Le Programme
Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité exceptionnelle de commercialiser les logements de la résidence "Chlorophylle", une nouvelle construction située sur le lot 8 du lotissement "Oxygène", dans le quartier Terreville à Schoelcher, en Martinique.
La résidence "Chlorophylle" bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée d'un environnement proche qui offre un cadre de vie harmonieux :
- Au Nord, vous trouverez la voirie et le lot 3 du lotissement "Oxygène", destiné à accueillir de l'habitat collectif multigénérationnel.
- À l'Ouest, se situe le lot 7 du lotissement "Oxygène", prévu pour de l'habitat individuel.
- À l'Est, le lot 9 du lotissement "Oxygène" accueillera également de l'habitat individuel.
- Au Sud, la zone boisée sera préservée, offrant un cadre naturel apaisant.
L'accès à la résidence "Chlorophylle" se fera par la voie du lotissement "Oxygène", directement reliée à la route de Terreville.
Cette opération comprendra un bâtiment unique composé de 8 logements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux et desservis par une cage d'escalier du rez-de-jardin au R 2. Chaque logement disposera de deux places de parking privatives, et des espaces "visiteurs" et "PMR" seront également prévus, ainsi qu'une aire de retournement pompier.
La résidence comprendra également des équipements et des espaces verts aménagés pour le confort et le bien-être des résidents :
- Un local vélo et un espace moto en extérieur.
- Un local poubelles situé à l'entrée de la résidence, avec une place de stationnement PMR.
- Des jardinières à l'entrée du bâtiment et des jardins privatifs pour les logements en rez-de-jardin.
- Des espaces verts communs autour des parkings et du bâtiment.
Dans le respect des normes et des servitudes du lotissement "Oxygène", une Association Syndicale Libre (ASL) assurera la gestion des ouvrages communs, dont le syndicat de copropriété de la résidence "Chlorophylle" sera membre. Une attention particulière sera portée à la préservation de ces équipements communs pendant la construction, avec des réparations effectuées par le maître d'ouvrage en cas de dégradations.
La conception de la résidence a été soigneusement étudiée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec une attention particulière portée sur l'organisation des espaces jour/nuit, l'orientation des appartements, les dimensions des varangues, la ventilation traversante, les espaces balcons pour l'installation de climatiseurs, ainsi que la qualité des menuiseries extérieures et intérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de proposer à vos clients des logements de qualité dans un environnement privilégié à Schoelcher.
Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la résidence "Chlorophylle".
Prestations
- Visiophone
- Placards équipés dans les chambres principales
- 2 places de stationnement privatives (fourreau en attente sur l'une des places pour pose de borne de charge)
- Local à vélo couvert et éclairé
- Espace moto
Points forts
- Quartier résidentiel
- Petite copropriété
- Vue mer
Situation
Terreville est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé dans la commune de Schoelcher en Martinique. Son cadre de vie agréable, ses équipements de proximité et son accessibilité en font un lieu prisé pour les résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant connecté aux services essentiels.
Avis expert
L'opération de la résidence "Chlorophylle" à Schoelcher présente plusieurs points forts, notamment sa localisation dans le quartier Terreville et son environnement proche bien défini. Les 8 logements de type T3 offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec une attention particulière portée à la préservation des équipements communs. La conception de la résidence témoigne d'une réflexion approfondie sur l'organisation des espaces et la qualité des équipements. En résumé, cette opération semble être une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable à Schoelcher.
Visite virtuelle d'un T3 ici
Honoraires 5%HT du net promoteur voir grille et TVA de 8,5 %
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 59.67 m² : 360774 €
- Appartement T3 de 60.74 m² : 375705 €
- Appartement T3 de 61 m² : 358783 €
- Appartement T3 de 60.74 m² : 364645 €
- Appartement T3 de 61 m² : 357898 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.