Le Programme
- Emplacement idéal : au cœur de la Bretagne, dans la charmante commune de Saint-Pol-de-Léon
Commune dynamique du Finistère, à proximité de villes attractives comme Roscoff et Morlaix
Située à quelques kilomètres du célèbre port de Roscoff et des îles de Batz, lieux touristiques majeurs
Bénéficiant d’un accès facile via la gare TGV de Morlaix et les liaisons maritimes depuis Roscoff
A seulement quelques minutes des plages de la côte nord-finistérienne
A quelques pas du centre-ville historique
Cet environnement attractif offre une combinaison unique de patrimoine culturel, de cadre naturel préservé et d’accès aisé aux principales infrastructures touristiques et économiques de la région.
- La résidence affiche une architecture contemporaine et est dotée d’équipements tels :
Une piscine intérieure chauffée
Une salle de sport
Un espace commun convivial
Les appartements sont entièrement équipés et meublés
- Prix :
Prix au m² attractif comparé au secteur et aux grandes métropoles, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable dans une région prisée.
Les appartements sont vendus avec les meubles inclus
Bail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs réguliers sans travaux immédiats à prévoir
- Gestion sans souci :
Gestionnaire : NEMEA, un acteur reconnu et spécialisé dans l’exploitation de résidences de services
Bail commercial sécurisé : le gestionnaire s’occupe de la gestion quotidienne, y compris de l’entretien et de la location, permettant aux propriétaires de percevoir des loyers garantis sans les contraintes de gestion
Syndic professionnel : les charges sont avancées et gérées directement par le gestionnaire pour le compte des propriétaires, simplifiant ainsi la gestion financière
Conclusion : positionnée dans une région à forte attractivité touristique et économique, la résidence NEMEA à Saint-Pol-de-Léon représente une opportunité de placement pérenne.
Bénéficiant de l’attrait croissant de la Bretagne, d’une gestion professionnelle et d’un rendement stable, cet investissement est une véritable solution fiable et performante.
Un cadre de vie exceptionnel pour les locataires et une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 Duplex de 45.64 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.