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Le Programme
Investir à Clermont-Ferrand, une ville au cœur de l'Auvergne, véritable pôle économique et culturel
Investissez dans une ville au riche patrimoine historique et offrant un cadre de vie convivial
- Clermont-Ferrand est reconnue pour son histoire, ses paysages volcaniques et son dynamisme urbain.
- Elle offre un patrimoine architectural unique, notamment avec sa célèbre cathédrale gothique Notre-Dame-de-l'Assomption.
- Clermont-Ferrand est réputée pour son Festival international du court métrage ainsi que pour ses nombreux musées, comme le musée d'Art Roger-Quilliot.
- La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs tels que le Jardin Lecoq.
Clermont-Ferrand, une ville avec un fort dynamisme économique
- Capitale régionale, Clermont-Ferrand attire de nombreux étudiants, professionnels et familles, assurant un potentiel locatif solide.
- Ville en pleine transformation, Clermont-Ferrand se distingue par son éco-quartier Saint-Jean, un exemple de renouveau urbain offrant un cadre de vie moderne et durable.
- Elle dispose d'un pôle industriel de premier plan avec la présence du groupe Michelin, principal employeur de la région.
Commodités et transports
- Divers commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des établissements scolaires sont à proximité immédiate.
- À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence permet de profiter de l’animation urbaine tout en étant à l’écart des nuisances.
- La gare de Clermont-Ferrand est à quelques minutes seulement et la résidence est desservie par les lignes de tramway A et B.
Focus prestations et services
- Résidence répondant aux normes RE2020.
- Hall d’entrée design, local à vélos, et espaces extérieurs à disposition des résidents.
- Appartements avec des prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage en cérame, volets roulants électriques.
Le + du programme
- Le Quartz se distingue par son approche bioclimatique, avec des logements conçus pour maximiser l’éclairage naturel et la ventilation. Cela assure un confort de vie optimal, tout en réduisant la consommation énergétique.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 28.7 m²
- Appartement T1 de 28.6 m²
- Appartement T1 de 31.3 m²
- Appartement T1 de 31.3 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T1 de 31.3 m²
- Appartement T1 de 31.3 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 41 m²
L'adresse du programme
79 avenue Edouard Michelin
63000
Clermont-Ferrand
-
Puy-de-Dôme
à partir de
144000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.