Le Programme
Résidence Porte Olivier – Béziers
Une opportunité patrimoniale rare au cœur du Triangle d'Or
Située 2 rue Porte Olivier, en plein centre historique de Béziers, la Résidence Porte Olivier bénéficie d’un emplacement premium, au croisement des Halles, de l’Opéra et du plateau des Poètes. Ce quartier prisé, au charme architectural reconnu, allie proximité des commodités, cadre de vie agréable et fort potentiel de valorisation.
Ce programme immobilier éligible Loi Denormandie comprend 4 appartements T2 et T3, répartis sur 4 niveaux. Chaque logement fera l’objet d’une réhabilitation soignée, respectueuse du bâti existant et réalisée en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France.
À partir de 160 000 €, cette opération vise à offrir des logements confortables, économes en énergie, répondant aux exigences de la demande locative actuelle. La livraison est prévue à l'été 2026, sous réserve d’actabilité de l’ensemble des lots d’ici le 31 Octobre de cette année.
Les atouts du projet :
Emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or (place Jean Jaurès, Halles, Allées Paul Riquet…)
Quartier vivant et central avec commerces, écoles, gare, parkings à proximité
Prestations de qualité, respect du patrimoine ancien et performance énergétique
Éligibilité à la Loi Denormandie, permettant une optimisation fiscale à l’acquisition
Forte pression locative et croissance démographique de la ville
Une ville à fort potentiel économique et touristique, connectée (TGV, aéroport, A9/A75)
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 60.01 m² : 180000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.