Le Programme
RÉSIDENCE HÔTELIÈRE DOLCE NOTTE – Saint-Florent, Haute-Corse Investissez dans une adresse mythique les pieds dans l’eau Au nord de la Corse, au cœur du golfe de Saint-Florent, la Résidence Hôtelière Dolce Notte incarne l’élégance méditerranéenne et l’authenticité corse.Idéalement située route de Bastia, directement sur la plage de l’Ospédale, cette résidence hôtelière 4 étoiles offre un cadre d’exception où mer, montagne et lumière se rencontrent en parfaite harmonie. Un cadre unique, une adresse recherchée Face aux eaux turquoise du golfe, la Dolce Notte bénéficie d’un emplacement premium, véritable rareté sur le littoral corse.Chaque studio, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Le spectacle du lever et du coucher du soleil devient un rituel quotidien, dans une atmosphère paisible et raffinée. À seulement quelques minutes à pied du centre pittoresque de Saint-Florent, la résidence permet de profiter pleinement de la douceur de vivre locale : plages secrètes du désert des Agriates, vignobles réputés de Patrimonio, et villages authentiques de Balagne. Une résidence au charme intemporel La Dolce Notte cultive une ambiance intimiste et chaleureuse, fidèle à l’esprit corse de l’accueil.Son équipe veille à offrir à chaque visiteur une expérience sur mesure, entre confort moderne, sérénité et authenticité.Une piscine viendra compléter les prestations existantes à l’horizon 2027, renforçant encore l’attractivité du site. Une opportunité d’investissement rare La Résidence Hôtelière Dolce Notte propose aujourd’hui 20 studios en commercialisation, tous avec vue mer panoramique, à partir de 287 000 € TTC.Les investisseurs bénéficient d’une rentabilité nette estimée à 6 %, soutenue par une forte demande touristique sur Saint-Florent et sa région. Le montage juridique permet la récupération de la TVA, offrant ainsi une optimisation fiscale avantageuse dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les points forts Emplacement exceptionnel les pieds dans l’eau, plage privée Vue mer garantie pour chaque studio Résidence hôtelière 4 étoiles existante et reconnue Piscine prévue pour 2027 Rentabilité : 6 % net estimé Prix à partir de 287 000 € TTC Récupération de TVA possible Gestion hôtelière professionnelle – exploitation clé en main Un placement plaisir et patrimonialCommission de 4% TTC La Dolce Notte représente bien plus qu’un investissement : c’est une adresse emblématique, une valeur refuge sur un marché insulaire à l’offre rare et à la demande croissante.Un bien unique, conjuguant prestige, rentabilité et émotion, au cœur d’un décor naturel d’une beauté rare.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 19 m²
- Appartement T1 de 19 m²
- Appartement T1 de 25.84 m²
- Appartement T1 de 25.84 m²
- Appartement T1 de 25.84 m²
- Appartement T1 de 20.14 m²
- Appartement T1 de 20.14 m²
- Appartement T1 de 25.84 m²
- Appartement T1 de 27.46 m²
- Appartement T1 de 20.14 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.