Programmes immobiliers neufs à Lyon
Cela fait déjà quelques années que vous pensez à réaliser un investissement immobilier. Mais par où commencer, vers quel type de bien se tourner et, surtout, pourquoi favoriser le neuf pour votre achat ? Chez Brauman & K, nous sélectionnons pour vous les meilleurs programmes immobiliers neufs à Lyon et nous vous les faisons découvrir en détail, afin de vous accompagner avec confiance et sécurité dans votre projet d’achat immobilier. Alors, vous hésitez encore ? Nous allons tout vous expliquer sur les avantages d’investir dans l’un de nos programmes immobiliers neufs à Lyon.
Votre résidence principale dans un programme neuf
Dans la majorité des cas, les clients venant découvrir nos programmes immobiliers neufs désirent s’offrir une résidence principale dans la ville de leur choix. Ici, à Lyon, nous avons sélectionné pour vous des programmes immobiliers toujours plus haut de gamme et toujours plus en accord avec vos envies et vos critères de recherche.
Des résidences situées dans les quartiers les plus attractifs de la ville, avec des logements allant du studio au 5 pièces et présentant toutes les normes et garanties dont vous avez besoin afin d’investir en toute sécurité. Ici, nous vous proposons des immeubles cossus, présentant des niveaux de finition exceptionnels et des logements aérés, lumineux, spacieux et surtout parfaitement adaptés à la vie de famille telle que vous l’imaginez.
Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire à la recherche d’une nouvelle résidence principale, venez prendre le temps de découvrir notre sélection de programmes immobiliers neufs à Lyon. Feuilletez notre catalogue, choisissez votre résidence en fonction de votre quartier de prédilection, de votre enveloppe budgétaire, mais également de son accessibilité. Ici, tout est fait pour vous offrir du confort et une nouvelle vie dans un logement qui n’aura jamais appartenu qu’à vous, avec un balcon ou une terrasse, mais également la possibilité de vous offrir un garage, indispensable à Lyon et dans ses alentours. Nos conseillers Brauman & K sont présents à vos côtés afin de vous présenter le bien correspondant le mieux à vos critères et à vos envies immobilières, mais également pour vous accompagner directement tout au long de votre projet immobilier. Des premières visites jusqu’à la remise des clés, en passant par la signature chez le notaire, faites confiance à notre équipe Brauman & K pour vous offrir le meilleur des programmes immobiliers neufs à Lyon.
L’investissement immobilier locatif dans un programme neuf
Mais l’achat dans un programme immobilier neuf n’est pas exclusivement réservé aux acheteurs à la recherche d’une résidence principale. En tant qu’investisseur souhaitant vous tourner vers l’immobilier locatif, vous pouvez bien sûr, vous aussi, profiter de notre sélection de résidences à Lyon. Pourquoi ne pas commencer par un petit studio, que vous pourrez facilement louer à l’année à des étudiants, Lyon étant l’une de ces villes à fort potentiel étudiant, souvent privilégiées par les familles ?
Lorsque vous êtes parfaitement à l’aise avec l’investissement immobilier, rien ne vous empêche de vous tourner vers des logements plus familiaux, que vous pourrez louer à un public beaucoup plus large, la demande locative dans la région étant particulièrement forte et les loyers atteignant des niveaux élevés. Tous vos projets sont possibles : venez vite les réaliser en découvrant notre sélection de programmes immobiliers neufs à Lyon signés Brauman & K.
Les avantages financiers et sécuritaires de l’investissement dans l’immobilier neuf
Mais au-delà du plaisir de prendre possession d’un logement complètement neuf, de nombreux avantages financiers, fiscaux et sécuritaires encadrent l’investissement immobilier dans le neuf. Parlons en premier lieu de l’exonération de taxe foncière. Selon les communes, vous pouvez en effet bénéficier d’une exonération partielle de cette taxe durant les deux premières années suivant l’achèvement de votre nouveau bien immobilier. Renseignez-vous : cela peut vous permettre d’économiser plusieurs centaines d’euros sur deux ans.
Les frais de notaire s’avèrent également moins élevés lorsque vous réalisez un achat dans le neuf. Au lieu d’un montant de 7 à 8 % dans l’ancien, en achetant sur plan, vous pouvez réduire vos frais de notaire à environ 2 à 3 % du montant total de la vente. Là encore, il s’agit d’une excellente raison financière d’investir dans le neuf. Dernier point financier : lorsque vous réalisez un emprunt bancaire pour un achat dans le neuf, vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier d’un prêt à taux zéro, un dispositif précieux pour de nombreux ménages.
Côté sécurité, nous pouvons citer toutes les garanties dont vous pouvez bénéficier en réalisant un achat sur plan : garantie biennale, garantie décennale et garantie de parfait achèvement, qui vous protègent sur différents éléments de l’ouvrage durant plusieurs années. Il faut néanmoins savoir qu’en tant que professionnels de l’immobilier, nous sélectionnons pour vous des constructeurs et promoteurs fiables et rigoureux, ayant déjà réalisé de nombreux ouvrages pour des clients pleinement satisfaits ces dernières années.
Parlons enfin des normes énergétiques de votre logement neuf. Acheter sur plan vous garantit de profiter d’un logement respectant les dernières normes thermiques et phoniques en vigueur. Un logement que vous pouvez investir immédiatement, sans gros travaux à prévoir durant de longues années. Des économies et du confort en perspective : alors, pourquoi ne pas vous orienter vers un programme immobilier neuf à Lyon pour votre projet d’achat ?
Les programmes immobiliers neufs à Lyon sélectionnés pour vous par Brauman & K
Depuis de nombreuses années, nous accompagnons de nombreux particuliers dans leurs projets d’investissement immobilier. Des achats sur plan, des programmes neufs à Lyon et surtout le plaisir de vous voir enfin acquérir le logement de vos rêves. Prenez le temps de venir rencontrer l’un de nos conseillers de vente dans nos locaux Brauman & K et découvrez notre vaste sélection de programmes immobiliers neufs à Lyon. Notre équipe vous attend, et votre futur logement également peut-être !
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