Le Programme
Atouts du programme
Montpellier, 2ᵉ ville préférée des Français
Se plaçant parmi les favorites dans le cœur des Français, la métropole se place également 1ʳᵉ ville sportive de France avec 8 clubs de niveau national. Elle compte 5,1 millions de visiteurs par an et un territoire de croissance grâce à ses 6 pôles d'excellence soutenus par 8 pôles de compétitivité. 1er incubateur mondial pour la création d'entreprises innovantes, elle se reste dans le top des villes où il fait bon vivre pour les cadres et des villes universitaires de France, vous pourrez également y retrouver la plus ancienne faculté de médecine occidentale créée il y a 800 ans.
Une ville connectée
Se hissant au 8ᵉ rang des communes les plus peuplées de France, Montpellier bénéficie d'une localisation idéale avec l'Espagne atteignable en 2 h et Marseille à 1 h 50 de route. En voiture, elle est directement connectée à Lyon, Marseille et Toulouse via l'A9 et Paris via l'A75, en train la liaison Montpellier-Lyon se fait en 2 h et Montpellier-Paris en 3 h. Le réseau de TaM comporte 4 lignes de tramway et 41 lignes de bus, sans compte les 57 vélostations Vélomagg, des atouts non négligeables pour une métropole aussi peuplée.
Mauguio, territoire de croissance
La ville regroupe 43 388 habitants et bénéficie de 18 kilomètres de littoral avec des milliers d'oiseaux qui nichent en Pays de l'Or et 40% du territoire en zone protégée. Le territoire s'inscrit actuellement 4ᵉ bassin d'emplois de l'Hérault avec 4 000 entreprises, 16 000 emplois et 14 zones d'activité, et surtout 1 aéroport international qui cumule 1,5 million de passagers par an.
Une résidence aux prestations soignées
Profitant d'une proximité avec des emplacements importants tels que les commerces, les groupes scolaires, ou encore des services de santé (médecins, pharmacie). La résidence offre un lieu de vie idéal au sein d'un cadre calme et verdoyant grâce aux superbes jardins et terrasses aménagés** ; haie végétale et clôture grillagée en limite, accès par portillon et engazonnement des jardins. Elle accueille des logements de type T4 duplex avec stationnements en garage et en extérieur qui apportent un confort et une sécurité supplémentaire dans l'ensemble de ses déplacements.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 89 m²
- Appartement T5 de 101.5 m²
- Appartement T4 de 86.35 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.