Le Programme
Saint-Gaudens, située en Haute-Garonne au pied des Pyrénées, est une ville à taille humaine qui allie patrimoine, nature et qualité de vie. Ancienne bastide au charme authentique, elle séduit par son cœur historique, son environnement verdoyant et sa douceur de vivre.
Le centre-ville, en pleine redynamisation, propose une offre variée de commerces, de services et d’équipements culturels et sportifs.
Ville active et accueillante, Saint-Gaudens s’engage dans des projets de revitalisation urbaine pour renforcer son attractivité.
Éligible au dispositif Denormandie, elle offre de belles opportunités d’investissement locatif dans l’ancien avec travaux, participant à la mise en valeur du patrimoine local et au renouveau du centre-ville.
Le quartier autour de la rue Charles Baudelaire se situe dans un quartier résidentiel calme de Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Idéal pour les familles ou les investisseurs, le quartier bénéficie de la dynamique de revitalisation engagée par la ville.
Il combine tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation immobilière.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.71 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.