Le Programme
Habiter ou investir dans une résidence de type Art Déco au coeur d'un écosystème, à seulement 10km de Paris
LA VILLE
Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clamart est idéalement située à 10km au sud de Paris et de pôles économiques dynamiques. Depuis 2016, Clamart figure parmi les 150 communes de la Métropole du Grand Paris. La ville bénéficie d'un important bassin d'emploi et abrite de nombreuses entreprises de renom (Coca-Cola, Optic 2000, etc...). Elle est très appréciée pour son environnement naturel remarquable avec 305 hectares d’espaces verts. Clamart offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, avec des infrastructures culturelles et sportives de qualité tout tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
La résidence s’inscrit dans le nouvel écoquartier du Grand Canal à seulement 4.3km de l’hypercentre de Clamart. Une situation privilégiée autour d’un espace de verdure intimiste, surplombant le canal. L’ensemble des commerces, services et loisirs sont facilement accessibles : commerces et restaurants à quelques pas, établissements scolaires au coeur du quartier à 15 min à pied, parc à 1km, hôpital à moins de 2km.
ACCÈS & TRANSPORTS
Le programme bénéficie d’un accès direct au Tramway (ligne T6 à la station « Pavé Blanc » et future ligne T10 de Tramway prévue pour 2023) au pied de la résidence, assurant la desserte des principaux bassins d’emplois locaux. Plusieurs lignes de bus (190 - 475 - 290 et 395), à moins de 600m, permettent de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes. Les axes routiersA86 et N118 à moins de 2km permettent de rejoindre facilement Paris et Créteil. L’Aéroport de Paris-Orly se trouve à 16km via la A86.
LA RÉSIDENCE
La résidence à l’élégance remarquable bénéficie d'une architecture lumineuse, épurée et raffinée. Elle propose des appartements de standing aux prestations soignées avec des intérieurs idéalement orientés pour inviter la lumière naturelle, et des séjours vastes aux cuisines ouvertes. Le programme immobilier est engagé dans une démarche développement durable et bénéficie donc du label NF HABITAT HQE. Il participe à la transformation respectueuse de l'environnement avec une anticipation de la future RE2020 des bâtiments avec la recherche de l'atteinte du Label E+C- ainsi que la réutilisation des eaux pluviales pour l'arrosage.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 84.55 m²
- Appartement T3 de 60.55 m²
- Appartement T4 de 84.55 m²
- Appartement T3 de 60.4 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
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Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.