Le Programme
PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN MÉTRO LIGNE A ET BUS À 500M, TRAMWAY À 1KM - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Situé à seulement quelques pas du tramway Déodat de Séverac (ligne T1), ce studio de 20 m² à Toulouse (31000) représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie incluant une kitchenette, et une salle de bains avec toilettes, cet appartement meublé et équipé offre un agencement pratique et fonctionnel.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et possède de bonnes performances énergétiques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comptant 355 lots. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.
Ce studio est à proximité des transports en commun métro ligne A et bus à 500m, tramway à 1km. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Egalement des écoles d'études supérieurs tels que : l’ICAM, de l’école Vidal, du Lycée polyvalent Déodat de Séverac, du Lycée des Métiers de l’Hôtellerie et du Tourisme, PREFMS et l’école d’ingénieurs de Purpan.
Niveau transports, on trouve la gare Saint-Cyprien Arènes, les lignes de métro A et C ainsi que la ligne de tramway T1 (Déodat de Séverac) juste à côté. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux supérettes.
L'appartement meublé et équipé est vendu occupé, avec un locataire sur place qui est une société aux solides garanties financières et locatives.
Une opportunité en Or :
Peu de charges
Bail commercial en tacite reconduction
Loyer mensuel : 325 € HC
Prix attractif : 78 400 € frais d'agence inclus comprend : les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.
Prenez contact pour obtenir plus d'informations.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 20 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.