Le Programme
- Emplacement privilégié de grande qualité :
Vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie sur les hauteurs de Trouville
Perchée sur les hauteurs de Trouville, la résidence Les Tamaris surplombe la mer
Elle se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privé
A 5 min du centre-ville de Trouville et à 10 min du centre-ville de Deauville
Un cadre idéal : quartier calme et apaisant
Bâtiment de 3 étages desservi par un ascenseur
Composée de studios cabine pour 4 personnes, tous avec terrasse/balcon, dont certains avec une magnifique vue mer.
Entourée d'un grand jardin privé avec : un terrain de pétanque, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants
- Prix & loyer :
Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,93 % net de toutes charges courantes.
Loyer financier uniquement (pas de formule avec occupation).
Le Prix est très compétitif au regard de l’emplacement à Trouville : prix Marché de 6 100 €/m² en moyenne sur Trouville VS.
Prix compétitif : 4 100 € au m² pour les biens proposés à 800 m de la plage sur un marché immobilier tendu à Trouville, avec une rareté de l’offre et du foncier. Pour exemple, le prix au m² moyen est de 6300 € sur Trouville
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Certains lots sont composés d’un parking
Rentabilités attendues actuellement jusqu’à 4,93 %
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033
Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la côte Fleurie. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
NB : Lot 109 - le loyer est de 4742 E + 58 E pour le parking = 4800 E
Les appartements disponibles
- Appartement Studio Bis de 23.31 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.