Tous les biens neufs de France à un seul endroit
Retrouvez ci-dessous nos 68212 appartements iddus de 3521 programmes immobiliers. Vous n'êtes qu'à quelques clics de trouver le bien de votre rêve.
Séjours & Affaires Paris-Bagneux
Hauts-de-Seine
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 31,19 m², est agencé de manière fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, un coin nuit pratique, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking intérieur.
2. Atouts et Localisation
La résidence Séjours Affaires Paris-Bagneux est une résidence de tourisme d'affaires, stratégiquement située à Bagneux. Sa proximité immédiate avec le RER B assure un accès rapide au cœur de Paris et aux principaux pôles d'activités.
La résidence accueille une clientèle d'affaires et de tourisme, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes des transports, des commerces et à environ 12 km de l'aéroport Paris-Orly renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services accueil 7j/7, connexion Wi-Fi, service de ménage hebdomadaire, une salle de remise en forme et un parking. Elle compte environ logements.
Le gestionnaire, Sejours Affaires, marque du Groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences avec services, fort de plus de 250 résidences en France. Il apporte une gestion professionnelle et une solide expérience du marché.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 31,19 m², est agencé de manière fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, un coin nuit pratique, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking intérieur.
2. Atouts et Localisation
La résidence Séjours Affaires Paris-Bagneux est une résidence de tourisme d'affaires, stratégiquement située à Bagneux. Sa proximité immédiate avec le RER B assure un accès rapide au cœur de Paris et aux principaux pôles d'activités.
La résidence accueille une clientèle d'affaires et de tourisme, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes des transports, des commerces et à environ 12 km de l'aéroport Paris-Orly renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services accueil 7j/7, connexion Wi-Fi, service de ménage hebdomadaire, une salle de remise en forme et un parking. Elle compte environ logements.
Le gestionnaire, Sejours Affaires, marque du Groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences avec services, fort de plus de 250 résidences en France. Il apporte une gestion professionnelle et une solide expérience du marché.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
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LA ROSE DES VENTS
Calvados
La résidence La Rose des Vents
- 51 appartements du studio au 4 pièces
- Terrasse, balcon ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé extérieur
- A 13 minutes à pied* de la mer
- A quelques minutes des commerces (supermarché Carrefour) et des transports (arrêt de bus à 150 mètres)
- Piste cyclable pour rejoindre le cœur de Cabourg et la plage
Une opportunité pour les investisseurs éligible Jeanbrun et LMNP
Ou pour un pied-à-terre à la mer
* Source Google Maps
** Offre estivale "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme La Rose des Vents à Cabourg (14390), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
La résidence La Rose des Vents
- 51 appartements du studio au 4 pièces
- Terrasse, balcon ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé extérieur
- A 13 minutes à pied* de la mer
- A quelques minutes des commerces (supermarché Carrefour) et des transports (arrêt de bus à 150 mètres)
- Piste cyclable pour rejoindre le cœur de Cabourg et la plage
Une opportunité pour les investisseurs éligible Jeanbrun et LMNP
Ou pour un pied-à-terre à la mer
* Source Google Maps
** Offre estivale "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme La Rose des Vents à Cabourg (14390), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
Nomad Campus Palladium Paris
Seine-Saint-Denis
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence étudiante, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, et un balcon.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
2. Atouts et Localisation
La résidence Palladium, située à Montreuil, bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de métro ligne 9 « Croix-Chavaux », offrant un accès rapide à Paris en moins de 10 minutes.
L'adresse, 9 rue Marcel Sembat, à la frontière du 20ème arrondissement, est un atout majeur grâce à la présence de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, d'une salle de sport et d'un marché hebdomadaire à proximité.
La résidence propose une gamme complète de services conçus pour les étudiants
- Accueil et gestion sur place par une équipe dédiée.
- Salle commune « Chill Room » avec espace détente et télévision.
- Espace de coworking pour le travail individuel ou en groupe.
- Jardin et terrasse partagés.
- Laverie automatique en libre-service.
- Local à vélos sécurisé.
- Connexion Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment.
- Système de vidéosurveillance et accès sécurisé par badge.
- Parking privé disponible selon les disponibilités.
La copropriété se compose de 113 logements, incluant 83 studios et 30 appartements T2, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.
Le gestionnaire, Nomad Campus, filiale du Groupe Cardinal, est un spécialiste reconnu de la gestion de résidences étudiantes depuis 2008, avec plus de 30 résidences en France.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence étudiante, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, et un balcon.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
2. Atouts et Localisation
La résidence Palladium, située à Montreuil, bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de métro ligne 9 « Croix-Chavaux », offrant un accès rapide à Paris en moins de 10 minutes.
L'adresse, 9 rue Marcel Sembat, à la frontière du 20ème arrondissement, est un atout majeur grâce à la présence de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, d'une salle de sport et d'un marché hebdomadaire à proximité.
La résidence propose une gamme complète de services conçus pour les étudiants
- Accueil et gestion sur place par une équipe dédiée.
- Salle commune « Chill Room » avec espace détente et télévision.
- Espace de coworking pour le travail individuel ou en groupe.
- Jardin et terrasse partagés.
- Laverie automatique en libre-service.
- Local à vélos sécurisé.
- Connexion Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment.
- Système de vidéosurveillance et accès sécurisé par badge.
- Parking privé disponible selon les disponibilités.
La copropriété se compose de 113 logements, incluant 83 studios et 30 appartements T2, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.
Le gestionnaire, Nomad Campus, filiale du Groupe Cardinal, est un spécialiste reconnu de la gestion de résidences étudiantes depuis 2008, avec plus de 30 résidences en France.
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Lagrange Lyon Lumière
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés dès l'acquisition, vous assurant une rentabilité stable.
Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
2. Atouts et Localisation
La résidence Lagrange Lyon Lumière, spécialisée dans l'accueil de tourisme et d'affaires, jouit d'un emplacement privilégié à Lyon 3ème arrondissement.
Face à l'Institut Lumière et à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la station de métro Monplaisir-Lumière, elle offre un accès aisé au centre-ville, à la gare de la Part-Dieu et aux pôles d'affaires et culturels de Lyon en moins de 15 minutes.
La résidence propose une gamme complète de services réception ouverte 24h/24, Wi-Fi, climatisation, jardin et espaces bien-être. Elle accueille une clientèle variée, tant pour les loisirs que pour les affaires.
Le Groupe Lagrange, gestionnaire reconnu depuis 1876, assure l'exploitation de plus d'une centaine de résidences, garantissant une expertise LMNP de premier plan.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés dès l'acquisition, vous assurant une rentabilité stable.
Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
2. Atouts et Localisation
La résidence Lagrange Lyon Lumière, spécialisée dans l'accueil de tourisme et d'affaires, jouit d'un emplacement privilégié à Lyon 3ème arrondissement.
Face à l'Institut Lumière et à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la station de métro Monplaisir-Lumière, elle offre un accès aisé au centre-ville, à la gare de la Part-Dieu et aux pôles d'affaires et culturels de Lyon en moins de 15 minutes.
La résidence propose une gamme complète de services réception ouverte 24h/24, Wi-Fi, climatisation, jardin et espaces bien-être. Elle accueille une clientèle variée, tant pour les loisirs que pour les affaires.
Le Groupe Lagrange, gestionnaire reconnu depuis 1876, assure l'exploitation de plus d'une centaine de résidences, garantissant une expertise LMNP de premier plan.
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bis rue Montesquieu
Maine-et-Loire
Dans une grande copropriété des années 1960, l'emplacement est idéal, situé entre le centre-ville et le campus universitaire de Belle Beille. L'appartement est traversant, avec une vue imprenable sur le parc du lac de Maine.
Dans une grande copropriété des années 1960, l'emplacement est idéal, situé entre le centre-ville et le campus universitaire de Belle Beille. L'appartement est traversant, avec une vue imprenable sur le parc du lac de Maine.
Danaé Les Jardins de l’Azurée
Gironde
1. Description du bien
Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 25,3 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette et deux placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Jardins de l'Azurée" est une résidence Seniors d'exception, idéalement implantée à Mérignac. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de l'Europôle Sport Santé, des services médicaux, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses résidents accueil 24h/24, restaurant, blanchisserie, animations, conciergerie, navette, parking, salon multimédia, salon cinéma, ainsi que de magnifiques jardins et espaces verts. La résidence compte environ appartements.
Le gestionnaire, Danaé, spécialisé dans les résidences Seniors et membre du groupe Stella, assure une gestion professionnelle et continue. Reconnu pour son expertise en Nouvelle-Aquitaine, Danaé garantit la sécurité et propose des animations, assurant ainsi une exploitation fiable et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
3. Contact
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- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 25,3 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette et deux placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Jardins de l'Azurée" est une résidence Seniors d'exception, idéalement implantée à Mérignac. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de l'Europôle Sport Santé, des services médicaux, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses résidents accueil 24h/24, restaurant, blanchisserie, animations, conciergerie, navette, parking, salon multimédia, salon cinéma, ainsi que de magnifiques jardins et espaces verts. La résidence compte environ appartements.
Le gestionnaire, Danaé, spécialisé dans les résidences Seniors et membre du groupe Stella, assure une gestion professionnelle et continue. Reconnu pour son expertise en Nouvelle-Aquitaine, Danaé garantit la sécurité et propose des animations, assurant ainsi une exploitation fiable et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
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Les Templitudes de Villeurbanne
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,91 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et un agréable balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes – Les Gallinières" est située à Villeurbanne, une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et la facilité de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes.
Cette résidence services seniors est conçue pour une clientèle autonome, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et du poumon vert qu'est le Parc de la Tête d'Or, constitue un atout majeur pour la valorisation de votre investissement.
La résidence met à disposition de ses occupants un large éventail de services accueil 24h/24, restaurant, animations variées, service de blanchisserie, système de sécurité performant, connexion Wi-Fi, salon bibliothèque, espace cinéma, jardin paysager et parking visiteurs.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur du secteur des résidences services seniors en France. Reconnu pour son expertise, il assure une gestion de qualité, des services complets et un hébergement sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,91 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et un agréable balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes – Les Gallinières" est située à Villeurbanne, une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et la facilité de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes.
Cette résidence services seniors est conçue pour une clientèle autonome, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et du poumon vert qu'est le Parc de la Tête d'Or, constitue un atout majeur pour la valorisation de votre investissement.
La résidence met à disposition de ses occupants un large éventail de services accueil 24h/24, restaurant, animations variées, service de blanchisserie, système de sécurité performant, connexion Wi-Fi, salon bibliothèque, espace cinéma, jardin paysager et parking visiteurs.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur du secteur des résidences services seniors en France. Reconnu pour son expertise, il assure une gestion de qualité, des services complets et un hébergement sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
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Résidence Odalys Jules Verne - Levallois
Hauts-de-Seine
Investissement LMNP – Revenus locatifs garantis – Emplacement idéal.
La résidence est exploitée par Odalys, gestionnaire national reconnu, assurant une gestion intégralement déléguée, sans vacance locative ni souci de gestion pour le propriétaire.
Idéalement implantée à Levallois-Perret, aux portes immédiates de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement premium, à proximité des transports, des écoles supérieures, des commerces et des pôles économiques majeurs, garantissant une demande locative durable.
Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour se constituer des revenus complémentaires stables dans un secteur recherché.
Investissement LMNP – Revenus locatifs garantis – Emplacement idéal.
La résidence est exploitée par Odalys, gestionnaire national reconnu, assurant une gestion intégralement déléguée, sans vacance locative ni souci de gestion pour le propriétaire.
Idéalement implantée à Levallois-Perret, aux portes immédiates de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement premium, à proximité des transports, des écoles supérieures, des commerces et des pôles économiques majeurs, garantissant une demande locative durable.
Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour se constituer des revenus complémentaires stables dans un secteur recherché.
Adagio Access Colombes La Defense
Hauts-de-Seine
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, conçue pour vous permettre de bâtir un patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé au 8ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Adagio, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Adagio Access Colombes La Défense est une résidence d'affaires idéalement située à Colombes, à proximité immédiate de La Défense, du centre-ville et des transports en commun. Elle attire une clientèle d'affaires grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (ligne T2), à 9 minutes de La Défense et à 15 minutes de Paris, lui confère une forte attractivité locative.
La résidence offre des prestations complètes accueil 24h/24, salle de fitness, laverie, Wi-Fi et parking privé. Elle compte 84 appartements.
Adagio, le leader européen des appart'hôtels, assure une gestion solide et une expertise reconnue dans l'hébergement urbain de longue durée, avec plus de 120 résidences en Europe.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, conçue pour vous permettre de bâtir un patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé au 8ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Adagio, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Adagio Access Colombes La Défense est une résidence d'affaires idéalement située à Colombes, à proximité immédiate de La Défense, du centre-ville et des transports en commun. Elle attire une clientèle d'affaires grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (ligne T2), à 9 minutes de La Défense et à 15 minutes de Paris, lui confère une forte attractivité locative.
La résidence offre des prestations complètes accueil 24h/24, salle de fitness, laverie, Wi-Fi et parking privé. Elle compte 84 appartements.
Adagio, le leader européen des appart'hôtels, assure une gestion solide et une expertise reconnue dans l'hébergement urbain de longue durée, avec plus de 120 résidences en Europe.
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Odalys City Paris XVII
Paris
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de services. Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC et un placard.
La résidence Odalys City Paris XVII, classée 3 étoiles, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée dans le 17ème arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du métro Porte de Saint-Ouen, entre les quartiers dynamiques des Batignolles et des Épinettes.
Ce bien est exploité par Odalys, un gestionnaire professionnel reconnu, dans le cadre d'un bail commercial. Vous profiterez ainsi d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.
2. Atouts et Localisation
La résidence attire une clientèle d'affaires et touristique, offrant des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, constitue un atout majeur.
Les résidents bénéficient d'un large éventail de services accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, salle de fitness, espace bien-être avec hammam et piscine, laverie, parking souterrain et connexion Wi-Fi.
La copropriété se compose de 148 studios, dont certains sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de services. Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC et un placard.
La résidence Odalys City Paris XVII, classée 3 étoiles, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée dans le 17ème arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du métro Porte de Saint-Ouen, entre les quartiers dynamiques des Batignolles et des Épinettes.
Ce bien est exploité par Odalys, un gestionnaire professionnel reconnu, dans le cadre d'un bail commercial. Vous profiterez ainsi d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.
2. Atouts et Localisation
La résidence attire une clientèle d'affaires et touristique, offrant des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, constitue un atout majeur.
Les résidents bénéficient d'un large éventail de services accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, salle de fitness, espace bien-être avec hammam et piscine, laverie, parking souterrain et connexion Wi-Fi.
La copropriété se compose de 148 studios, dont certains sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Nomad Campus Nova Park Bron
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 5ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec placard, une kitchenette pratique, une chambre également équipée d'un placard, une salle de bains avec WC, et une loggia.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nomad Campus Nova Park bénéficie d'un emplacement privilégié à Bron. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, des commerces essentiels et d'un arrêt de tramway situé au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements.
Cette localisation stratégique, au 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, assure une forte attractivité pour la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, connexion Wi-Fi haut débit gratuite, laverie ouverte 24h/24, parking sécurisé, ainsi que des espaces communs dédiés au travail et à la détente.
Le gestionnaire de la résidence, Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus), est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, avec une solide expérience et un développement dynamique.
Ce bien est exploité sous bail commercial par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 5ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec placard, une kitchenette pratique, une chambre également équipée d'un placard, une salle de bains avec WC, et une loggia.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nomad Campus Nova Park bénéficie d'un emplacement privilégié à Bron. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, des commerces essentiels et d'un arrêt de tramway situé au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements.
Cette localisation stratégique, au 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, assure une forte attractivité pour la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, connexion Wi-Fi haut débit gratuite, laverie ouverte 24h/24, parking sécurisé, ainsi que des espaces communs dédiés au travail et à la détente.
Le gestionnaire de la résidence, Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus), est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, avec une solide expérience et un développement dynamique.
Ce bien est exploité sous bail commercial par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
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LES SARMENTS
Haute-Garonne
Adagio Access Carrieres sous Poissy
Yvelines
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier de rendement avec cette opportunité en résidence affaires, conçue pour une gestion sans contraintes et un enrichissement patrimonial assuré. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T2, situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon. Son design est pensé pour le confort des occupants en courts ou moyens séjours.
2. Atouts et Localisation
La résidence Adagio Access Carrières-sous-Poissy, classée 3 étoiles, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, en bordure de la Seine et à proximité de l'étang de la Galiotte. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres de la gare de Poissy (RER A et Transilien) permet un accès rapide à La Défense et à Paris en moins de 30 minutes, garantissant une forte attractivité pour une clientèle professionnelle.
La résidence propose une gamme complète de services réception, petit-déjeuner, wifi, laverie, parking, et des logements entièrement équipés avec kitchenette, le tout dans une atmosphère calme et fonctionnelle.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines, reconnu pour son expertise en gestion locative, la fiabilité de son modèle économique et la qualité constante de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier de rendement avec cette opportunité en résidence affaires, conçue pour une gestion sans contraintes et un enrichissement patrimonial assuré. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T2, situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon. Son design est pensé pour le confort des occupants en courts ou moyens séjours.
2. Atouts et Localisation
La résidence Adagio Access Carrières-sous-Poissy, classée 3 étoiles, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, en bordure de la Seine et à proximité de l'étang de la Galiotte. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres de la gare de Poissy (RER A et Transilien) permet un accès rapide à La Défense et à Paris en moins de 30 minutes, garantissant une forte attractivité pour une clientèle professionnelle.
La résidence propose une gamme complète de services réception, petit-déjeuner, wifi, laverie, parking, et des logements entièrement équipés avec kitchenette, le tout dans une atmosphère calme et fonctionnelle.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines, reconnu pour son expertise en gestion locative, la fiabilité de son modèle économique et la qualité constante de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Villa Sully Grenoble
Isère
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence services seniors avec Acumen Patrimoine et profitez d'un patrimoine pérenne, générateur de revenus stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 23,34 m², est idéalement situé au premier étage. Il propose un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Sully, gérée par GDP Vendome, est une résidence seniors de standing nichée au cœur de Grenoble. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités.
Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les lignes de tramway, et la proximité de la gare SNCF (à environ 800 mètres) ainsi que du centre-ville.
La résidence Villa Sully se distingue par son ouverture sur la ville et son engagement à favoriser le lien social à travers une programmation d'événements culturels variés. Elle offre une gamme complète de services hôteliers adaptés à une clientèle senior, incluant un service d'accueil-conciergerie, un restaurant, des services de ménage et de blanchisserie, ainsi qu'un accès Wi-Fi.
Un pôle santé intégré à la résidence assure un accompagnement de proximité avec des professionnels tels qu'une diététicienne, des services d'hospitalisation à domicile et une coordination des aides et soins à domicile.
La résidence compte 86 appartements et bénéficie de la gestion expérimentée de Villa Sully, une marque reconnue pour ses résidences services seniors modernes et confortables dans les grandes villes de France.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence services seniors avec Acumen Patrimoine et profitez d'un patrimoine pérenne, générateur de revenus stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 23,34 m², est idéalement situé au premier étage. Il propose un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Sully, gérée par GDP Vendome, est une résidence seniors de standing nichée au cœur de Grenoble. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités.
Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les lignes de tramway, et la proximité de la gare SNCF (à environ 800 mètres) ainsi que du centre-ville.
La résidence Villa Sully se distingue par son ouverture sur la ville et son engagement à favoriser le lien social à travers une programmation d'événements culturels variés. Elle offre une gamme complète de services hôteliers adaptés à une clientèle senior, incluant un service d'accueil-conciergerie, un restaurant, des services de ménage et de blanchisserie, ainsi qu'un accès Wi-Fi.
Un pôle santé intégré à la résidence assure un accompagnement de proximité avec des professionnels tels qu'une diététicienne, des services d'hospitalisation à domicile et une coordination des aides et soins à domicile.
La résidence compte 86 appartements et bénéficie de la gestion expérimentée de Villa Sully, une marque reconnue pour ses résidences services seniors modernes et confortables dans les grandes villes de France.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Domitys Les Cigales du Luberon
Vaucluse
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine et sécuriser des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, d'une surface de 62,26 m², est situé au 3ème étage de la résidence Les Cigales du Lubéron. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un agréable balcon. Une place de stationnement est également incluse au rez-de-chaussée.
2. Atouts et Localisation
La résidence Les Cigales du Lubéron, située à Cavaillon, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d'un pôle médical et du centre hospitalier. Cette résidence services Seniors, gérée par le leader Domitys, propose des hébergements meublés et une gamme complète de services para-hôteliers, incluant restauration, blanchisserie, assistance administrative, espaces bien-être (piscine, salle de sport, salon d'esthétique, salon de coiffure), animations quotidiennes et un jardin.
Le gestionnaire Domitys, reconnu pour la qualité de sa gestion et la solidité de ses engagements, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine et sécuriser des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, d'une surface de 62,26 m², est situé au 3ème étage de la résidence Les Cigales du Lubéron. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un agréable balcon. Une place de stationnement est également incluse au rez-de-chaussée.
2. Atouts et Localisation
La résidence Les Cigales du Lubéron, située à Cavaillon, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d'un pôle médical et du centre hospitalier. Cette résidence services Seniors, gérée par le leader Domitys, propose des hébergements meublés et une gamme complète de services para-hôteliers, incluant restauration, blanchisserie, assistance administrative, espaces bien-être (piscine, salle de sport, salon d'esthétique, salon de coiffure), animations quotidiennes et un jardin.
Le gestionnaire Domitys, reconnu pour la qualité de sa gestion et la solidité de ses engagements, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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LES MARINES DU PRIEURÉ
Ille-et-Vilaine
Située dans un quartier prisé de Dinard, Les Marines du Prieuré est une résidence de standing qui s’inscrit dans l’élégance et l’histoire d’une station balnéaire emblématique de la Belle Époque. Véritable perle du littoral breton, Dinard séduit par ses somptueuses villas en bord de mer, son architecture éclectique et son dynamisme local. La résidence propose des appartements spacieux, pensés pour le confort, dotés de prestations de qualité et prolongés par de généreux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’authentique. Travaux démarrés. Déductibilité des intérêts d'emprunts.
Nom du gestionnaire Emeraude Habitation
Durée du démembrement 15 ans
Acquisition de la nue-propriété 65 % de la pleine propriété
Située dans un quartier prisé de Dinard, Les Marines du Prieuré est une résidence de standing qui s’inscrit dans l’élégance et l’histoire d’une station balnéaire emblématique de la Belle Époque. Véritable perle du littoral breton, Dinard séduit par ses somptueuses villas en bord de mer, son architecture éclectique et son dynamisme local. La résidence propose des appartements spacieux, pensés pour le confort, dotés de prestations de qualité et prolongés par de généreux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’authentique. Travaux démarrés. Déductibilité des intérêts d'emprunts.
Nom du gestionnaire Emeraude Habitation
Durée du démembrement 15 ans
Acquisition de la nue-propriété 65 % de la pleine propriété
Cosy Home Hermes
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec une solution clé en main, conçue pour la constitution de votre patrimoine et la génération de revenus stables dès l'acquisition. Bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 23,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Cosy Home Hermès, située à VILLEURBANNE, est une résidence étudiante moderne et sécurisée. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Flachet (ligne A) et des lignes de bus C26 et 69 facilite l'accès aux facultés et à la DOUA, ainsi qu'aux stations Vélo’V.
La résidence offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants, avec des services tels que
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Kitchenette ou cuisine équipée
- Climatisation
- Wifi haut débit
- Laverie
- Salle de fitness
- Possibilité de parking
Le gestionnaire, CosyHome, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 2011, assurant une gestion professionnelle et la continuité des versements locatifs.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec une solution clé en main, conçue pour la constitution de votre patrimoine et la génération de revenus stables dès l'acquisition. Bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 23,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Cosy Home Hermès, située à VILLEURBANNE, est une résidence étudiante moderne et sécurisée. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Flachet (ligne A) et des lignes de bus C26 et 69 facilite l'accès aux facultés et à la DOUA, ainsi qu'aux stations Vélo’V.
La résidence offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants, avec des services tels que
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Kitchenette ou cuisine équipée
- Climatisation
- Wifi haut débit
- Laverie
- Salle de fitness
- Possibilité de parking
Le gestionnaire, CosyHome, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 2011, assurant une gestion professionnelle et la continuité des versements locatifs.
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Nemea Appart'Etud Clermont Centre
Puy-de-Dôme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio, idéalement agencé, comprend un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
2. Atouts et Localisation
Située au cœur de Clermont-Ferrand, la résidence "Clermont Centre" bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville et des commodités, elle se trouve également à moins de 15 minutes des pôles universitaires majeurs tels que l'UCA, l'ESC Clermont, et les campus Carnot et Cézeaux.
La résidence propose un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Les résidents profitent d'installations modernes incluant un accueil, une salle de sport, une salle commune, un espace coworking, un local à vélos, le Wi-Fi et un parking intérieur sécurisé.
La gestion locative est assurée par Nemea, un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio, idéalement agencé, comprend un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
2. Atouts et Localisation
Située au cœur de Clermont-Ferrand, la résidence "Clermont Centre" bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville et des commodités, elle se trouve également à moins de 15 minutes des pôles universitaires majeurs tels que l'UCA, l'ESC Clermont, et les campus Carnot et Cézeaux.
La résidence propose un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Les résidents profitent d'installations modernes incluant un accueil, une salle de sport, une salle commune, un espace coworking, un local à vélos, le Wi-Fi et un parking intérieur sécurisé.
La gestion locative est assurée par Nemea, un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport
Haute-Garonne
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition grâce à ce bien en résidence d'affaires.
Cet appartement T2, d'une surface de 42,7 m², est situé au 3ème étage et propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement pratiques.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Toulouse-Blagnac et le pôle aéronautique d'Airbus, ainsi qu'avec les commerces et les transports en commun.
Cette localisation privilégiée attire une clientèle d'affaires, pour qui la résidence propose des hébergements meublés et des services para-hôteliers. L'accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers constitue un atout majeur pour la valorisation du bien.
La résidence offre une gamme complète de services incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, le Wi-Fi, un parking, une blanchisserie et un système de sécurité.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, exploitant plus de 90 établissements avec une expertise solide.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition grâce à ce bien en résidence d'affaires.
Cet appartement T2, d'une surface de 42,7 m², est situé au 3ème étage et propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement pratiques.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Toulouse-Blagnac et le pôle aéronautique d'Airbus, ainsi qu'avec les commerces et les transports en commun.
Cette localisation privilégiée attire une clientèle d'affaires, pour qui la résidence propose des hébergements meublés et des services para-hôteliers. L'accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers constitue un atout majeur pour la valorisation du bien.
La résidence offre une gamme complète de services incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, le Wi-Fi, un parking, une blanchisserie et un système de sécurité.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, exploitant plus de 90 établissements avec une expertise solide.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Logely Villa Bellagio Marne la Vallée
Seine-et-Marne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Logely, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au premier étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Bellagio est une résidence d'affaires, idéalement implantée à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne. Elle s'adresse à une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER A, et des axes autoroutiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et une aire de jeux pour enfants. La copropriété se compose de 145 appartements meublés.
Logely, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services d'affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et un acteur majeur de l'hébergement social et d'affaires.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Logely, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au premier étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Bellagio est une résidence d'affaires, idéalement implantée à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne. Elle s'adresse à une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER A, et des axes autoroutiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et une aire de jeux pour enfants. La copropriété se compose de 145 appartements meublés.
Logely, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services d'affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et un acteur majeur de l'hébergement social et d'affaires.
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Les Girandières Le Clos des Erables
Essonne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec Acumen Patrimoine et réalisez un placement sécurisé en résidence Seniors, sans aucune gestion de votre part. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 29,68 m², est situé au 2ème étage et offre une disposition fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, et la jouissance exclusive et privative d’un balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Le Clos des Erables est une résidence de services Seniors, idéalement située à MORANGIS. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les arrêts de bus et une gare à quelques minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Son implantation privilégiée entre deux parcs paysagers constitue un atout majeur pour le bien-être de ses résidents.
L'établissement propose un ensemble de services complets accueil 24h/24, restauration sur place avec régimes adaptés, blanchisserie, salon de coiffure, esthéticienne, pédicure, bibliothèque, animations six jours sur sept, minibus pour sorties, ascenseur, Wi-Fi, sécurité, climatisation, espaces verts et parking.
La résidence, gérée par Zénitude, un groupe familial reconnu pour sa rigueur de gestion et ses process efficaces, comprend environ 80 logements répartis sur deux bâtiments de trois étages.
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Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec Acumen Patrimoine et réalisez un placement sécurisé en résidence Seniors, sans aucune gestion de votre part. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 29,68 m², est situé au 2ème étage et offre une disposition fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, et la jouissance exclusive et privative d’un balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Le Clos des Erables est une résidence de services Seniors, idéalement située à MORANGIS. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les arrêts de bus et une gare à quelques minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Son implantation privilégiée entre deux parcs paysagers constitue un atout majeur pour le bien-être de ses résidents.
L'établissement propose un ensemble de services complets accueil 24h/24, restauration sur place avec régimes adaptés, blanchisserie, salon de coiffure, esthéticienne, pédicure, bibliothèque, animations six jours sur sept, minibus pour sorties, ascenseur, Wi-Fi, sécurité, climatisation, espaces verts et parking.
La résidence, gérée par Zénitude, un groupe familial reconnu pour sa rigueur de gestion et ses process efficaces, comprend environ 80 logements répartis sur deux bâtiments de trois étages.
3. Contact
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LES TERRASSES MANSART
Hauts-de-Seine
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Clamart !
Profitez de baisses de prix + des frais de notaire offerts !*
Dernières opportunités à saisir dès maintenant à Clamart ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
Dernier studio à saisir rapidement avec terrasse et jadin privatif !
Derniers T4 de plus de 80 m² - balcon ou grande terrasse - cave - salle de bains équipées - pièce de vie lumineuse - place de stationnement
Dernier T5 de 124 m² - terrasse de 14 m² - cave - pièce de vie de 50 m² - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative - place de stationnement
Vivez aux portes de Paris, dans un cadre privilégié mêlant nature, confort et élégance. La résidence Les Terrasses Mansart, idéalement située à Clamart dans le quartier du Jardin Parisien, vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 5 pièces, disponibles immédiatement.
Ces logements haut de gamme offrent des volumes généreux et des prestations soignées un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains équipée, des placards aménagés, une cave, 2 places de stationnement et un balcon ou une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des équipements sportifs et des commerces, cette adresse bénéficie d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine.
La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration classique, alliée à des matériaux contemporains et à une conception pensée pour le bien-être et la qualité de vie. Le tout dans une ambiance intimiste et confidentielle, à seulement quelques minutes de la capitale.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf spacieux dans un cadre privilégié à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Clamart.
*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 2 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/09/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Clamart !
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Dernier studio à saisir rapidement avec terrasse et jadin privatif !
Derniers T4 de plus de 80 m² - balcon ou grande terrasse - cave - salle de bains équipées - pièce de vie lumineuse - place de stationnement
Dernier T5 de 124 m² - terrasse de 14 m² - cave - pièce de vie de 50 m² - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative - place de stationnement
Vivez aux portes de Paris, dans un cadre privilégié mêlant nature, confort et élégance. La résidence Les Terrasses Mansart, idéalement située à Clamart dans le quartier du Jardin Parisien, vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 5 pièces, disponibles immédiatement.
Ces logements haut de gamme offrent des volumes généreux et des prestations soignées un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains équipée, des placards aménagés, une cave, 2 places de stationnement et un balcon ou une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des équipements sportifs et des commerces, cette adresse bénéficie d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine.
La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration classique, alliée à des matériaux contemporains et à une conception pensée pour le bien-être et la qualité de vie. Le tout dans une ambiance intimiste et confidentielle, à seulement quelques minutes de la capitale.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf spacieux dans un cadre privilégié à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Clamart.
*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 2 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/09/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Nemea Creteil Campus
Val-de-Marne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce studio, idéalement situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'un étudiant.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Créteil Campus se trouve à Créteil, à deux pas de l'Université Paris Est Créteil (UPEC), de l'IUT, de la faculté des sciences et technologie, et de la station de métro “Créteil-Université”.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et du pôle universitaire, constitue un atout majeur pour attirer les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi.
Le gestionnaire professionnel, Néméa, reconnu dans le secteur avec une quarantaine de résidences étudiantes à son actif, assure une gestion fiable et performante. Vous bénéficiez ainsi du versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce studio, idéalement situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'un étudiant.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Créteil Campus se trouve à Créteil, à deux pas de l'Université Paris Est Créteil (UPEC), de l'IUT, de la faculté des sciences et technologie, et de la station de métro “Créteil-Université”.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et du pôle universitaire, constitue un atout majeur pour attirer les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi.
Le gestionnaire professionnel, Néméa, reconnu dans le secteur avec une quarantaine de résidences étudiantes à son actif, assure une gestion fiable et performante. Vous bénéficiez ainsi du versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr