Villa 32 – Montreuil

LIVRAISON IMMEDIATE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% **

Dans un environnement calme et verdoyant, ce projet propose 21 appartements déclinés du 2 au 5 pièces, répartis sur un bâtiment intimiste et répondant à la réglementation RE2020. Conçus pour répondre à toutes les exigences de confort et d’innovation, ils bénéficient tous de prestations de qualité, d’agencements ingénieux, d’une double exposition pour la plupart, d’une cave et d’espaces optimisés.

Dans les étages supérieurs, les séjours idéalement orientés sur le grand parc arboré, sont prolongés par de beaux espaces extérieurs propices à des moments privilégiés entre amis ou en famille.

Place de stationnement en sous-sol INCLUE.

Des carrés potagers complètent l'offre des logements situés en étage de cette belle résidence sécurisée.

Renseignez-vous pour plus d’informations.

*Offres promotionnelles valables uniquement entre le 1er et le 28 février 2026 inclus dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots en 3 pièces, en TVA à taux réduit de 5.5%. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la société hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition et de règlement de copropriété. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

** Sous conditions. Taux réduit de TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article sexies 1111e du code Général des Impôts soient remplies : réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 300 m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au mètre carré. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Situation

ADRESSE: 30-32, rue Charles Delavacquerie - Montreuil.

Ce projet vous propose une adresse agréable à proximité immédiate du grand parc verdoyant, véritable poumon vert.

Un supermarché, des commerces de proximité, une bibliothèque, des stades et des arrêts de bus s’égrènent dans les rues alentour.

Dans un rayon de 500 m* se trouvent l’école maternelle et l’école primaire et à 700 m* le collège. L’établissement privé est quant à lui à seulement 450 m*. Le lycée public est accessible en 20 min* en bus ou 7 min* en voiture.

VOITURE :

- Accès rapide aux autoroutes A3 et A86

- Accès à Paris par la Porte de Bagnolet à 9km*

- Aéroport de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly à 24km*

RER :

- À moins de 10 min* à vélo de la gare RER A "Val-de-Fontenay" qui dessert la gare de "Châtelet-les-Halles" en 15 min*.

- À 17 min* de la gare RER E "Magenta" au départ de la gare "Rosny-sous-Bois".

BUS :

- De nombreuses lignes de bus sillonnent la ville.

- Lignes 122 et N34 arrêt "Charles Delavacquerie" à 1 min* à pied vous mène à la gare de "Val-de-Fontenay".

GRAND PARIS EXPRESS :

- Depuis le 13/06/2024**, prolongement du métro 11, stations : "Montreuil-Hôpital" et "La Dhuys".

- À l’horizon 2025**, prolongement du tramway T1, stations : "Route de Romainville", "Bd Aristide Briand" et "Rue de Rosny".

- À l’horizon 2030**, prolongement du métro 15, stations : "Val-de-Fontenay" et "Rosny-Bois-Perrier".

- À l’horizon 2035**, prolongement du métro 1, station : "Grands Pêchers".

• Appartement T3 de 66.24 m² : 392417 €