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Retrouvez ci-dessous nos 68212 appartements iddus de 3521 programmes immobiliers. Vous n'êtes qu'à quelques clics de trouver le bien de votre rêve.
Irémia
Vendée
IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay)
Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux.
Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques.
Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement aux attentes des modes de vie actuels. Les maisons sont accessibles via de nouvelles formes d’acquisition telles que la Location Accession (PSLA), un dispositif permettant d’entrer progressivement dans la propriété, et qui constitue une opportunité attractive pour les ménages souhaitant sécuriser leur parcours résidentiel. Elles bénéficient également d’un stationnement privatif.
L’emplacement d’IREMIA renforce encore l’intérêt du programme. Située à quelques minutes du cœur de Montaigu Vendée, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services publics et les équipements sportifs et culturels. Les habitants profitent également de la proximité des sentiers et rivières du secteur, qui offrent un accès direct à la nature et aux paysages vendéens. La gare de Montaigu Vendée, située à environ dix minutes, permet de relier Nantes en quarante cinq minutes et de bénéficier d’un bassin d’emploi et d’activités particulièrement dynamique. L’environnement combine ainsi toutes les qualités d’un lieu de vie agréable, pratique et équilibré.
Le programme IREMIA est en outre renforcé par la présence de plusieurs dispositifs financiers et réglementaires favorisant l’accession. Les appartements comme les maisons peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro, et certaines typologies bénéficient en plus d’une TVA réduite à 5,5 % ou du dispositif Jeanbrun, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts d’acquisition. Pour les maisons accessibles en Location Accession, les avantages sont tout aussi attractifs, avec notamment une exonération partielle de taxe foncière selon les conditions locales. Ces leviers contribuent à rendre l’achat d’un logement neuf plus abordable et plus sécurisé, tout en apportant une réponse concrète aux enjeux actuels de l’habitat.
L’architecture générale du programme et sa conception environnementale témoignent d’une volonté forte de proposer un habitat durable, inscrit dans une dynamique territoriale responsable. Les cheminements doux, l’intégration paysagère et le choix de technologies adaptées aux défis climatiques d’aujourd’hui participent à créer un cadre de vie harmonieux et tourné vers l’avenir. IREMIA offre à ses résidents une qualité de vie confortable, un habitat performant et un environnement permettant de concilier tranquillité et proximité urbaine. Pour les acquéreurs à la recherche d’un logement neuf en Vendée, il constitue une opportunité rare sur un secteur en plein essor, apprécié pour son dynamisme et son attractivité.
Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque projet avec un suivi personnalisé, de l'étude de financement jusqu’à la livraison. Les équipes commerciales sont disponibles du lundi au samedi pour renseigner les futurs acquéreurs depuis l’agence de La Roche sur Yon.
Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay)
Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux.
Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques.
Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement aux attentes des modes de vie actuels. Les maisons sont accessibles via de nouvelles formes d’acquisition telles que la Location Accession (PSLA), un dispositif permettant d’entrer progressivement dans la propriété, et qui constitue une opportunité attractive pour les ménages souhaitant sécuriser leur parcours résidentiel. Elles bénéficient également d’un stationnement privatif.
L’emplacement d’IREMIA renforce encore l’intérêt du programme. Située à quelques minutes du cœur de Montaigu Vendée, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services publics et les équipements sportifs et culturels. Les habitants profitent également de la proximité des sentiers et rivières du secteur, qui offrent un accès direct à la nature et aux paysages vendéens. La gare de Montaigu Vendée, située à environ dix minutes, permet de relier Nantes en quarante cinq minutes et de bénéficier d’un bassin d’emploi et d’activités particulièrement dynamique. L’environnement combine ainsi toutes les qualités d’un lieu de vie agréable, pratique et équilibré.
Le programme IREMIA est en outre renforcé par la présence de plusieurs dispositifs financiers et réglementaires favorisant l’accession. Les appartements comme les maisons peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro, et certaines typologies bénéficient en plus d’une TVA réduite à 5,5 % ou du dispositif Jeanbrun, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts d’acquisition. Pour les maisons accessibles en Location Accession, les avantages sont tout aussi attractifs, avec notamment une exonération partielle de taxe foncière selon les conditions locales. Ces leviers contribuent à rendre l’achat d’un logement neuf plus abordable et plus sécurisé, tout en apportant une réponse concrète aux enjeux actuels de l’habitat.
L’architecture générale du programme et sa conception environnementale témoignent d’une volonté forte de proposer un habitat durable, inscrit dans une dynamique territoriale responsable. Les cheminements doux, l’intégration paysagère et le choix de technologies adaptées aux défis climatiques d’aujourd’hui participent à créer un cadre de vie harmonieux et tourné vers l’avenir. IREMIA offre à ses résidents une qualité de vie confortable, un habitat performant et un environnement permettant de concilier tranquillité et proximité urbaine. Pour les acquéreurs à la recherche d’un logement neuf en Vendée, il constitue une opportunité rare sur un secteur en plein essor, apprécié pour son dynamisme et son attractivité.
Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque projet avec un suivi personnalisé, de l'étude de financement jusqu’à la livraison. Les équipes commerciales sont disponibles du lundi au samedi pour renseigner les futurs acquéreurs depuis l’agence de La Roche sur Yon.
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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Clarion Le Parc de L'Escale
Haute-Garonne
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1 bis, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des espaces de rangement pratiques et un balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Clarion Le Parc de l’Escale, où se situe ce bien, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des sites d'Airbus, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et offrant un accès aisé au centre-ville.
Le cadre verdoyant de la résidence, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, contribue à son attrait. La résidence propose une gamme complète de services accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, accès Wi-Fi, parking et bagagerie. L'ensemble de la copropriété compte environ 240 logements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu sur le marché de l'hébergement avec services, exploitant plus de 40 résidences en France et réputé pour sa fiabilité et la qualité de sa gestion.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1 bis, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des espaces de rangement pratiques et un balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Clarion Le Parc de l’Escale, où se situe ce bien, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des sites d'Airbus, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et offrant un accès aisé au centre-ville.
Le cadre verdoyant de la résidence, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, contribue à son attrait. La résidence propose une gamme complète de services accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, accès Wi-Fi, parking et bagagerie. L'ensemble de la copropriété compte environ 240 logements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu sur le marché de l'hébergement avec services, exploitant plus de 40 résidences en France et réputé pour sa fiabilité et la qualité de sa gestion.
3. Contact
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Philogeris Les Jardins de Mathis
Charente-Maritime
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sans gestion et sécurisée grâce à cette opportunité en résidence seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, assurée dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Philogeris, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 38,23 m², est situé au premier étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et WC, ainsi qu'un emplacement de stationnement dédié.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Jardins de Mathis" est une résidence seniors, idéalement implantée à Saint Julien de L'Escap. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de la mairie et des commerces essentiels, tels qu'une pharmacie. Les centres commerciaux sont également accessibles en seulement 2 km, offrant un accès facile à toutes les commodités.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents restauration préparée sur place, entretien des appartements, service de blanchisserie, épicerie ambulante, et diverses animations (ateliers créatifs, activités bien-être, spectacles). Un minibus est également disponible pour les sorties.
La résidence compte un total de appartements. Le gestionnaire, Philogeris, est un acteur reconnu dans la gestion d'établissements pour seniors et EHPAD depuis 1989, figurant parmi les 15 premiers en France.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sans gestion et sécurisée grâce à cette opportunité en résidence seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, assurée dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Philogeris, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 38,23 m², est situé au premier étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et WC, ainsi qu'un emplacement de stationnement dédié.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Jardins de Mathis" est une résidence seniors, idéalement implantée à Saint Julien de L'Escap. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de la mairie et des commerces essentiels, tels qu'une pharmacie. Les centres commerciaux sont également accessibles en seulement 2 km, offrant un accès facile à toutes les commodités.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents restauration préparée sur place, entretien des appartements, service de blanchisserie, épicerie ambulante, et diverses animations (ateliers créatifs, activités bien-être, spectacles). Un minibus est également disponible pour les sorties.
La résidence compte un total de appartements. Le gestionnaire, Philogeris, est un acteur reconnu dans la gestion d'établissements pour seniors et EHPAD depuis 1989, figurant parmi les 15 premiers en France.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Nexity Studéa Perpignan
Pyrénées-Orientales
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 19,09 m², est situé au 3ème étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Perpignan bénéficie d'un emplacement privilégié à Perpignan, au 6 rue Alain Lesage. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université de Perpignan, de l'école Néosup, d'un centre commercial, du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque.
L'accès aux transports en commun est aisé, avec des arrêts de bus à proximité et la gare SNCF à environ 1 km, renforçant l'attractivité du lieu.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des étudiants salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, ainsi que des services de location de linge, de vaisselle, une cafétéria, et des options de ménage et petit-déjeuner.
Le gestionnaire, Nexity Studea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, assurant une gestion professionnelle et une occupation optimale. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 19,09 m², est situé au 3ème étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Perpignan bénéficie d'un emplacement privilégié à Perpignan, au 6 rue Alain Lesage. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université de Perpignan, de l'école Néosup, d'un centre commercial, du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque.
L'accès aux transports en commun est aisé, avec des arrêts de bus à proximité et la gare SNCF à environ 1 km, renforçant l'attractivité du lieu.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des étudiants salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, ainsi que des services de location de linge, de vaisselle, une cafétéria, et des options de ménage et petit-déjeuner.
Le gestionnaire, Nexity Studea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, assurant une gestion professionnelle et une occupation optimale. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Rue jobbe Duval
Paris
Situé au sein d’un bel immeuble des années 30, à proximité du quartier Convention dans un secteur calme et résidentiel. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, à proximité de tous commerces et transports.
Situé au sein d’un bel immeuble des années 30, à proximité du quartier Convention dans un secteur calme et résidentiel. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, à proximité de tous commerces et transports.
Cap West - Carquefou Belle Etoile 2
Loire-Atlantique
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Cap West, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2 en duplex, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel. Il comprend une suite "standing" avec une entrée dotée de placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, et bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon. Un stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Belle Etoile 2, située à Carquefou, est une résidence d'affaires et de tourisme. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d'activité dynamique.
Les atouts majeurs de cette résidence incluent sa proximité avec Nantes (environ 12 km de la gare) et l'aéroport Nantes Atlantique (23 km), ainsi que son accessibilité aisée via l'autoroute A11.
La résidence propose une gamme complète de services hébergements meublés, kitchenettes équipées, balcons ou terrasses, parking et blanchisserie.
Le gestionnaire, Cap West, est un spécialiste reconnu dans la gestion de résidences de tourisme et d'affaires, avec un réseau de résidences à travers la France, apprécié pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Cap West, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2 en duplex, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel. Il comprend une suite "standing" avec une entrée dotée de placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, et bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon. Un stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Belle Etoile 2, située à Carquefou, est une résidence d'affaires et de tourisme. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d'activité dynamique.
Les atouts majeurs de cette résidence incluent sa proximité avec Nantes (environ 12 km de la gare) et l'aéroport Nantes Atlantique (23 km), ainsi que son accessibilité aisée via l'autoroute A11.
La résidence propose une gamme complète de services hébergements meublés, kitchenettes équipées, balcons ou terrasses, parking et blanchisserie.
Le gestionnaire, Cap West, est un spécialiste reconnu dans la gestion de résidences de tourisme et d'affaires, avec un réseau de résidences à travers la France, apprécié pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
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Téléphone 01 41 55 12 20
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Nemea Appart'Etud Caen Beaumois
Calvados
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Caen Beaumois est idéalement implantée à Caen, à proximité immédiate des pôles universitaires, des écoles, des commerces et des restaurants. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement stratégique est un atout majeur à deux pas du centre-ville, des lignes de bus et de tramway, et à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet.
La résidence met à disposition de ses occupants des prestations complètes accueil, connexion Wi-Fi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie et parking.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services en France, réputé pour son expérience, sa solidité et la qualité de sa gestion.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Caen Beaumois est idéalement implantée à Caen, à proximité immédiate des pôles universitaires, des écoles, des commerces et des restaurants. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement stratégique est un atout majeur à deux pas du centre-ville, des lignes de bus et de tramway, et à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet.
La résidence met à disposition de ses occupants des prestations complètes accueil, connexion Wi-Fi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie et parking.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services en France, réputé pour son expérience, sa solidité et la qualité de sa gestion.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
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Nemea Appart'Etud Nanterre Campus
Hauts-de-Seine
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface optimisée de 18,6 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart'Etud Nanterre Campus bénéficie d'un emplacement de premier choix à Nanterre, à deux pas de l'Université Paris Nanterre et du campus numérique Ynov. Elle attire une clientèle étudiante grâce à ses logements meublés et ses services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec la gare RER A "Nanterre Université" (400m), les transports en commun, les commerces et les pôles d'enseignement supérieur garantit une forte attractivité locative.
La résidence propose des équipements complets pour le confort de ses résidents salle de sport, espace de coworking, cuisine partagée, laverie, local à vélos, Wi-Fi haut débit et service de réception de colis.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, garantit le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous assurant une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface optimisée de 18,6 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart'Etud Nanterre Campus bénéficie d'un emplacement de premier choix à Nanterre, à deux pas de l'Université Paris Nanterre et du campus numérique Ynov. Elle attire une clientèle étudiante grâce à ses logements meublés et ses services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec la gare RER A "Nanterre Université" (400m), les transports en commun, les commerces et les pôles d'enseignement supérieur garantit une forte attractivité locative.
La résidence propose des équipements complets pour le confort de ses résidents salle de sport, espace de coworking, cuisine partagée, laverie, local à vélos, Wi-Fi haut débit et service de réception de colis.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, garantit le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous assurant une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
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Téléphone 01 41 55 12 20
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Isatys
Maine-et-Loire
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers)
Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers.
Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant.
Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS.
La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace de vie prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur angevine. L’organisation des pièces, l’orientation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d’une conception soignée, pensée pour répondre aux usages modernes. Un stationnement privatif vient compléter les prestations, gage de praticité dans un quartier urbain en développement constant.
Le quartier de la Madeleine renforce naturellement l’attrait de la résidence. Très apprécié des habitants, il combine vie de proximité, marché convivial, commerces à taille humaine, cafés, boulangeries, écoles et associations. Son atmosphère chaleureuse, presque villageoise, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d’un environnement paisible, sûr et parfaitement connecté. C’est un secteur réputé pour être une valeur sûre, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.
ISATYS représente également un excellent choix pour investir. Le programme est éligible au PTZ, au dispositif Jeanbrun ainsi qu’à la location meublée (LMNP ou LMP), permettant d’adapter son projet selon ses objectifs optimisation fiscale, construction d’un patrimoine stable ou première acquisition. La combinaison d’une localisation recherchée, d’un marché locatif porteur et d’une livraison imminente fin 2026 offre un potentiel particulièrement intéressant.
Choisir ISATYS, c’est opter pour un logement au cœur d’un quartier emblématique et recherché, tout en bénéficiant de la sérénité qu’apporte une résidence neuve, aux normes actuelles et issue du savoir faire de Procivis Ouest Promoteur. Les travaux déjà en cours et la perspective d’une installation dès la fin 2026 rendent ce projet à la fois concret, rassurant et attractif. ISATYS se positionne ainsi comme une adresse rare pour habiter ou investir durablement dans l’un des plus beaux quartiers d’Angers.
Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers)
Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers.
Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant.
Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS.
La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace de vie prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur angevine. L’organisation des pièces, l’orientation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d’une conception soignée, pensée pour répondre aux usages modernes. Un stationnement privatif vient compléter les prestations, gage de praticité dans un quartier urbain en développement constant.
Le quartier de la Madeleine renforce naturellement l’attrait de la résidence. Très apprécié des habitants, il combine vie de proximité, marché convivial, commerces à taille humaine, cafés, boulangeries, écoles et associations. Son atmosphère chaleureuse, presque villageoise, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d’un environnement paisible, sûr et parfaitement connecté. C’est un secteur réputé pour être une valeur sûre, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.
ISATYS représente également un excellent choix pour investir. Le programme est éligible au PTZ, au dispositif Jeanbrun ainsi qu’à la location meublée (LMNP ou LMP), permettant d’adapter son projet selon ses objectifs optimisation fiscale, construction d’un patrimoine stable ou première acquisition. La combinaison d’une localisation recherchée, d’un marché locatif porteur et d’une livraison imminente fin 2026 offre un potentiel particulièrement intéressant.
Choisir ISATYS, c’est opter pour un logement au cœur d’un quartier emblématique et recherché, tout en bénéficiant de la sérénité qu’apporte une résidence neuve, aux normes actuelles et issue du savoir faire de Procivis Ouest Promoteur. Les travaux déjà en cours et la perspective d’une installation dès la fin 2026 rendent ce projet à la fois concret, rassurant et attractif. ISATYS se positionne ainsi comme une adresse rare pour habiter ou investir durablement dans l’un des plus beaux quartiers d’Angers.
Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Rue Timbal - Appt 7
Tarn
À deux pas de la Place du Vigan, agréable T1 de 22 m² situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble en briques toulousaines.
À deux pas de la Place du Vigan, agréable T1 de 22 m² situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble en briques toulousaines.
Newton
Hauts-de-Seine
Présentation
Newton est une résidence dans l'air du temps à taille humaine, dont la signature architecturale moderne et les lignes épurées s'intègrent parfaitement à l'environnement urbain. Spacieux et confortables, les appartements sont également très lumineux grâçe aux grandes fenêtres et baies vitrées.
Immeuble
L'opportunité d'investir en démembrement dans le neuf avec une une durée de moins de 14 ans en Ile-de-France
Environnement
Située dans l’ouest parisien, Rueil-Malmaison est le compromis idéal pour vivre proche de Paris tout en profitant de la nature. Commune la plus étendue du département des Hauts-de-Seine, elle accueille plus de 5 000 entreprises et ses 900 commerçants et artisans contribuent à rendre la ville toujours plus dynamique. Parallèlement à son fort développement, Rueil-Malmaison a su conserver son âme d’antan en organisant la ville en 12 quartiers nommés « villages ».La ville met à disposition des équipements culturels et sportifs du théâtre André Malraux, en passant par les cinémas et le conservatoire de musique, sans oublier le golf, les terrains de tennis et la base nautique, tout est pensé pour satisfaire petits et grands.La résidence est située au coeur du village de Plaine-Gare, quartier en plein renouveau et très recherché pour sa proximité aux commerces et aux transports en commun (10 min à pied du RER A).
Présentation
Newton est une résidence dans l'air du temps à taille humaine, dont la signature architecturale moderne et les lignes épurées s'intègrent parfaitement à l'environnement urbain. Spacieux et confortables, les appartements sont également très lumineux grâçe aux grandes fenêtres et baies vitrées.
Immeuble
L'opportunité d'investir en démembrement dans le neuf avec une une durée de moins de 14 ans en Ile-de-France
Environnement
Située dans l’ouest parisien, Rueil-Malmaison est le compromis idéal pour vivre proche de Paris tout en profitant de la nature. Commune la plus étendue du département des Hauts-de-Seine, elle accueille plus de 5 000 entreprises et ses 900 commerçants et artisans contribuent à rendre la ville toujours plus dynamique. Parallèlement à son fort développement, Rueil-Malmaison a su conserver son âme d’antan en organisant la ville en 12 quartiers nommés « villages ».La ville met à disposition des équipements culturels et sportifs du théâtre André Malraux, en passant par les cinémas et le conservatoire de musique, sans oublier le golf, les terrains de tennis et la base nautique, tout est pensé pour satisfaire petits et grands.La résidence est située au coeur du village de Plaine-Gare, quartier en plein renouveau et très recherché pour sa proximité aux commerces et aux transports en commun (10 min à pied du RER A).
L’OASIS
Ille-et-Vilaine
LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet
L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes.
- Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur terrasses ou balcons
- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon
- Stationnements et local à vélos
- Parties communes et hall d’entrée soignés
- Supermarché Lidl France
Espaces partagés
- 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.
- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers.
LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet
L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes.
- Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur terrasses ou balcons
- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon
- Stationnements et local à vélos
- Parties communes et hall d’entrée soignés
- Supermarché Lidl France
Espaces partagés
- 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.
- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers.
Nexity Studéa Euroméditerranée
Bouches-du-Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des placards intégrés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Euroméditerranée est idéalement implantée à Marseille (3ème arrondissement), un emplacement de choix pour les étudiants. Vous profiterez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus), d'une proximité immédiate avec le campus universitaire Saint-Charles et d'un accès facile à de nombreux commerces. Sa localisation à deux pas du centre-ville et d'un pôle étudiant majeur constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants accueil, accès Internet haut débit, local à deux-roues, laverie, location de linge de maison, et un dispositif de sécurité.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studéa, est une filiale du groupe Nexity, leader reconnu sur le marché des résidences étudiantes en France. Fort de son expérience dans la gestion de plus de 120 résidences réparties dans plus de 50 villes, Nexity Studéa est synonyme de qualité de gestion et de fiabilité.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des placards intégrés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Euroméditerranée est idéalement implantée à Marseille (3ème arrondissement), un emplacement de choix pour les étudiants. Vous profiterez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus), d'une proximité immédiate avec le campus universitaire Saint-Charles et d'un accès facile à de nombreux commerces. Sa localisation à deux pas du centre-ville et d'un pôle étudiant majeur constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants accueil, accès Internet haut débit, local à deux-roues, laverie, location de linge de maison, et un dispositif de sécurité.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studéa, est une filiale du groupe Nexity, leader reconnu sur le marché des résidences étudiantes en France. Fort de son expérience dans la gestion de plus de 120 résidences réparties dans plus de 50 villes, Nexity Studéa est synonyme de qualité de gestion et de fiabilité.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.
3. Contact
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rue Nicolaï
Rhône
Appartement de 60m2 carrez à la belle hauteur sous plafond de 2m90, au 1er étage sur 6, dans un bel immeuble PITANCE des années 40 (construction de 1945).
Petite copropriété comprenant 18 lots d'habitations aux prestations de standing.
Appartement de 60m2 carrez à la belle hauteur sous plafond de 2m90, au 1er étage sur 6, dans un bel immeuble PITANCE des années 40 (construction de 1945).
Petite copropriété comprenant 18 lots d'habitations aux prestations de standing.
Rue Bénard
Paris
Appartement 2 pièces, d'une surface Carrez de 37,43 m² (surface au sol de 39,85 m²), situé Rue Bénard dans le 14e arrondissement de Paris.
Ce bien sur cour bénéficie d'un calme absolu. Il est en duplex, avec un accès depuis le 1er étage.
Appartement 2 pièces, d'une surface Carrez de 37,43 m² (surface au sol de 39,85 m²), situé Rue Bénard dans le 14e arrondissement de Paris.
Ce bien sur cour bénéficie d'un calme absolu. Il est en duplex, avec un accès depuis le 1er étage.
Seniorée Résidence Saint Joseph
Bas-Rhin
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence services Seniors, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier sécurisé et une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, situé au 3ème étage, propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Senioree Saint Joseph, idéalement implantée à Brumath, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes de Haguenau et à proximité des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, restauration, blanchisserie, animations, espaces de convivialité, sécurité et parking. Le gestionnaire professionnel, Senioree, spécialisé dans les résidences seniors, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
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1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence services Seniors, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier sécurisé et une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, situé au 3ème étage, propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Senioree Saint Joseph, idéalement implantée à Brumath, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes de Haguenau et à proximité des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, restauration, blanchisserie, animations, espaces de convivialité, sécurité et parking. Le gestionnaire professionnel, Senioree, spécialisé dans les résidences seniors, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
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Parc des Horizons - Tranche 2
Haute-Garonne
A quelques pas de la station de métro La Vache (ligne B) et à
proximité immédiate de la future station de métro Fondeyre (ligne C), saisissez
l’opportunité d’implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus
prometteurs du nord toulousain.
Situés au pied d’immeubles neufs Kaufman & Broad, ces
trois locaux d’activité à vendre
bénéficient d'une adresse stratégique. Développant des surfaces d'environ 68
m², 75 m² et 82 m², ils répondent aussi bien aux besoins des usagers à
proximité immédiate, d'une activité de services ou d'une profession libérale.
Portés par l'arrivée de nouveaux
habitants, la création d'équipements publics et scolaires ainsi que la
transformation de l'avenue en véritable lieu de vie, ces locaux profitent d'un
fort potentiel de fréquentation et de développement.
- 3 locaux d’activité de 67 à 82 m² environ
- Implantation en pied de résidence neuve Kaufman
& Broad - À proximité de la station de métro La Vache
(Ligne B)et de la future station de métro Fondeyre (ligne C) - Un groupe scolaire et équipements de quartier à
proximité - Secteur en pleine mutation urbaine et économique
A quelques pas de la station de métro La Vache (ligne B) et à
proximité immédiate de la future station de métro Fondeyre (ligne C), saisissez
l’opportunité d’implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus
prometteurs du nord toulousain.
Situés au pied d’immeubles neufs Kaufman & Broad, ces
trois locaux d’activité à vendre
bénéficient d'une adresse stratégique. Développant des surfaces d'environ 68
m², 75 m² et 82 m², ils répondent aussi bien aux besoins des usagers à
proximité immédiate, d'une activité de services ou d'une profession libérale.
Portés par l'arrivée de nouveaux
habitants, la création d'équipements publics et scolaires ainsi que la
transformation de l'avenue en véritable lieu de vie, ces locaux profitent d'un
fort potentiel de fréquentation et de développement.
- 3 locaux d’activité de 67 à 82 m² environ
- Implantation en pied de résidence neuve Kaufman
& Broad - À proximité de la station de métro La Vache
(Ligne B)et de la future station de métro Fondeyre (ligne C) - Un groupe scolaire et équipements de quartier à
proximité - Secteur en pleine mutation urbaine et économique
UXCO Student Oxygène
Rhône
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, UXCO, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle. Il comprend un espace de vie avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Student Oxygène est idéalement implantée dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique. Sa proximité avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur et son excellente desserte par les transports en commun constituent des atouts majeurs.
La résidence offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, destinés à une clientèle étudiante. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, des commerces, métros et trams renforce son attractivité.
Les résidents bénéficient de services complets accueil, espaces communs, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport et local à vélos. La copropriété compte environ logements.
UXCO, le gestionnaire, est un spécialiste reconnu des résidences étudiantes, exploitant plus de 65 résidences en France et réputé pour la qualité de ses services et son expertise du logement étudiant.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, UXCO, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle. Il comprend un espace de vie avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Student Oxygène est idéalement implantée dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique. Sa proximité avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur et son excellente desserte par les transports en commun constituent des atouts majeurs.
La résidence offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, destinés à une clientèle étudiante. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, des commerces, métros et trams renforce son attractivité.
Les résidents bénéficient de services complets accueil, espaces communs, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport et local à vélos. La copropriété compte environ logements.
UXCO, le gestionnaire, est un spécialiste reconnu des résidences étudiantes, exploitant plus de 65 résidences en France et réputé pour la qualité de ses services et son expertise du logement étudiant.
3. Contact
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rue du commandant Drogou
Finistère
Studio de 21m² au RDC coté jardin, d'une copropriété de 1930, situé dans le quartier de Kerinou, université et facs accessibles en 10min à pied
Studio de 21m² au RDC coté jardin, d'une copropriété de 1930, situé dans le quartier de Kerinou, université et facs accessibles en 10min à pied
LE HUB
Haute-Savoie
VIVRE LÀ OÙ TOUT (RE)COMMENCE Un jour, il faut savoir prendre la bonne décision devenir propriétaire là où demain beaucoup voudront habiter dans une résidence moderne et accessible dans tous les sens du terme ! C’est ce que vous propose Constructa, là où le nouveau coeur d’Annemasse bat le plus fort, dans l’éco-quartier très connecté de l’Étoile. Vous habitez l’agglomération d’Annemasse? Profitez dès aujourd’hui de conditions d’acquisition exceptionnelles.Dans la vie, Il y a des trains à ne pas manquer !Hello, c'est là et nulle part ailleurs.Un éco-quartier tonique, pragmatique, presque magnétique, vous invite à profiter du renouveau d’Annemasse dans un environnement tourné vers la nature et le bien-être. Tout près de la gare et de son pôle multimodal, la vie devient facile. Multiplicité des modes de transports, commerces, restaurants, bureaux, écoles… à peine le temps de dire «hop» et vous voilà déjà connectés à vos envies." The spot "Connecter, déconnecter, accélérer, ralentir, partir, revenir.Maîtriser ce temps est devenu un vrai luxe dans lequel le choix du lieu de vie joue un rôle essentiel.Le HUB comme son nom l’indique va vous connecter au centre de l’agglomération. Du temps gagné pour profiter de tout accès direct en moins de 20 minutes au coeur de Genève, premières stations de ski en 30 minutes... Train, tram, voiture, vélo... Vous avez l’embarras du choix.Beau comme le HUB Lignes contemporaines, larges ouvertures sur l’extérieur, les trois immeubles du HUB ont tout pour séduire tous ceux qui veulent conjuguer vie urbaine et cocooning dans un appartement lumineux etpaisible, une escale bien méritée avant de repartir reposé vers une nouvelle aventure.
VIVRE LÀ OÙ TOUT (RE)COMMENCE Un jour, il faut savoir prendre la bonne décision devenir propriétaire là où demain beaucoup voudront habiter dans une résidence moderne et accessible dans tous les sens du terme ! C’est ce que vous propose Constructa, là où le nouveau coeur d’Annemasse bat le plus fort, dans l’éco-quartier très connecté de l’Étoile. Vous habitez l’agglomération d’Annemasse? Profitez dès aujourd’hui de conditions d’acquisition exceptionnelles.Dans la vie, Il y a des trains à ne pas manquer !Hello, c'est là et nulle part ailleurs.Un éco-quartier tonique, pragmatique, presque magnétique, vous invite à profiter du renouveau d’Annemasse dans un environnement tourné vers la nature et le bien-être. Tout près de la gare et de son pôle multimodal, la vie devient facile. Multiplicité des modes de transports, commerces, restaurants, bureaux, écoles… à peine le temps de dire «hop» et vous voilà déjà connectés à vos envies." The spot "Connecter, déconnecter, accélérer, ralentir, partir, revenir.Maîtriser ce temps est devenu un vrai luxe dans lequel le choix du lieu de vie joue un rôle essentiel.Le HUB comme son nom l’indique va vous connecter au centre de l’agglomération. Du temps gagné pour profiter de tout accès direct en moins de 20 minutes au coeur de Genève, premières stations de ski en 30 minutes... Train, tram, voiture, vélo... Vous avez l’embarras du choix.Beau comme le HUB Lignes contemporaines, larges ouvertures sur l’extérieur, les trois immeubles du HUB ont tout pour séduire tous ceux qui veulent conjuguer vie urbaine et cocooning dans un appartement lumineux etpaisible, une escale bien méritée avant de repartir reposé vers une nouvelle aventure.
Residhotel Grand Avignon
Vaucluse
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une opportunité idéale pour bâtir votre patrimoine tout en sécurisant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,67 m², est idéalement agencé. Il comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, trois placards pratiques, une chambre confortable, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et une agréable terrasse.
2. Atouts et Localisation
La résidence Résidhotel Grand Avignon, située à Vedène, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité du golf du Grand Avignon et à quelques minutes seulement d'Avignon, elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son accès facile à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et à son centre-ville renforce son attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant un accueil, le Wi-Fi, un parking gratuit et des kitchenettes dans chaque logement.
Le gestionnaire professionnel, Résidhotel, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services, fort de plus de 20 établissements en France. Il garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
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1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une opportunité idéale pour bâtir votre patrimoine tout en sécurisant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,67 m², est idéalement agencé. Il comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, trois placards pratiques, une chambre confortable, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et une agréable terrasse.
2. Atouts et Localisation
La résidence Résidhotel Grand Avignon, située à Vedène, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité du golf du Grand Avignon et à quelques minutes seulement d'Avignon, elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son accès facile à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et à son centre-ville renforce son attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant un accueil, le Wi-Fi, un parking gratuit et des kitchenettes dans chaque logement.
Le gestionnaire professionnel, Résidhotel, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services, fort de plus de 20 établissements en France. Il garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
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rue Christian Moensch
Meurthe-et-Moselle
Appartement studio de 17 m² dans une copropriété bien tenue des années 70, situé au 4 eme etage au calme , à seulement 500 m du Campus Artem.
L'arret Tram ligne 1 à 3 min à pied. Rejoindre la Faculté de Sciences, le Campus Santé , le centre ville , se fera aisément.
Appartement studio de 17 m² dans une copropriété bien tenue des années 70, situé au 4 eme etage au calme , à seulement 500 m du Campus Artem.
L'arret Tram ligne 1 à 3 min à pied. Rejoindre la Faculté de Sciences, le Campus Santé , le centre ville , se fera aisément.
Nexity Studéa Jean Cocteau
Paris
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre équipée d'un placard.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Jean Cocteau est idéalement implantée dans le 18ème arrondissement de Paris, un emplacement de choix pour les étudiants. Sa proximité immédiate avec les transports en commun, incluant le métro (ligne 4) et le tramway (T3), à moins de 10 minutes à pied, renforce considérablement son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants salle d'étude, espace commun, laverie, connexion internet fibre, local pour deux-roues, ainsi que des services de ménage et de sécurité. L'ensemble de la copropriété se compose d'environ logements répartis sur 6 étages.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, reconnu pour son professionnalisme et ses services adaptés.
3. Contact
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- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre équipée d'un placard.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Jean Cocteau est idéalement implantée dans le 18ème arrondissement de Paris, un emplacement de choix pour les étudiants. Sa proximité immédiate avec les transports en commun, incluant le métro (ligne 4) et le tramway (T3), à moins de 10 minutes à pied, renforce considérablement son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants salle d'étude, espace commun, laverie, connexion internet fibre, local pour deux-roues, ainsi que des services de ménage et de sécurité. L'ensemble de la copropriété se compose d'environ logements répartis sur 6 étages.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, reconnu pour son professionnalisme et ses services adaptés.
3. Contact
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