Programmes immobiliers neufs à Rennes
Cette année, c’est décidé, vous vous lancez dans l’achat immobilier ! Et pas dans n’importe quel type d’achat, mais bien dans un investissement de qualité au sein d’un programme immobilier neuf. Des résidences de standing, des quartiers bien situés, des logements parfaitement choisis et surtout le plaisir d’intégrer un logement qui vous appartiendra pleinement. Alors, résidence principale ou investissement immobilier locatif, c’est votre choix, c’est votre envie immobilière ! Nous sommes Brauman & K et nous vous présentons notre sélection de programmes immobiliers neufs à Rennes.
Et si vous vous offriez un logement neuf ?
Il y a bien longtemps déjà que vous souhaitez acquérir un bien et vous avez déjà réfléchi à de nombreuses options : acheter dans l’ancien, commencer par un studio afin de voir grandir doucement votre patrimoine ou bien vous offrir directement le bien de vos rêves dans un programme immobilier neuf. Finalement, votre choix se portera sur le neuf, et vous avez bien raison !
Alors, pourquoi s’offrir un bien immobilier dans un programme neuf ? En premier lieu, pour la qualité des constructions. En effet, en achetant dans le neuf, vous bénéficiez des dernières normes et réglementations en vigueur, notamment en matière d’isolation thermique et phonique. Mais vous vous assurez également d’acquérir un bien qui ne devrait pas nécessiter de travaux de gros œuvre avant de nombreuses années, et vous profitez des différentes garanties liées à ce type de construction.
Côté financier également, l’investissement dans un programme neuf vous apporte de nombreux avantages, dont certains sont plus ou moins méconnus. Saviez-vous, par exemple, qu’en vous offrant un logement sur plan, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits ? Nous vous expliquons : dans l’ancien, le montant de ces frais peut représenter environ 7 à 8 % du prix total de votre bien immobilier, tandis que dans le neuf, ils se situent généralement autour de 2 à 3 % du prix du bien. Une différence conséquente qui peut vous permettre de libérer un budget supplémentaire pour acheter plus grand, par exemple.
Autre point à ne pas négliger : l’exonération possible de taxe foncière sur un bien immobilier neuf durant les deux années suivant son achèvement. Une exonération qui peut être totale ou partielle selon les communes et les particularités du logement. Enfin, pour les foyers concernés et sous réserve de respecter les conditions en vigueur, choisir d’investir dans le neuf peut également permettre de bénéficier d’un prêt à taux zéro. Des avantages financiers à connaître, qui peuvent vous aider dans votre choix si vous n’êtes pas encore décidé à acheter dans un programme neuf.
Et si vous veniez découvrir notre sélection de programmes immobiliers neufs à Rennes Brauman & K afin de finir de vous convaincre ?
Comment bien choisir son bien immobilier ?
L’une des premières choses auxquelles vous allez penser dans votre projet immobilier est le choix de votre logement. Mais au fait, comment bien le choisir ? Vous devez penser pratique, budget, mais également futur. Nous vous expliquons.
Pour une famille, un T3 ou un T4 peut être idéal pour vivre confortablement, en bénéficiant d’un espace généreux, de chambres agréables et de pièces de vie lumineuses. Si vous envisagez la location, un studio peut se révéler financièrement intéressant, notamment dans les secteurs où la demande locative de petites surfaces est importante, auprès des étudiants par exemple.
Parmi notre sélection de programmes immobiliers neufs, vous trouverez des résidences parfaitement situées dans différents quartiers de Rennes, des bâtiments au style contemporain et surtout des biens immobiliers qui vous ressemblent. Parce qu’acheter dans le neuf présente également cet avantage : selon le programme et l’avancement des travaux, vous pouvez personnaliser votre futur logement, choisir de déplacer certaines cloisons non porteuses, demander une douche plutôt qu’une baignoire ou encore faire aménager un dressing. L’achat sur plan offre ce côté sur mesure, difficilement réalisable dans l’ancien sans entreprendre d’importants travaux.
Pensez à chaque détail, projetez-vous, demandez-vous comment vous allez l’aménager et surtout dites-vous que vous allez investir dans un bien immobilier qui n’aura jamais été habité, qui sera entièrement à vous et à votre image, et cela fait toute la différence ! Alors, vous voilà prêt à venir découvrir nos programmes immobiliers neufs à Rennes ?
Un investissement réfléchi
En tant que spécialistes de l’immobilier, nous savons combien l’investissement dans la pierre se doit d’être réfléchi. En effet, il s’agit pour vous de vous projeter sur de longues années de crédit, de faire des concessions, mais également d’avoir réellement envie de vous constituer un patrimoine, et cela peut faire peur ! Avec nos équipes Brauman & K, nous sommes présents pour vous rassurer, vous conseiller et surtout vous accompagner au mieux dans votre projet.
Vous prenez le temps d’échanger avec nos conseillers, vous parcourez nos catalogues de programmes immobiliers neufs, vous comparez les logements et, enfin, vous faites votre choix. Que vous soyez un jeune couple primo-accédant ou un investisseur plus aguerri, il y a forcément un bien susceptible de correspondre à votre projet dans l’un de nos programmes !
Nos conseillers sont présents à vos côtés durant l’entièreté de votre projet immobilier. Ils vont non seulement vous présenter votre futur bien, mais également vous aider à définir votre enveloppe budgétaire. Des équipes passionnées par l’immobilier, en mesure de répondre à toutes vos questions et surtout de vous rassurer à chaque étape cruciale. Osez vous lancer et offrez-vous enfin votre bien immobilier idéal. Nos équipes Brauman & K vous attendent afin de vous présenter nos programmes immobiliers neufs à Rennes.
