Tous les biens neufs de France à un seul endroit

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce studio, d'une surface de 19 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Centre Gare, située à BORDEAUX, est un établissement dédié à la clientèle étudiante. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du dynamique marché des Capucins et du quartier historique Sainte-Croix, en fait un lieu de vie très recherché.

Les commodités environnantes, les transports en commun et la proximité du centre-ville renforcent l'attractivité de cette résidence. L'aéroport de Bordeaux est également accessible en environ 30 minutes.

La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants réception ouverte 24h/24, service de petit-déjeuner, laverie, salle de sport, sauna, parking et accès Wi-Fi.

Le gestionnaire, All Suites, marque du groupe Pichet, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences services, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce studio, d'une surface de 19 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Centre Gare, située à BORDEAUX, est un établissement dédié à la clientèle étudiante. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du dynamique marché des Capucins et du quartier historique Sainte-Croix, en fait un lieu de vie très recherché.

Les commodités environnantes, les transports en commun et la proximité du centre-ville renforcent l'attractivité de cette résidence. L'aéroport de Bordeaux est également accessible en environ 30 minutes.

La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants réception ouverte 24h/24, service de petit-déjeuner, laverie, salle de sport, sauna, parking et accès Wi-Fi.

Le gestionnaire, All Suites, marque du groupe Pichet, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences services, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter

Téléphone 01 41 55 12 20

Email info@acumenpatrimoine.fr

Situé dans un emplacement privilégié, au cœur des rues piétonnes et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² habitables, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1900.
Tous les commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied.

Situé dans un emplacement privilégié, au cœur des rues piétonnes et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² habitables, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1900.
Tous les commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied.

RETOUR A LA VENTE MAISON 5 PIÈCE EN LIVRAISON IMMÉDIATE !
REMISE 4 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Les points forts du programme À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifs
Certains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.
* voir conditions et éligibilité sur LNC.fr

RETOUR A LA VENTE MAISON 5 PIÈCE EN LIVRAISON IMMÉDIATE !
REMISE 4 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Les points forts du programme À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifs
Certains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.
* voir conditions et éligibilité sur LNC.fr

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,32 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence étudiante "Les Estudines Pierre Sémard" bénéficie d'un emplacement de premier choix à Vitry-sur-Seine. Située juste en face de la station RER C Vitry-sur-Seine, elle offre un accès immédiat aux commodités telles que les commerces, la médiathèque, la piscine municipale et un gymnase. Sa proximité avec la gare renforce considérablement son attractivité.

La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants accueil, salle de sport accessible 24h/24, kit linge, contrôle d'accès, connexion Wi-Fi, laverie, service de ménage, photocopieur et possibilité de parking. L'ensemble comprend environ 5 étages de logements en copropriété.

Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale de Réside Études, est un acteur majeur et reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et de services en France, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.

Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine

• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,32 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence étudiante "Les Estudines Pierre Sémard" bénéficie d'un emplacement de premier choix à Vitry-sur-Seine. Située juste en face de la station RER C Vitry-sur-Seine, elle offre un accès immédiat aux commodités telles que les commerces, la médiathèque, la piscine municipale et un gymnase. Sa proximité avec la gare renforce considérablement son attractivité.

La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants accueil, salle de sport accessible 24h/24, kit linge, contrôle d'accès, connexion Wi-Fi, laverie, service de ménage, photocopieur et possibilité de parking. L'ensemble comprend environ 5 étages de logements en copropriété.

Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale de Réside Études, est un acteur majeur et reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et de services en France, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.

Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

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• Téléphone 01 41 55 12 20
  
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Appartement studio de 25 m² dans une copropriété bien tenue des années 70, situé au 2 ème etage avec une vue dégagée sur la colline, il bénéficie d'une belle luminosité, l'accès au campus de Lettres en seulement 12 min à pied.

Appartement studio de 25 m² dans une copropriété bien tenue des années 70, situé au 2 ème etage avec une vue dégagée sur la colline, il bénéficie d'une belle luminosité, l'accès au campus de Lettres en seulement 12 min à pied.

Maison d’environ 195 m² offrant une magnifique façade en pierre, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une cave. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du tramway A et du campus Carreire (CHU Pellegrin).

Maison d’environ 195 m² offrant une magnifique façade en pierre, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une cave. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du tramway A et du campus Carreire (CHU Pellegrin).

Appartement de 70m² orienté SUD-EST/SUD-OUEST avec balcon, situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence entretenue possédant un local vélo. Le lot est vendu avec une place de parking aérienne privative.

Atouts à moins de 10 minutes en vélo du centre ville et des écoles supérieures de la Cité créative.

Appartement de 70m² orienté SUD-EST/SUD-OUEST avec balcon, situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence entretenue possédant un local vélo. Le lot est vendu avec une place de parking aérienne privative.

Atouts à moins de 10 minutes en vélo du centre ville et des écoles supérieures de la Cité créative.

SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts

Appartements du T1 bis au T4


Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.

Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.

Le programme SELEN bénéficie également d’un ensemble de dispositifs facilitant l’achat et l’investissement. Les appartements sont éligibles au PTZ, au statut LMNP/LMP, ainsi qu’au dispositif Jeanbrun, selon la situation de chacun, permettant d’optimiser son financement ou son projet locatif. Cette diversité d’options fait de SELEN un choix adapté aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement patrimonial au sein d’une commune en plein essor. La résidence répond à la norme RE2020, garantissant une construction performante, économe en énergie et tournée vers l’avenir.

La localisation du programme renforce son attrait. Notre Dame de Monts se trouve à seulement dix minutes de Saint Jean de Monts, au cœur du littoral vendéen. Cette position géographique permet de profiter d’une vie balnéaire active, tout en restant proche des axes vers Challans, Nantes ou La Roche sur Yon. Le centre bourg, situé à proximité immédiate, facilite le quotidien grâce à une offre variée de commerces, restaurants, services et équipements culturels. Pour ceux qui souhaitent allier sérénité et praticité, SELEN constitue une opportunité rare dans une commune très recherchée pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son ouverture vers l’océan.

Idéale pour les couples, les familles, les jeunes actifs ou les seniors en quête d’un lieu paisible pour préparer leur retraite, la résidence SELEN incarne une nouvelle façon de vivre au bord de la mer. Avec une architecture harmonieuse, des agencements soignés et un emplacement au cœur d’un environnement exceptionnel, elle offre une expérience unique mêlant confort moderne, nature abondante et atmosphère balnéaire authentique. Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque acquéreur dans son projet, depuis l’étude de financement jusqu’à la remise des clés, en assurant un suivi personnalisé et rigoureux. Les visites et renseignements sont assurés par l’agence de La Roche sur Yon.



Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h

SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts

Appartements du T1 bis au T4


Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.

Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.

Le programme SELEN bénéficie également d’un ensemble de dispositifs facilitant l’achat et l’investissement. Les appartements sont éligibles au PTZ, au statut LMNP/LMP, ainsi qu’au dispositif Jeanbrun, selon la situation de chacun, permettant d’optimiser son financement ou son projet locatif. Cette diversité d’options fait de SELEN un choix adapté aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement patrimonial au sein d’une commune en plein essor. La résidence répond à la norme RE2020, garantissant une construction performante, économe en énergie et tournée vers l’avenir.

La localisation du programme renforce son attrait. Notre Dame de Monts se trouve à seulement dix minutes de Saint Jean de Monts, au cœur du littoral vendéen. Cette position géographique permet de profiter d’une vie balnéaire active, tout en restant proche des axes vers Challans, Nantes ou La Roche sur Yon. Le centre bourg, situé à proximité immédiate, facilite le quotidien grâce à une offre variée de commerces, restaurants, services et équipements culturels. Pour ceux qui souhaitent allier sérénité et praticité, SELEN constitue une opportunité rare dans une commune très recherchée pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son ouverture vers l’océan.

Idéale pour les couples, les familles, les jeunes actifs ou les seniors en quête d’un lieu paisible pour préparer leur retraite, la résidence SELEN incarne une nouvelle façon de vivre au bord de la mer. Avec une architecture harmonieuse, des agencements soignés et un emplacement au cœur d’un environnement exceptionnel, elle offre une expérience unique mêlant confort moderne, nature abondante et atmosphère balnéaire authentique. Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque acquéreur dans son projet, depuis l’étude de financement jusqu’à la remise des clés, en assurant un suivi personnalisé et rigoureux. Les visites et renseignements sont assurés par l’agence de La Roche sur Yon.



Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h

Situé au 12 Rue de Dornach, cet appartement de 2 pièces de 30 m² est une opportunité idéale. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld, facilitant l'accès direct au centre-ville de Strasbourg.

Situé au 12 Rue de Dornach, cet appartement de 2 pièces de 30 m² est une opportunité idéale. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld, facilitant l'accès direct au centre-ville de Strasbourg.

À quelques pas du centre-bourg et des commerces, ce
nouveau projet s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à l’esprit
village. Implanté à l’angle de l’avenue de Savoie et de la route des Brasses,
il a été pensé pour s’intégrer naturellement dans le paysage et profiter de vue
dégagée sur les montagnes environnantes.

Appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de beaux
espaces extérieurs et 10 maisons seulement de 3 ou 4 chambres qui s’ouvrent sur
des jardins privatifs avec terrasses. L’architecture, à la fois contemporaine
et authentique associe teintes minérales, bois et toitures inclinées pour
s’inscrire avec élégance dans son environnement. Les volumes équilibrés et les
espaces paysagers généreux composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir
un cadre de vie lumineux, serein et durable.

• 
  
• Vues
  dégagées sur le massif des Brasses
  
• Jardins
  privatifs, terrasses, balcons
  
• Parking sous-sol pour les appartements
  
• Cœur
  d’îlot paysager, placette et espaces de rencontre
  
• Maisons
  personnalisables et livrées clés en main
  

À quelques pas du centre-bourg et des commerces, ce
nouveau projet s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à l’esprit
village. Implanté à l’angle de l’avenue de Savoie et de la route des Brasses,
il a été pensé pour s’intégrer naturellement dans le paysage et profiter de vue
dégagée sur les montagnes environnantes.

Appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de beaux
espaces extérieurs et 10 maisons seulement de 3 ou 4 chambres qui s’ouvrent sur
des jardins privatifs avec terrasses. L’architecture, à la fois contemporaine
et authentique associe teintes minérales, bois et toitures inclinées pour
s’inscrire avec élégance dans son environnement. Les volumes équilibrés et les
espaces paysagers généreux composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir
un cadre de vie lumineux, serein et durable.

• 
  
• Vues
  dégagées sur le massif des Brasses
  
• Jardins
  privatifs, terrasses, balcons
  
• Parking sous-sol pour les appartements
  
• Cœur
  d’îlot paysager, placette et espaces de rencontre
  
• Maisons
  personnalisables et livrées clés en main
  

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution parfaite pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, deux balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking extérieur privatif.

2. Atouts et Localisation

La résidence All Suites Saint Exupéry II est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Mérignac. Son emplacement privilégié à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, des pôles d'activités économiques majeurs et du centre-ville de Bordeaux en fait un lieu d'hébergement très recherché par une clientèle d'affaires.

La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, incluant une réception, un service de petit-déjeuner, une laverie, une connexion Wi-Fi, un parking et des kitchenettes équipées, garantissant un séjour confortable pour ses occupants.

La localisation de la résidence est un atout indéniable, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.

Le gestionnaire de la résidence, Pichet, est un acteur majeur de l'immobilier intégré, exploitant plus de 30 résidences sous la marque All Suites en France. Reconnu pour son expertise, il assure une gestion locative sécurisée et fiable.

Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter

• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution parfaite pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, deux balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking extérieur privatif.

2. Atouts et Localisation

La résidence All Suites Saint Exupéry II est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Mérignac. Son emplacement privilégié à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, des pôles d'activités économiques majeurs et du centre-ville de Bordeaux en fait un lieu d'hébergement très recherché par une clientèle d'affaires.

La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, incluant une réception, un service de petit-déjeuner, une laverie, une connexion Wi-Fi, un parking et des kitchenettes équipées, garantissant un séjour confortable pour ses occupants.

La localisation de la résidence est un atout indéniable, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.

Le gestionnaire de la résidence, Pichet, est un acteur majeur de l'immobilier intégré, exploitant plus de 30 résidences sous la marque All Suites en France. Reconnu pour son expertise, il assure une gestion locative sécurisée et fiable.

Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

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• Téléphone 01 41 55 12 20
  
• Email info@acumenpatrimoine.fr
  

En hyper-centre, au 1er étage d'une petite copropriété, T1 de 27,40 m² carrez disposant d'un balcon filant.

En hyper-centre, au 1er étage d'une petite copropriété, T1 de 27,40 m² carrez disposant d'un balcon filant.

SITUATIONVivre à Blagnac, entre ville et nature.

• Habiter IKKI, c’est vivre dans une résidence moderne, au coeur d’un quartier résidentiel calme qui propose le meilleur compromis entre urbanité et nature.

• Aux portes de Toulouse et de son dynamisme économique, IKKI propose un cadre de vie privilégié à des habitants en quête d’un environnement serein pour s’épanouir pleinement, aussi bien dans leur vie personnelle et familiale que professionnelle.

• Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.

DESCRIPTIONS'épanouir dans un quartier renouvelé.

• Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Toulouse, IKKI représente un emplacement stratégique de premier choix.

• IKKI, c’est aussi un cadre de vie des plus agréables, à deux pas du parc du Grand Noble et de nombreuses installations sportives.

• Dans ce quartier en pleine mutation et tourné vers l’avenir, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun, pour se déplacer dans l’agglomération.

PRESTATIONVotre résidence est proposée avec

• Terrasse, balcon ou loggia

• Parking sécurisé

• Local deux-roues

• Ascenseur

SÉCURITÉLa résidence est sécurisée par

• Digicode

NORMES DE CONSTRUCTIONLa garantie

• RT 2012

ACCÈSLa résidence est accessible depuis...

• Le tramway à 3 min à pied

• Le parc à 6 min à pied

• Des commerces à 600 m

SITUATIONVivre à Blagnac, entre ville et nature.

• Habiter IKKI, c’est vivre dans une résidence moderne, au coeur d’un quartier résidentiel calme qui propose le meilleur compromis entre urbanité et nature.

• Aux portes de Toulouse et de son dynamisme économique, IKKI propose un cadre de vie privilégié à des habitants en quête d’un environnement serein pour s’épanouir pleinement, aussi bien dans leur vie personnelle et familiale que professionnelle.

• Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.

DESCRIPTIONS'épanouir dans un quartier renouvelé.

• Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Toulouse, IKKI représente un emplacement stratégique de premier choix.

• IKKI, c’est aussi un cadre de vie des plus agréables, à deux pas du parc du Grand Noble et de nombreuses installations sportives.

• Dans ce quartier en pleine mutation et tourné vers l’avenir, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun, pour se déplacer dans l’agglomération.

PRESTATIONVotre résidence est proposée avec

• Terrasse, balcon ou loggia

• Parking sécurisé

• Local deux-roues

• Ascenseur

SÉCURITÉLa résidence est sécurisée par

• Digicode

NORMES DE CONSTRUCTIONLa garantie

• RT 2012

ACCÈSLa résidence est accessible depuis...

• Le tramway à 3 min à pied

• Le parc à 6 min à pied

• Des commerces à 600 m

Appartement de 50m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 1930, situé sur une petite place tranquille proche du centre ville

Appartement de 50m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 1930, situé sur une petite place tranquille proche du centre ville

Vittel est une ville thermale connue mondialement, bénéficiant d’infrastructures de bien-être, d’un parc thermal classé et d’une identité forte liée à son eau minérale.

Cette notoriété attire une clientèle variée curistes, touristes, actifs, retraités, sportifs, séminaires.

La ville se distingue par un cadre de vie exceptionnel, une image nationale et internationale, une attractivité en forte croissance avec Horizon 2030, un marché immobilier encore accessible mais très sous-valorisé en cœur de ville. Vittel combine ainsi authenticité patrimoniale et dynamique de modernisation.

Vittel attire des locataires à l’année grâce à

– ses emplois (thermes, hôtellerie, agroalimentaire eau),

– ses infrastructures (casino, golf, Club Med),

– son environnement de santé et bien-être.

Cependant, un point clé pour les investisseurs *le parc immobilier rénové manque cruellement*, en particulier les logements nus de qualité pour les résidences principales. La demande en location nue rénovée dépasse l’offre.

Les ménages actifs et retraités recherchent

– des appartements refaits à neuf,

– confort moderne + performance énergétique,

– proximité du centre, du parc thermal et des commerces.

Le renforcement de l’attractivité (thermes modernisés, Club Med, Horizon 2030) accentue encore cette tension.

Vittel est une ville thermale connue mondialement, bénéficiant d’infrastructures de bien-être, d’un parc thermal classé et d’une identité forte liée à son eau minérale.

Cette notoriété attire une clientèle variée curistes, touristes, actifs, retraités, sportifs, séminaires.

La ville se distingue par un cadre de vie exceptionnel, une image nationale et internationale, une attractivité en forte croissance avec Horizon 2030, un marché immobilier encore accessible mais très sous-valorisé en cœur de ville. Vittel combine ainsi authenticité patrimoniale et dynamique de modernisation.

Vittel attire des locataires à l’année grâce à

– ses emplois (thermes, hôtellerie, agroalimentaire eau),

– ses infrastructures (casino, golf, Club Med),

– son environnement de santé et bien-être.

Cependant, un point clé pour les investisseurs *le parc immobilier rénové manque cruellement*, en particulier les logements nus de qualité pour les résidences principales. La demande en location nue rénovée dépasse l’offre.

Les ménages actifs et retraités recherchent

– des appartements refaits à neuf,

– confort moderne + performance énergétique,

– proximité du centre, du parc thermal et des commerces.

Le renforcement de l’attractivité (thermes modernisés, Club Med, Horizon 2030) accentue encore cette tension.

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement.

Découvrez Es_Ko...

Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout.

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement.

Découvrez Es_Ko...

Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout.

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, la résidence Aquitaine by UXCO Student, située à Bègles, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement dynamique et bien connecté. Implantée avenue Robert Schuman, au cœur d'un quartier en plein essor, elle bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, aux établissements d'enseignement supérieur, aux commerces et aux principaux pôles d'activité de la métropole bordelaise.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, la résidence propose des appartements entièrement meublés et équipés, du studio au T3. Chaque logement a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et autonomie, avec des espaces optimisés favorisant aussi bien le travail que la détente.

Au-delà des logements, Aquitaine se distingue par ses espaces de vie partagés qui encouragent les rencontres et les échanges. Espaces de coworking, salons de convivialité, local à vélos, laverie et services dédiés contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et propice à une expérience résidentielle enrichissante.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Grâce à la proximité du tramway et des grands axes de circulation, les résidents rejoignent rapidement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean, les campus universitaires ainsi que les nombreux équipements culturels et sportifs de la métropole.

Entre modernité, accessibilité et qualité de vie, la résidence Aquitaine by UXCO Student représente une adresse idéale pour découvrir et vivre pleinement l'agglomération bordelaise dans un environnement sécurisé, convivial et résolument tourné vers les nouvelles façons d'habiter.

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, la résidence Aquitaine by UXCO Student, située à Bègles, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement dynamique et bien connecté. Implantée avenue Robert Schuman, au cœur d'un quartier en plein essor, elle bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, aux établissements d'enseignement supérieur, aux commerces et aux principaux pôles d'activité de la métropole bordelaise.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, la résidence propose des appartements entièrement meublés et équipés, du studio au T3. Chaque logement a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et autonomie, avec des espaces optimisés favorisant aussi bien le travail que la détente.

Au-delà des logements, Aquitaine se distingue par ses espaces de vie partagés qui encouragent les rencontres et les échanges. Espaces de coworking, salons de convivialité, local à vélos, laverie et services dédiés contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et propice à une expérience résidentielle enrichissante.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Grâce à la proximité du tramway et des grands axes de circulation, les résidents rejoignent rapidement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean, les campus universitaires ainsi que les nombreux équipements culturels et sportifs de la métropole.

Entre modernité, accessibilité et qualité de vie, la résidence Aquitaine by UXCO Student représente une adresse idéale pour découvrir et vivre pleinement l'agglomération bordelaise dans un environnement sécurisé, convivial et résolument tourné vers les nouvelles façons d'habiter.

Des appartements de standing aux belles prestations

Élégance contemporaine

Découvrez la résidence Confidence, une réalisation moderne alliant lumière et tradition. Sa façade en pierre blanche et gris anthracite crée une harmonie architecturale subtile, ponctuée de touches contemporaines grâce aux garde-corps en acier.

Des appartements de standing aux belles prestations

Élégance contemporaine

Découvrez la résidence Confidence, une réalisation moderne alliant lumière et tradition. Sa façade en pierre blanche et gris anthracite crée une harmonie architecturale subtile, ponctuée de touches contemporaines grâce aux garde-corps en acier.

À l'angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp, la Résidence Longchamp s'inscrit avec élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud. Cette réalisation d'exception allie une architecture intemporelle à des prestations haut de gamme, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié où le raffinement rencontre le confort du quotidien. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille seulement 34 appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficiant pour la plupart de généreux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La qualité des matériaux nobles, les larges ouvertures et les multiples expositions offrent une luminosité exceptionnelle et participent à créer des intérieurs chaleureux, fonctionnels et élégants. Au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques pas des quais de Seine, du Parc de Saint-Cloud et des commerces de proximité, la Résidence Longchamp propose un art de vivre rare, associant sérénité, accessibilité et dynamisme urbain. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense ou Boulogne-Billancourt tout en profitant du calme d'une ville à taille humaine réputée pour sa qualité de vie.

À l'angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp, la Résidence Longchamp s'inscrit avec élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud. Cette réalisation d'exception allie une architecture intemporelle à des prestations haut de gamme, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié où le raffinement rencontre le confort du quotidien. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille seulement 34 appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficiant pour la plupart de généreux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La qualité des matériaux nobles, les larges ouvertures et les multiples expositions offrent une luminosité exceptionnelle et participent à créer des intérieurs chaleureux, fonctionnels et élégants. Au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques pas des quais de Seine, du Parc de Saint-Cloud et des commerces de proximité, la Résidence Longchamp propose un art de vivre rare, associant sérénité, accessibilité et dynamisme urbain. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense ou Boulogne-Billancourt tout en profitant du calme d'une ville à taille humaine réputée pour sa qualité de vie.

Atouts du programme

Un emplacement stratégique

Implantée dans un secteur en plein développement, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers, de la gare TER de Monteux et d’Avignon TGV. Entre pôles économiques, commerces, restaurants et espaces de loisirs, le quartier offre un quotidien pratique et connecté.

Des logements pensés pour le confort

Les appartements et villas-appartements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Espaces lumineux, extérieurs privatifs, climatisation, volets roulants électriques et prestations modernes créent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Un environnement naturel privilégié

À quelques pas du Lac de Monteux et intégré dans un écoquartier moderne, le programme valorise les espaces verts et les mobilités douces. L’ensemble a été imaginé pour offrir un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et sérénité, dans un cadre typiquement provençal.

Gestionnaire VALORITY ADB

Atouts du programme

Un emplacement stratégique

Implantée dans un secteur en plein développement, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers, de la gare TER de Monteux et d’Avignon TGV. Entre pôles économiques, commerces, restaurants et espaces de loisirs, le quartier offre un quotidien pratique et connecté.

Des logements pensés pour le confort

Les appartements et villas-appartements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Espaces lumineux, extérieurs privatifs, climatisation, volets roulants électriques et prestations modernes créent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Un environnement naturel privilégié

À quelques pas du Lac de Monteux et intégré dans un écoquartier moderne, le programme valorise les espaces verts et les mobilités douces. L’ensemble a été imaginé pour offrir un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et sérénité, dans un cadre typiquement provençal.

Gestionnaire VALORITY ADB

À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L'accès rapide au périphérique, à Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée.

À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L'accès rapide au périphérique, à Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée.