Le Programme
À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette opportunité à ne pas manquer !
Ce studio meublé et équipé de 28m², situé dans un cadre verdoyant à Carquefou, est une opportunité en or pour les investisseurs.
LE BIEN :L'appartement comprend une pièce à vivre/séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est vendu avec cet appartement.
LA RESIDENCE :Situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étage avec ascenseur, la résidence est équipée d'une laverie, d'une salle de sport, il offre un confort optimal.
LA LOCALISATION :Proche du centre-ville, de l'axe routier A11, des quartiers d'affaires et des écoles nantaises, et de la ville de Nantes à seulement 8km. Il bénéficie d'un emplacement stratégique.
LA RENTABILITÉ :Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d’impôts. Le loyer annuel est de 3 938 € HT. Ce studio promet un bon rendement locatif avec peu de charges.
Vendu meublé, équipé et loué, il est proposé au prix attractif de 59 000 €, incluant les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 28.03 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.