Le Programme
PROCHE DU LAC ⛵️ DU PALAIS DES CONGRÉS ET DU PARC DES EXPOSITIONS - DES COMMERCES ET DES RESTAURANTS À 5 MIN EN VOITURE -
À vendre : à Bordeaux (33300) découvrez cette résidence du studio au 3 pièces composés d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce vie, une salle de bains et une à deux chambres selon le type d'appartements 2 ou 3 pièces. Ces appartements sont équipés d'un chauffage individuel électrique.
La résidence de standing comporte quatre étages. L'intérieur des appartements sont en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode d'un interphone et d'un gardien. Un parking extérieurs et sécurisé. En bonus une salle de sport est accessible aux occupants de l'immeubles.
Les appartements se situent non loin de commerces et des restaurants à 5 min en voiture. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Palais des congrès) à quelques pas des biens. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un théâtre à proximité.
Une exploitation qui a fait ses preuves depuis 10 ans - le locataire et exploitant est All Suite Groupe Pichet, il offre de sérieuses garanties financières et locatives aux investisseurs.
Les points forts :
une résidence récente proche des pôles d'activités de tourisme d'affaires
un locataire exploitant aux bonnes garanties financières et locatives
un prix m2 à Bordeaux à saisir !
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 21.88 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.