

LES JADES - Programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer (62600)

Situé en plein coeur de Berck-Plage, entre le Casino et la plage, le programme immobilier neuf LES JADES bénéficie d'un emplacement central et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La résidence se compose de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. La majorité des logements dispose d'un balcon ou d'une terrasse, de larges baies vitrées en PVC et d'une double exposition, offrant confort et luminosité.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence propose des prestations adaptées aux attentes actuelles
• Accès sécurisé
• Ascenseur PMR
• Local à vélos
• Une place de stationnement par appartement

À moins de 10 minutes à pied de la plage et de la rue Carnot, avec un supermarché en pied d'immeuble, le programme profite d'un environnement complet écoles, commerces, cinéma CINOS, Casino, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo.

Accès rapide à la D940 vers Le Touquet-Paris-Plage et A16 vers Amiens.

Prix en TVA réduite à partir du 2 pièces, sous conditions.*

LES JADES - Programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer (62600)

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La résidence se compose de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. La majorité des logements dispose d'un balcon ou d'une terrasse, de larges baies vitrées en PVC et d'une double exposition, offrant confort et luminosité.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence propose des prestations adaptées aux attentes actuelles
• Accès sécurisé
• Ascenseur PMR
• Local à vélos
• Une place de stationnement par appartement

À moins de 10 minutes à pied de la plage et de la rue Carnot, avec un supermarché en pied d'immeuble, le programme profite d'un environnement complet écoles, commerces, cinéma CINOS, Casino, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo.

Accès rapide à la D940 vers Le Touquet-Paris-Plage et A16 vers Amiens.

Prix en TVA réduite à partir du 2 pièces, sous conditions.*

Démarrage Travaux de la résidence Link à Dax Plus qu'un appartement disponible dans le centre Dax! Idéal pour jeunes actifs, primo-accédants ou jeunes retraités à proximité immédiate de la Gare de Dax. Une nouvelle résidence LINK idéalement situé sur l'avenue Saint-Vincent-de-Paul aux lignes modernes et futuristes proposant des appartements avec double exposition et de grandes terrasses. LIVRAISON PROCHE ! N'hésitez plus, prenez contact auprès d'un de nos conseillers Nexity et ne manquez par ces dernières opportunités à Dax.

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Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et services pour composer un cadre de vie privilégié. Avec son jardin intérieur et sa superbe architecture contemporaine, votre nouvelle résidence Cogedim entre en résonance avec allure. Les appartements en nue-propriété du Studio au 3 pièces avec espaces extérieurs et parkings, offrent un confort idéal. Cet investissement en Nue-Propriété est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits.

Durée du bail 16 ans

Nom du gestionnaire ICF HABITAT

Taux de nue-propriété 63%

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et services pour composer un cadre de vie privilégié. Avec son jardin intérieur et sa superbe architecture contemporaine, votre nouvelle résidence Cogedim entre en résonance avec allure. Les appartements en nue-propriété du Studio au 3 pièces avec espaces extérieurs et parkings, offrent un confort idéal. Cet investissement en Nue-Propriété est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits.

Durée du bail 16 ans

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Taux de nue-propriété 63%

DERNIERES OPPORTUNITESRESIDENCE LIVREE La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Votre logement est dores et déjà prêt à vous accueillir et est déjà équipé d'une cuisine. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout

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Découvrez notre programme neuf au Plessis-Pâté. Appartements neufs du studio au 4 pièces.

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La résidence Zénitude Saint-Cyr l’École, construite en 2011, propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant, idéal pour une clientèle recherchant autonomie et confort. Elle dispose de 194 appartements, du studio de 18 m² au T3 de 35 m², répartis sur 4 niveaux, et bénéficie d’un parking privé pour ses résidents.

Des travaux de rénovation d'un montant d'environ 1 746 000€ ont été effectué dans les parties privatives.

La résidence Zénitude Saint-Cyr l’École, construite en 2011, propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant, idéal pour une clientèle recherchant autonomie et confort. Elle dispose de 194 appartements, du studio de 18 m² au T3 de 35 m², répartis sur 4 niveaux, et bénéficie d’un parking privé pour ses résidents.

Des travaux de rénovation d'un montant d'environ 1 746 000€ ont été effectué dans les parties privatives.

Au cœur du centre-ville de Sartrouville, profitez d’une belle adresse pour devenir propriétaire d’un appartement tout confort, du studio au 5 pièces, avec balcon, ou généreuse terrasse en attique. À 550 m* de la gare permettant de rallier La Défense en 10 min**, la résidence s’implante sur une rue commerçante pleine de charme, à proximité des écoles, des équipements culturels et sportifs. Dotées d’une architecture élégante et raffinée, les façades offrent une alternance de matériaux et de couleurs qui apportent du rythme à cet ensemble résidentiel.

Au cœur du centre-ville de Sartrouville, profitez d’une belle adresse pour devenir propriétaire d’un appartement tout confort, du studio au 5 pièces, avec balcon, ou généreuse terrasse en attique. À 550 m* de la gare permettant de rallier La Défense en 10 min**, la résidence s’implante sur une rue commerçante pleine de charme, à proximité des écoles, des équipements culturels et sportifs. Dotées d’une architecture élégante et raffinée, les façades offrent une alternance de matériaux et de couleurs qui apportent du rythme à cet ensemble résidentiel.

Appartement d'environ 58² situé à quelques pas du campus Victoire et à seulement 4 minutes à pied du tram B – arrêt Victoire. Au premier étage d’une élégante copropriété en pierre de taille, récemment ravalée avec une toiture révisée.

Appartement d'environ 58² situé à quelques pas du campus Victoire et à seulement 4 minutes à pied du tram B – arrêt Victoire. Au premier étage d’une élégante copropriété en pierre de taille, récemment ravalée avec une toiture révisée.

⚠️ Important La publicité est interdite sur les portails d’annonces (SeLoger, Leboncoin, etc.) pour cette opération.

Pensées pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement, les 11 maisons de 5 à 6 pièces (132 à 177 m²) proposent une architecture à la fois sobre et moderne. Les tons chaleureux des façades se marient idéalement à l'ensemble.

Conçues pour le confort des habitants, les maisons offrent des pièces de vie lumineuses aux beaux volumes avec des prestations assurant une parfaite isolation thermique et acoustique.

Les prestations Garage double et parking, jardins clôturés, plantés et engazonnés, Pompe à chaleur ...

Les extérieurs séduiront toute la famille avec une terrasse à l'étage ainsi qu'un spacieux jardin permettant de profiter de moments conviviaux toute l'année.

⚠️ Important La publicité est interdite sur les portails d’annonces (SeLoger, Leboncoin, etc.) pour cette opération.

Pensées pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement, les 11 maisons de 5 à 6 pièces (132 à 177 m²) proposent une architecture à la fois sobre et moderne. Les tons chaleureux des façades se marient idéalement à l'ensemble.

Conçues pour le confort des habitants, les maisons offrent des pièces de vie lumineuses aux beaux volumes avec des prestations assurant une parfaite isolation thermique et acoustique.

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