Tous les biens neufs de France à un seul endroit
Retrouvez ci-dessous nos 68212 appartements iddus de 3521 programmes immobiliers. Vous n'êtes qu'à quelques clics de trouver le bien de votre rêve.
LE JARDIN DES CARMES
Yvelines
Situation
À 10 min à pied de la ligne L du transilien ;
À 13 min à pied de la forêt de Saint-Germain-en-Laye ;
À 7 min en vélo du centre-ville ;
Ecoles maternelles, élémentaires et crèches à proximité ;
Nombreux équipements sportifs.
Description
84 logements en accession répartis sur 4 bâtiments et 8 niveaux (dont 3 niveaux de sous-sol)
des appartements du studio au 5 pièces ;
Balcon, Loggia, terrasse, et/ou jardin pour tous les logements ;
130 places de parking, - Environ 32 caves ;
Accès privatif à un espace boisé classé.
Pour des privilégiés des appartements d’exception avec de grandes surfaces en double hauteur, un conduit de cheminée, et/ou une belle terrasse, équipée d’un bain nordique ou équivalent?.
Prestation
Collection caractère +
Sécurité Accès
À 20 min de Paris en RER A ;
À 9 min en vélo de la gare RER A ;
À 20km de Porte Maillot, Longée par la A13 et A14.
Situation
À 10 min à pied de la ligne L du transilien ;
À 13 min à pied de la forêt de Saint-Germain-en-Laye ;
À 7 min en vélo du centre-ville ;
Ecoles maternelles, élémentaires et crèches à proximité ;
Nombreux équipements sportifs.
Description
84 logements en accession répartis sur 4 bâtiments et 8 niveaux (dont 3 niveaux de sous-sol)
des appartements du studio au 5 pièces ;
Balcon, Loggia, terrasse, et/ou jardin pour tous les logements ;
130 places de parking, - Environ 32 caves ;
Accès privatif à un espace boisé classé.
Pour des privilégiés des appartements d’exception avec de grandes surfaces en double hauteur, un conduit de cheminée, et/ou une belle terrasse, équipée d’un bain nordique ou équivalent?.
Prestation
Collection caractère +
Sécurité Accès
À 20 min de Paris en RER A ;
À 9 min en vélo de la gare RER A ;
À 20km de Porte Maillot, Longée par la A13 et A14.
Nemea Appart'Etud Thesee
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
L'appartement, d'une surface de 17,5 m², est un T1 fonctionnel situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’Etud Thésée, gérée par Nemea, est une résidence étudiante de premier choix. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à Villeurbanne, à deux pas des transports en commun (métro et tramway) et des campus universitaires.
Sa proximité avec le centre de Lyon et les grands pôles d'enseignement supérieur assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants accueil, espaces communs conviviaux, salle de sport, laverie, connexion Wi-Fi, local à vélos et parking.
Nemea est un gestionnaire reconnu, fort de plus de 95 résidences de services en France, dont 37 dédiées aux étudiants. Leur expertise garantit la qualité des services et la solidité des engagements contractuels.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
L'appartement, d'une surface de 17,5 m², est un T1 fonctionnel situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’Etud Thésée, gérée par Nemea, est une résidence étudiante de premier choix. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à Villeurbanne, à deux pas des transports en commun (métro et tramway) et des campus universitaires.
Sa proximité avec le centre de Lyon et les grands pôles d'enseignement supérieur assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants accueil, espaces communs conviviaux, salle de sport, laverie, connexion Wi-Fi, local à vélos et parking.
Nemea est un gestionnaire reconnu, fort de plus de 95 résidences de services en France, dont 37 dédiées aux étudiants. Leur expertise garantit la qualité des services et la solidité des engagements contractuels.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Initiale
Maine-et-Loire
Situation
Commune prisée à l’est d’Angers ;
Environnement calme et paysager, maisons et petites résidences ;
Proximité immédiate des pôles d’emplois et universitaires ;
Centre-ville d’Angers accessible en 15 min en voiture.
Description
Résidence neuve de 79 logements répartis en 2 bâtiments ;
Appartements du T2 au T5, tous avec balcon ou terrasse ;
Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus ;
Architecture moderne et vues dégagées.
Prestation
Espaces de vie configurables selon vos besoins ;
Matériaux de qualité et conception fonctionnelle ;
Aménagements paysagers et arborés ;
Ballon thermodynamique, radiateurs électriques.
Sécurité
Vidéosurveillance intégrée ;
Quartier résidentiel sécurisé ;
Accès contrôlés aux parkings.
Qualité
Respect de la norme énergétique RE 2020.
Accès
Bus ligne 2 au pied de la résidence vers le centre d’Angers ;
Proximité immédiate de l’A11 et A87 ;
15 min en voiture du centre-ville d’Angers ;
22 min en bus, 17 min à vélo de l’hyper-centre.
Situation
Commune prisée à l’est d’Angers ;
Environnement calme et paysager, maisons et petites résidences ;
Proximité immédiate des pôles d’emplois et universitaires ;
Centre-ville d’Angers accessible en 15 min en voiture.
Description
Résidence neuve de 79 logements répartis en 2 bâtiments ;
Appartements du T2 au T5, tous avec balcon ou terrasse ;
Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus ;
Architecture moderne et vues dégagées.
Prestation
Espaces de vie configurables selon vos besoins ;
Matériaux de qualité et conception fonctionnelle ;
Aménagements paysagers et arborés ;
Ballon thermodynamique, radiateurs électriques.
Sécurité
Vidéosurveillance intégrée ;
Quartier résidentiel sécurisé ;
Accès contrôlés aux parkings.
Qualité
Respect de la norme énergétique RE 2020.
Accès
Bus ligne 2 au pied de la résidence vers le centre d’Angers ;
Proximité immédiate de l’A11 et A87 ;
15 min en voiture du centre-ville d’Angers ;
22 min en bus, 17 min à vélo de l’hyper-centre.
EMBLEME
Haute-Garonne
L'ensemble immobilier Emblème s’érige et s’impose au regard par sa grandeur et son emplacement au cœur du quartier de La Cartoucherie. Bénéficiant de l’effervescence urbaine et du dynamisme des activités voisines, il est à proximité de tous les commerces et services mais aussi des bassins d’emploi pour faire de votre quotidien, une facilité !
Emblème initie un nouvel art de vivre où locaux professionnels et logements se côtoient et vivent ensemble. Posés sur un socle renfermant des espaces de bureaux et organisés autour d’un patio végétalisé, les deux édifices de logements s’élèvent sur 13 et 15 étages pour offrir des vues imprenables sur la ville rose, allant du 2 au 5 pièces ouvrants sur de beaux extérieurs.
Entre tramway, bus, train et métro, il n’a jamais été aussi simple de bouger ! Bien que l’écoquartier offre toutes les commodités dont vous avez besoin, son réseau complet de transports vous permettra de rejoindre facilement les points stratégiques et culturels de la métropole ou même de voyager à l’étranger.
À seulement 6 minutes en voiture du centre-ville, parfaitement desservi par le tramway "Cartoucherie" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Les halles de La Cartoucherie, à 5 minutes à pied vous proposent des salles de spectacles, des halles gourmandes, des équipements sportifs.
Livraison 2ème Trimestre 2028
L'ensemble immobilier Emblème s’érige et s’impose au regard par sa grandeur et son emplacement au cœur du quartier de La Cartoucherie. Bénéficiant de l’effervescence urbaine et du dynamisme des activités voisines, il est à proximité de tous les commerces et services mais aussi des bassins d’emploi pour faire de votre quotidien, une facilité !
Emblème initie un nouvel art de vivre où locaux professionnels et logements se côtoient et vivent ensemble. Posés sur un socle renfermant des espaces de bureaux et organisés autour d’un patio végétalisé, les deux édifices de logements s’élèvent sur 13 et 15 étages pour offrir des vues imprenables sur la ville rose, allant du 2 au 5 pièces ouvrants sur de beaux extérieurs.
Entre tramway, bus, train et métro, il n’a jamais été aussi simple de bouger ! Bien que l’écoquartier offre toutes les commodités dont vous avez besoin, son réseau complet de transports vous permettra de rejoindre facilement les points stratégiques et culturels de la métropole ou même de voyager à l’étranger.
À seulement 6 minutes en voiture du centre-ville, parfaitement desservi par le tramway "Cartoucherie" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Les halles de La Cartoucherie, à 5 minutes à pied vous proposent des salles de spectacles, des halles gourmandes, des équipements sportifs.
Livraison 2ème Trimestre 2028
L'ARCHIPEL 3F - 1
Haut-Rhin
Situation
C’est dans le Sud Alsace, au carrefour de la Suisse et de l’Allemagne, que L’Archipel-3F prend racine ;
Situé au cœur de la ville de Saint-Louis dans un environnement privilégié de deux hectares de nature prolongé par un parc aménagé ;
Proche de toutes les commodités.
Description
Au coeur des trois frontières à Saint-Louis, découvrez des appartements neufs de standing et spacieux du studio au T5 ;
Celliers dans la plupart des logements, double ou triple exposition sur de nombreux appartements, toits végétalisés ;
Les appartements peuvent disposer d'espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la ville, de parking et de box souterrains, parc à vélos.
Prestation
Collection Caractère +, Labellisation E+C ;
Chauffage au sol sur réseau de chaleur urbain, parquet dans les pièces séches et carrelage dans les pièces humides ;
Baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces ;
Bornes de recharge électrique en option (TMA).
Sécurité
Résidence sécurisée, propriété fermée le soir et ouverte en journée, digicode.
Accès
À 7 minutes de la Suisse et de l'Allemagne en voiture ;
À 1h45 de Strasbourg en voiture ;
À 9 minutes en voiture de l’aéroport international Bâle, Mulhouse, Freiburg.
Situation
C’est dans le Sud Alsace, au carrefour de la Suisse et de l’Allemagne, que L’Archipel-3F prend racine ;
Situé au cœur de la ville de Saint-Louis dans un environnement privilégié de deux hectares de nature prolongé par un parc aménagé ;
Proche de toutes les commodités.
Description
Au coeur des trois frontières à Saint-Louis, découvrez des appartements neufs de standing et spacieux du studio au T5 ;
Celliers dans la plupart des logements, double ou triple exposition sur de nombreux appartements, toits végétalisés ;
Les appartements peuvent disposer d'espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la ville, de parking et de box souterrains, parc à vélos.
Prestation
Collection Caractère +, Labellisation E+C ;
Chauffage au sol sur réseau de chaleur urbain, parquet dans les pièces séches et carrelage dans les pièces humides ;
Baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces ;
Bornes de recharge électrique en option (TMA).
Sécurité
Résidence sécurisée, propriété fermée le soir et ouverte en journée, digicode.
Accès
À 7 minutes de la Suisse et de l'Allemagne en voiture ;
À 1h45 de Strasbourg en voiture ;
À 9 minutes en voiture de l’aéroport international Bâle, Mulhouse, Freiburg.
Domitys Le Pupitre d'Or
Manche
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une loggia et un espace de stationnement dédié.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Pupitre d’Or" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Saint-James. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces locaux et des transports en commun (bus et gare routière) constitue un atout majeur pour son attractivité.
La résidence accueille une clientèle de seniors autonomes, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Les résidents profitent d'un large éventail de prestations accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader reconnu en France des résidences services seniors avec plus de 200 établissements. Domitys se distingue par la qualité de sa gestion, la richesse de ses services et la solidité de son réseau, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, lié par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une loggia et un espace de stationnement dédié.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Pupitre d’Or" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Saint-James. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces locaux et des transports en commun (bus et gare routière) constitue un atout majeur pour son attractivité.
La résidence accueille une clientèle de seniors autonomes, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Les résidents profitent d'un large éventail de prestations accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader reconnu en France des résidences services seniors avec plus de 200 établissements. Domitys se distingue par la qualité de sa gestion, la richesse de ses services et la solidité de son réseau, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, lié par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
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L'ATELIER DELORE
Rhône
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 24 AU 26 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES À SAISIR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS ! PROCHAINEMENT à Lyon 8e, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Voir Conditions sur LNC.fr.
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 24 AU 26 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES À SAISIR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS ! PROCHAINEMENT à Lyon 8e, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Voir Conditions sur LNC.fr.
LES NOUVEAUX THERMES
Savoie
Situation
A 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève.
3ème ville thermale de France, elle accueille chaque année près de 30 000 curistes et 2ème agglomération de Savoie par sa taille et son dynamisme économique.
Description
Réhabilitation du socle historique et la création de 219 logements neufs sur le socle, dont les silhouettes des 2 bâtiments émergent de la façade principale du socle historique.
Les logements sont répartis entre le bâtiment Nord qui compte 191 logements libres au total 53 pour le bâtiment Nord et 138 logements libres pour le bâtiment SUD, du studio au 6 pièces.
3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur.
15 000 plantes, arbustes et arbres sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur.
Architecte de renommée internationale Vincent CALLEBAUT
Prestation
Menuiseries coulissantes sur les porte-fenêtres des pièces de vie
Pare-vues occultation entre logements
Gestion des parties-communes Harmonieuse et HAUT DE GAMME / ré emploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux
Local vélos à équiper (bornes de recharges vélo élec / atelier de réparation/ carte des pistes cyclables/ travail du revêtement de sol)
Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget.
Indicateurs de marquage
AMBITIONS RSE
NF HQE HABITAT
RE 2020 – seuil 2022
PLANCHER CHAUFFANT RAFRAICHISSANT - GÉOTHERMIE (énergie de la source souffre)
Sécurité
Caméras de surveillance / Sécurité sous-sols
Accès
AIX LES BAINS CENTRE face à la mairie
Situation
A 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève.
3ème ville thermale de France, elle accueille chaque année près de 30 000 curistes et 2ème agglomération de Savoie par sa taille et son dynamisme économique.
Description
Réhabilitation du socle historique et la création de 219 logements neufs sur le socle, dont les silhouettes des 2 bâtiments émergent de la façade principale du socle historique.
Les logements sont répartis entre le bâtiment Nord qui compte 191 logements libres au total 53 pour le bâtiment Nord et 138 logements libres pour le bâtiment SUD, du studio au 6 pièces.
3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur.
15 000 plantes, arbustes et arbres sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur.
Architecte de renommée internationale Vincent CALLEBAUT
Prestation
Menuiseries coulissantes sur les porte-fenêtres des pièces de vie
Pare-vues occultation entre logements
Gestion des parties-communes Harmonieuse et HAUT DE GAMME / ré emploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux
Local vélos à équiper (bornes de recharges vélo élec / atelier de réparation/ carte des pistes cyclables/ travail du revêtement de sol)
Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget.
Indicateurs de marquage
AMBITIONS RSE
NF HQE HABITAT
RE 2020 – seuil 2022
PLANCHER CHAUFFANT RAFRAICHISSANT - GÉOTHERMIE (énergie de la source souffre)
Sécurité
Caméras de surveillance / Sécurité sous-sols
Accès
AIX LES BAINS CENTRE face à la mairie
Studio 27
Vendée
STUDIO 27 — Investir dans un studio meublé au cœur de La Roche-sur-Yon
Investir ou plaisir, pourquoi choisir ?
Avec STUDIO 27, OPUS signe une résidence à taille humaine, pensée pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements pratiques, confortables et bien situés.
Un placement sûr et durable, dans une ville universitaire en plein essor. Au coeur de la Vendée, la Roche-sur-Yon s'impose comme une ville jeune et en plein essor.
Studio 27 se distingue par une conception centrée sur l'efficacité et l'usage. La majorité des logements ont des surfaces inférieures ou égales à 25 m² studios et T1 parfaitement optimisés pour les besoins des étudiants et jeunes actifs.
Pensé pour les investisseurs en quête de simplicité, STUDIO 27 offre un produit quasi-géré
- Meublé, prêt à louer (avec option mobilier)
- Loyer attractif et faible vacance locative
- Demande structurelle soutenue par la croissance étudiante
- Forte valorisation dans le temps grâce à la rareté des petites surfaces en centre-ville
Un placement immobilier sûr, lisible et durable, au service de la performance locative. Un aménagement intelligent qui fait gagner en confort, tout en restant attractif en termes de loyer.
STUDIO 27 — Investir dans un studio meublé au cœur de La Roche-sur-Yon
Investir ou plaisir, pourquoi choisir ?
Avec STUDIO 27, OPUS signe une résidence à taille humaine, pensée pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements pratiques, confortables et bien situés.
Un placement sûr et durable, dans une ville universitaire en plein essor. Au coeur de la Vendée, la Roche-sur-Yon s'impose comme une ville jeune et en plein essor.
Studio 27 se distingue par une conception centrée sur l'efficacité et l'usage. La majorité des logements ont des surfaces inférieures ou égales à 25 m² studios et T1 parfaitement optimisés pour les besoins des étudiants et jeunes actifs.
Pensé pour les investisseurs en quête de simplicité, STUDIO 27 offre un produit quasi-géré
- Meublé, prêt à louer (avec option mobilier)
- Loyer attractif et faible vacance locative
- Demande structurelle soutenue par la croissance étudiante
- Forte valorisation dans le temps grâce à la rareté des petites surfaces en centre-ville
Un placement immobilier sûr, lisible et durable, au service de la performance locative. Un aménagement intelligent qui fait gagner en confort, tout en restant attractif en termes de loyer.
Villas Emeraude - MS
Alpes-Maritimes
Entre Nice et Antibes, un havre de paix dominant la Baie des Anges [usufruit restant 8 ans et 6 mois]
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var offre les attraits d'un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l'élégant arrière-pays niçois.
Particulièrement bien desservie (par l'autoroute, le train et l'aéroport international de Nice), à moins d'une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Saint-Laurent-du-Var est au coeur de toutes les activités touristiques,
culturelles et économiques de la Côte d'Azur.
Perché sur les hauteurs, Saint-Laurent-du-Var offre un panorama sur les magnifiques paysages des collines niçoises. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, le vieuxvillage possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries.
Au bord de la Baie des Anges, Saint-Laurent-du-Var propose les plaisirs enchanteurs de la plage et du nautisme. Le port de plaisance, les esplanades aménagées pour la promenade et les terrasses ensoleillées des nombreux cafés et restaurants au
bord de l'eau permettent de goûter à la douceur de vivre azuréenne.
Entre Nice et Antibes, un havre de paix dominant la Baie des Anges [usufruit restant 8 ans et 6 mois]
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var offre les attraits d'un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l'élégant arrière-pays niçois.
Particulièrement bien desservie (par l'autoroute, le train et l'aéroport international de Nice), à moins d'une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Saint-Laurent-du-Var est au coeur de toutes les activités touristiques,
culturelles et économiques de la Côte d'Azur.
Perché sur les hauteurs, Saint-Laurent-du-Var offre un panorama sur les magnifiques paysages des collines niçoises. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, le vieuxvillage possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries.
Au bord de la Baie des Anges, Saint-Laurent-du-Var propose les plaisirs enchanteurs de la plage et du nautisme. Le port de plaisance, les esplanades aménagées pour la promenade et les terrasses ensoleillées des nombreux cafés et restaurants au
bord de l'eau permettent de goûter à la douceur de vivre azuréenne.
VILLA ANDREA
Loire-Atlantique
[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - APPARTEMENT DÉCORÉ -]LIVRAISON EN AVRIL 2026 !
BASSE-GOULAINE – Découvrez la résidence VILLA ANDREA à BASSE-GOULAINE, à proximité de NANTES, composée d’appartements du 2 au 4 pièces. VILLA ANDREA est idéalement située à 2 pas du centre de BASSE-GOULAINE et à proximité des commerces et services. Les appartements de la résidence sont spacieux, lumineux et bien conçus. Tous les logements disposent d’un espace extérieur balcon, terrasse en attique ou jardinet privatif pour le rez-de-chaussée. Idéal pour les résidents qui aspirent à une vie calme dans un lieu privilégié.
[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - APPARTEMENT DÉCORÉ -]LIVRAISON EN AVRIL 2026 !
BASSE-GOULAINE – Découvrez la résidence VILLA ANDREA à BASSE-GOULAINE, à proximité de NANTES, composée d’appartements du 2 au 4 pièces. VILLA ANDREA est idéalement située à 2 pas du centre de BASSE-GOULAINE et à proximité des commerces et services. Les appartements de la résidence sont spacieux, lumineux et bien conçus. Tous les logements disposent d’un espace extérieur balcon, terrasse en attique ou jardinet privatif pour le rez-de-chaussée. Idéal pour les résidents qui aspirent à une vie calme dans un lieu privilégié.
LE DOMAINE D'EUGENIE
Calvados
- À moins de 250 m des commerces, gymnase, collège privé et du centre équestre
- À moins de 5 min en voiture des bords de la Dive et de l'hippodrome de Cabourg
- À 5 min en voiture, des plages, de la promenade Marcel Proust, et de la Villa du Temps Retrouvé
- À 10 min à pied du centre-ville de Cabourg
- 3 700 habitants
- Plus de 2,5 millions de nuitées touristiques chaque été, forte hausse des touristes étrangers en 2024
- Une offre d'hébergement touristique variée de l'hôtel 5 étoiles au camping classé, représentant plus d'un millier de lits
- Cabourg est réputée pour sa longue plage de sable fin, dont la promenade « Marcel Proust » est la plus grande d'Europe (3,6 km)
- Ses villas Belle Epoque, et son célèbre Grand Hôtel 5 étoiles
- Cabourg accueille chaque année les grands noms du 7ème art avec le Festival du Film Romantique
- À moins de 250 m des commerces, gymnase, collège privé et du centre équestre
- À moins de 5 min en voiture des bords de la Dive et de l'hippodrome de Cabourg
- À 5 min en voiture, des plages, de la promenade Marcel Proust, et de la Villa du Temps Retrouvé
- À 10 min à pied du centre-ville de Cabourg
- 3 700 habitants
- Plus de 2,5 millions de nuitées touristiques chaque été, forte hausse des touristes étrangers en 2024
- Une offre d'hébergement touristique variée de l'hôtel 5 étoiles au camping classé, représentant plus d'un millier de lits
- Cabourg est réputée pour sa longue plage de sable fin, dont la promenade « Marcel Proust » est la plus grande d'Europe (3,6 km)
- Ses villas Belle Epoque, et son célèbre Grand Hôtel 5 étoiles
- Cabourg accueille chaque année les grands noms du 7ème art avec le Festival du Film Romantique
LA BELLE EPOQUE
Savoie
[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // AIX-LES-BAINS – A 30 Min d’ANNECY - Découvrez nos appartements du grand studio au 4 pièces, à proximité de la gare. Notre résidence LA BELLE EPOQUE propose des logements avec de belles expositions, des espaces intérieurs et extérieurs généreux et des équipements de qualité. À proximité du lac du Bourget, centre-ville et des établissement thermaux, vous profitez d’un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.AIX-LES-BAINS intègre la liste des zones tendues (catégorie A)
[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // AIX-LES-BAINS – A 30 Min d’ANNECY - Découvrez nos appartements du grand studio au 4 pièces, à proximité de la gare. Notre résidence LA BELLE EPOQUE propose des logements avec de belles expositions, des espaces intérieurs et extérieurs généreux et des équipements de qualité. À proximité du lac du Bourget, centre-ville et des établissement thermaux, vous profitez d’un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.AIX-LES-BAINS intègre la liste des zones tendues (catégorie A)
QUARTET
Charente-Maritime
Situation
Située à La Rochelle, au 35 avenue du Dr. Daniel Planet ;
Quartier en pleine évolution, sur un boulevard en projet de requalification urbaine ;
À 2 km du centre-ville, à 10 min de la gare ;
Arrêt de transport en commun au pied de la résidence.
Description
40 logements du T1 bis au T5 dans la résidence QUARTET, répartis en R+4 ;
Architecture contemporaine, avec lumière naturelle et extérieurs pour tous les logements ;
10 logements premium avec double orientation, terrasses paysagées, balcons ou jardins privatifs ;
Vue dégagée pour les logements en hauteur, intégrés dans un cadre végétalisé.
Prestation
Extérieurs pour tous les logements terrasses, balcons, jardins selon les niveaux ;
Stationnement privatif selon disponibilité, parking vélos ;
Double vitrage, volets roulants électriques, bardage bois, panneaux photovoltaïques ;
Logements premium avec chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs.
Sécurité
Accès à la résidence contrôlé, stationnement sécurisé en sous-sol ;
Environnement calme, résidentiel et arboré pour un cadre serein.
Qualité
Label RE2020 garantissant une haute performance énergétique ;
Architecture durable avec panneaux photovoltaïques et conception bioclimatique.
Accès
À 10 minutes de la gare SNCF de La Rochelle ;
À 2 km du centre-ville historique ;
Arrêt de bus au pied de la résidence ;
Connexion rapide vers Paris et Bordeaux via TGV.
Situation
Située à La Rochelle, au 35 avenue du Dr. Daniel Planet ;
Quartier en pleine évolution, sur un boulevard en projet de requalification urbaine ;
À 2 km du centre-ville, à 10 min de la gare ;
Arrêt de transport en commun au pied de la résidence.
Description
40 logements du T1 bis au T5 dans la résidence QUARTET, répartis en R+4 ;
Architecture contemporaine, avec lumière naturelle et extérieurs pour tous les logements ;
10 logements premium avec double orientation, terrasses paysagées, balcons ou jardins privatifs ;
Vue dégagée pour les logements en hauteur, intégrés dans un cadre végétalisé.
Prestation
Extérieurs pour tous les logements terrasses, balcons, jardins selon les niveaux ;
Stationnement privatif selon disponibilité, parking vélos ;
Double vitrage, volets roulants électriques, bardage bois, panneaux photovoltaïques ;
Logements premium avec chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs.
Sécurité
Accès à la résidence contrôlé, stationnement sécurisé en sous-sol ;
Environnement calme, résidentiel et arboré pour un cadre serein.
Qualité
Label RE2020 garantissant une haute performance énergétique ;
Architecture durable avec panneaux photovoltaïques et conception bioclimatique.
Accès
À 10 minutes de la gare SNCF de La Rochelle ;
À 2 km du centre-ville historique ;
Arrêt de bus au pied de la résidence ;
Connexion rapide vers Paris et Bordeaux via TGV.
Studélites Le Consul
Paris
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion de votre part. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 23,91 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un dégagement pratique, une salle de bains et un placard intégré.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Consul" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée dans le 14ème arrondissement de Paris. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec les lignes de métro 4 et 13, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus à portée de main.
La résidence offre un environnement complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation, au 121 boulevard Brune, à deux pas du Parc Montsouris et à proximité du Quartier Latin et de Montparnasse, représente un atout majeur. Le centre de Paris, Châtelet – Les Halles, est accessible en environ 15 minutes en métro.
Les résidents bénéficient d'une gamme étendue de services accueil, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux (salon, salle polyvalente), sécurité, Wi-Fi, local à vélos, parking pour deux-roues et surveillance vidéo. La résidence compte 119 appartements, allant du studio aux petits logements étudiants.
Le gestionnaire de la résidence est Studélites, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services, reconnue pour son expertise dans la gestion de résidences étudiantes à travers la France. Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion de votre part. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 23,91 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un dégagement pratique, une salle de bains et un placard intégré.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Consul" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée dans le 14ème arrondissement de Paris. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec les lignes de métro 4 et 13, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus à portée de main.
La résidence offre un environnement complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation, au 121 boulevard Brune, à deux pas du Parc Montsouris et à proximité du Quartier Latin et de Montparnasse, représente un atout majeur. Le centre de Paris, Châtelet – Les Halles, est accessible en environ 15 minutes en métro.
Les résidents bénéficient d'une gamme étendue de services accueil, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux (salon, salle polyvalente), sécurité, Wi-Fi, local à vélos, parking pour deux-roues et surveillance vidéo. La résidence compte 119 appartements, allant du studio aux petits logements étudiants.
Le gestionnaire de la résidence est Studélites, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services, reconnue pour son expertise dans la gestion de résidences étudiantes à travers la France. Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Appart'City Classic Limoges
Haute-Vienne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans les tracas de la gestion. Ce bien est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des espaces de rangement pratiques.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Limoges bénéficie d'un emplacement privilégié à Limoges, à proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Sa situation à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A20 constitue un atout majeur pour les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi et un parking.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur majeur dans le domaine des appart'hôtels en France, reconnu pour son expertise dans les hébergements meublés avec services. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans les tracas de la gestion. Ce bien est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des espaces de rangement pratiques.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Limoges bénéficie d'un emplacement privilégié à Limoges, à proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Sa situation à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A20 constitue un atout majeur pour les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi et un parking.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur majeur dans le domaine des appart'hôtels en France, reconnu pour son expertise dans les hébergements meublés avec services. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Domusvi Les Templitudes d'Osny
Val-d'Oise
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,6 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes La Roseraie" à Osny est un établissement de choix pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte à seulement 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), à proximité des lignes de bus 35, 57 et 60, et à 3,7 km de l'autoroute A15, assurant une forte attractivité.
Les résidents profitent d'une gamme complète de services para-hôteliers restaurant ouvert 7j/7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La résidence compte 115 appartements répartis sur 3 niveaux.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur reconnu dans les services aux seniors en France, garantissant la qualité des prestations et la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,6 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes La Roseraie" à Osny est un établissement de choix pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte à seulement 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), à proximité des lignes de bus 35, 57 et 60, et à 3,7 km de l'autoroute A15, assurant une forte attractivité.
Les résidents profitent d'une gamme complète de services para-hôteliers restaurant ouvert 7j/7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La résidence compte 115 appartements répartis sur 3 niveaux.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur reconnu dans les services aux seniors en France, garantissant la qualité des prestations et la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Les Girandières de Morangis
Essonne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieure.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Girandières de Morangis" est une résidence services Seniors, idéalement implantée à Morangis. Nichée entre deux parcs paysagers et au cœur de la ville, elle offre un accès privilégié aux commerces et aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité menant à la gare.
Sa localisation dans l'agglomération du Grand-Paris, à deux pas de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence propose une gamme complète de services accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente et parking. Elle se compose d'environ 80 appartements, du studio au T3.
Le gestionnaire de la résidence est Zenitude, un groupe reconnu dans le domaine des résidences services, avec plus de 100 établissements en France.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieure.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Girandières de Morangis" est une résidence services Seniors, idéalement implantée à Morangis. Nichée entre deux parcs paysagers et au cœur de la ville, elle offre un accès privilégié aux commerces et aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité menant à la gare.
Sa localisation dans l'agglomération du Grand-Paris, à deux pas de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence propose une gamme complète de services accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente et parking. Elle se compose d'environ 80 appartements, du studio au T3.
Le gestionnaire de la résidence est Zenitude, un groupe reconnu dans le domaine des résidences services, avec plus de 100 établissements en France.
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Appart'City Classic Nice Acropolis
Alpes-Maritimes
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,25 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Nice Acropolis jouit d'un emplacement privilégié à Nice, au cœur du quartier du Palais des Congrès et Acropolis. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, la vieille ville, la célèbre Promenade des Anglais et le réseau de tramway constitue un atout majeur pour la location.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des résidents accueil et réception, parking privé sécurisé (en supplément), option petit-déjeuner, service de blanchisserie, ménage à la demande, climatisation et un local à vélos.
Appart’City, leader français des appart-hôtels, assure une gestion professionnelle et fiable de plus de 90 résidences en France et en Europe.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les étiquettes et consommations DPE et GES indiquées correspondent à la moyenne des 10 derniers diagnostics disponibles réalisés entre janvier 2023 et décembre 2024 sur des biens similaires dans la résidence selon la méthode en vigueur actuellement (DPE 3CL 2021).
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,25 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Classic Nice Acropolis jouit d'un emplacement privilégié à Nice, au cœur du quartier du Palais des Congrès et Acropolis. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, la vieille ville, la célèbre Promenade des Anglais et le réseau de tramway constitue un atout majeur pour la location.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des résidents accueil et réception, parking privé sécurisé (en supplément), option petit-déjeuner, service de blanchisserie, ménage à la demande, climatisation et un local à vélos.
Appart’City, leader français des appart-hôtels, assure une gestion professionnelle et fiable de plus de 90 résidences en France et en Europe.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les étiquettes et consommations DPE et GES indiquées correspondent à la moyenne des 10 derniers diagnostics disponibles réalisés entre janvier 2023 et décembre 2024 sur des biens similaires dans la résidence selon la méthode en vigueur actuellement (DPE 3CL 2021).
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Stella Les Berges de Seine
Aube
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sécurisée et sans gestion grâce à Acumen Patrimoine. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Berges de Seine" est une résidence services Seniors d'exception, nichée au cœur de Troyes. Son emplacement privilégié sur une presqu'île, bordée par la Seine, vous place à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles.
Les commodités sont facilement accessibles arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute renforce encore l'attractivité de cette localisation.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses résidents restauration quotidienne, espaces communs climatisés, bar, salon TV, bibliothèque, espace forme et bien-être, un rooftop avec toit-terrasse et parking. Une équipe est présente 24h/7j et des animations sont proposées quotidiennement.
La résidence, gérée par Stella Management, un acteur national reconnu dans les résidences services Seniors, propose 107 logements du studio au T3, dans un cadre de vie moderne et convivial.
3. Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sécurisée et sans gestion grâce à Acumen Patrimoine. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Berges de Seine" est une résidence services Seniors d'exception, nichée au cœur de Troyes. Son emplacement privilégié sur une presqu'île, bordée par la Seine, vous place à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles.
Les commodités sont facilement accessibles arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute renforce encore l'attractivité de cette localisation.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses résidents restauration quotidienne, espaces communs climatisés, bar, salon TV, bibliothèque, espace forme et bien-être, un rooftop avec toit-terrasse et parking. Une équipe est présente 24h/7j et des animations sont proposées quotidiennement.
La résidence, gérée par Stella Management, un acteur national reconnu dans les résidences services Seniors, propose 107 logements du studio au T3, dans un cadre de vie moderne et convivial.
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Domitys Le Jardin d'Eole
Morbihan
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 43,35 m², est situé au premier étage. Il propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Jardin d’Eole" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Lanester. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la grande galerie commerciale de Lanester et se situe à moins de cinq minutes de Lorient.
Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme urbain et culturel de Lorient. La proximité avec la mer, les espaces verts et les bords de rivière pour les promenades confère à cette localisation une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents accueil, gestion du courrier, accès téléphonique et Wi-Fi, ainsi que des prestations para-hôtelières adaptées au quotidien.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader en France des résidences services seniors. Fort de son expérience dans la Silver Économie et de ses plus de 190 résidences exploitées, Domitys s'engage à offrir des services certifiés pour le bien-vieillir.
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 43,35 m², est situé au premier étage. Il propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le Jardin d’Eole" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Lanester. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la grande galerie commerciale de Lanester et se situe à moins de cinq minutes de Lorient.
Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme urbain et culturel de Lorient. La proximité avec la mer, les espaces verts et les bords de rivière pour les promenades confère à cette localisation une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents accueil, gestion du courrier, accès téléphonique et Wi-Fi, ainsi que des prestations para-hôtelières adaptées au quotidien.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader en France des résidences services seniors. Fort de son expérience dans la Silver Économie et de ses plus de 190 résidences exploitées, Domitys s'engage à offrir des services certifiés pour le bien-vieillir.
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
UXCO Student Les Arènes d'Orsay
Haute-Vienne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 4ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée pratique, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'un séjour agrémenté d'un placard intégré.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Arènes d'Orsay" à Limoges est un emplacement de choix pour les étudiants. Idéalement située à deux pas des facultés, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec le quartier universitaire et le centre-ville.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants
- Connexion Wi-Fi
- Salle de fitness
- Laverie automatique
- Espaces de coworking
- Cuisine partagée
- Local à vélos
- Parking sécurisé
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, assurant une gestion professionnelle et des services de qualité. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 4ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée pratique, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'un séjour agrémenté d'un placard intégré.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Arènes d'Orsay" à Limoges est un emplacement de choix pour les étudiants. Idéalement située à deux pas des facultés, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec le quartier universitaire et le centre-ville.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants
- Connexion Wi-Fi
- Salle de fitness
- Laverie automatique
- Espaces de coworking
- Cuisine partagée
- Local à vélos
- Parking sécurisé
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, assurant une gestion professionnelle et des services de qualité. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
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LA MAISON BENESTER
Landes
À proximité
Une situation exceptionnelle au cœur des LandesNichée au cœur des Landes, Sanguinet séduit par son cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme local. Réputée pour son lac aux eaux cristallines, l’un des plus grands de France, la commune offre un environnement privilégié où se conjuguent douceur de vivre, activités de plein air et attractivité touristique tout au long de l’année.Idéalement située à l’angle de l’avenue du Born et du chemin de Lillot, cette future résidence bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. En plein centre-ville, elle permet un accès immédiat à l’ensemble des commodités commerces de proximité, marché local, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Tout est accessible à pied ou à vélo, facilitant un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les résidents permanents que pour les investisseurs.Sanguinet profite également d’une situation géographique stratégique, à proximité du Bassin d’Arcachon et de Biscarrosse, tout en restant connectée aux grands axes menant à Bordeaux. Cette accessibilité renforce son attractivité, tant pour une résidence principale que secondaire.Entre vitalité locale, cadre naturel exceptionnel et centralité, l’emplacement de cette résidence représente une opportunité rare de s’inscrire dans un environnement recherché, alliant qualité de vie et potentiel durable.Une résidence d'une grande qualité architecturaleInspirée de l’architecture traditionnelle des maisons basques, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en alliant authenticité et élégance contemporaine. Ses lignes soignées et ses matériaux de qualité lui confèrent un caractère chaleureux et intemporel.Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle et pensés pour le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Les derniers étages dévoilent de vastes terrasses, offrant des vues dégagées et des espaces de vie à ciel ouvert particulièrement recherchés.Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations soignées et fonctionnelles, ainsi qu’un stationnement pour chaque logement, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Un lieu de vie alliant esthétisme, confort et qualité, au cœur d’un environnement privilégié. ACCESSIBILITE À pied * Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) – 1 à 5 min * Marché local et centre-bourg – 2 à 5 min * Restaurants, cafés et services – 3 à 6 min * Écoles maternelle et primaire – 5 à 8 min *Accès au lac de Sanguinet (plages, promenade) – 8 à 10 min________________________________À vélo * Tour du lac et pistes cyclables aménagées – 5 à 10 min * Collège (secteur) – 10 à 15 min * Port de plaisance et activités nautiques – 10 min * Zones naturelles et forêts landaises – 10 à 15 min________________________________En voiture (moins de 15 à 30 minutes) * Biscarrosse centre – 15 min * Plages océanes (Biscarrosse-Plage) – 20 min * Bassin d’Arcachon (La Teste-de-Buch, Arcachon) – 25 min * Gare SNCF (La Teste / Arcachon) – 25 min * Accès autoroute A63 – 20 min * Bordeaux – 55 min
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Une situation exceptionnelle au cœur des LandesNichée au cœur des Landes, Sanguinet séduit par son cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme local. Réputée pour son lac aux eaux cristallines, l’un des plus grands de France, la commune offre un environnement privilégié où se conjuguent douceur de vivre, activités de plein air et attractivité touristique tout au long de l’année.Idéalement située à l’angle de l’avenue du Born et du chemin de Lillot, cette future résidence bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. En plein centre-ville, elle permet un accès immédiat à l’ensemble des commodités commerces de proximité, marché local, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Tout est accessible à pied ou à vélo, facilitant un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les résidents permanents que pour les investisseurs.Sanguinet profite également d’une situation géographique stratégique, à proximité du Bassin d’Arcachon et de Biscarrosse, tout en restant connectée aux grands axes menant à Bordeaux. Cette accessibilité renforce son attractivité, tant pour une résidence principale que secondaire.Entre vitalité locale, cadre naturel exceptionnel et centralité, l’emplacement de cette résidence représente une opportunité rare de s’inscrire dans un environnement recherché, alliant qualité de vie et potentiel durable.Une résidence d'une grande qualité architecturaleInspirée de l’architecture traditionnelle des maisons basques, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en alliant authenticité et élégance contemporaine. Ses lignes soignées et ses matériaux de qualité lui confèrent un caractère chaleureux et intemporel.Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle et pensés pour le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Les derniers étages dévoilent de vastes terrasses, offrant des vues dégagées et des espaces de vie à ciel ouvert particulièrement recherchés.Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations soignées et fonctionnelles, ainsi qu’un stationnement pour chaque logement, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Un lieu de vie alliant esthétisme, confort et qualité, au cœur d’un environnement privilégié. ACCESSIBILITE À pied * Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) – 1 à 5 min * Marché local et centre-bourg – 2 à 5 min * Restaurants, cafés et services – 3 à 6 min * Écoles maternelle et primaire – 5 à 8 min *Accès au lac de Sanguinet (plages, promenade) – 8 à 10 min________________________________À vélo * Tour du lac et pistes cyclables aménagées – 5 à 10 min * Collège (secteur) – 10 à 15 min * Port de plaisance et activités nautiques – 10 min * Zones naturelles et forêts landaises – 10 à 15 min________________________________En voiture (moins de 15 à 30 minutes) * Biscarrosse centre – 15 min * Plages océanes (Biscarrosse-Plage) – 20 min * Bassin d’Arcachon (La Teste-de-Buch, Arcachon) – 25 min * Gare SNCF (La Teste / Arcachon) – 25 min * Accès autoroute A63 – 20 min * Bordeaux – 55 min
Obeo Les Jardins du Danube
Allier
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Les Jardins du Danube, située à Yzeure, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, elle jouit également de la quiétude d'un parc arboré, un atout majeur pour ses résidents.
Son accessibilité est un point fort à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et bien desservie par les lignes de bus locales, la résidence offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services restauration, assistance administrative, entretien, animations, sécurité 24h/24, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, OBEO Résidences, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services Seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Les Jardins du Danube, située à Yzeure, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, elle jouit également de la quiétude d'un parc arboré, un atout majeur pour ses résidents.
Son accessibilité est un point fort à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et bien desservie par les lignes de bus locales, la résidence offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services restauration, assistance administrative, entretien, animations, sécurité 24h/24, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, OBEO Résidences, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services Seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
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