Le Programme
Le programme « Vallon Sabatier » s'implante dans le quartier de la Madeleine, quartier frontière entre le centre de Nice et les secteurs ouest de la ville, qui s'organise autour du long boulevard du même nom. Entourée des collines niçoises, « Vallon Sabatier » jouit d'un environnement calme et paisible, dans un panorama résidentiel et à quelques mètres du boulevard de la Madeleine.
Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social.
Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen.
Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social.
Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen.
Les appartements sont agrémentés de prestations soignées (confort thermique RE 2020), et bénéficient de la certification NF Habitat HQE
Nous sommes heureux de vous proposer les 6 logements en exclusivité en Usufruit Locatif Social sur 17 ans.
Projet actable au 3ème trimestre 2024 et livraison T4 2025.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 67.5 m² : 272945 €
- Appartement T2 de 45.45 m² : 185890 €
- Appartement T3 de 61.95 m² : 244145 €
- Appartement T3 de 67.5 m² : 280145 €
- Appartement T2 de 45.45 m² : 180654 €
- Appartement T3 de 61.95 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.