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Le Programme
Habiter ou investir à Metz, à seulement 1h20 de Paris en TGV
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/12/2024
Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de la Moselle à seulement 1h20 de Paris en TGV
- Metz offre un cadre de vie idéal aux habitants grâce à ses 580 ha d’espaces verts, à son port de plaisance labellisé « Pavillon bleu » et ses 36 km de promenades le long des cours d’eau.
- Dotée d’un patrimoine architectural exceptionnel, la cité dispose de la plus vieille église de France datant du IVème siècle et du centre d’Art contemporain Pompidou-Metz ouvert en 2010.
Metz, une ville dynamique, attractive et créative
- Elle propose une offre culturelle variée en accueillant des événements incontournables comme le Festival Constellations dédié à l’art numérique ou le Festival international du spectacle de rue « Hop Hop Hop ».
- Un marché locatif actif qui compte 41% de locataires et une demande locative émanant de tous les profils.
- Un pôle étudiant reconnu : Metz propose un large éventail de formations, notamment au Technopôle, un quartier en expansion.
- À seulement 1h20 de Paris en train, Metz est au croisement des grands axes européens, facilitant ainsi les déplacements et renforçant son potentiel locatif.
Commodités et transports
- Un large choix de commodités accessibles à pied : centre commercial Cora à seulement 850 m, zone commerciale Metzanine à 1 km, campus Centrale Supélec, IMC Business School, golf, gymnase et stade du Technopôle à 800 m.
- Lignes A et B du Mettis accessibles à moins de 5 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville.
- Gare de Metz Ville à 20 minutes en transport en commun.
Focus prestations/résidence
- Une résidence RE2020 moderne et écologique qui propose des T1 et T2 idéalement conçus pour les étudiants et jeunes actifs.
- Des espaces communs premium : salle de sport, laverie, espaces de coworking, patio extérieur arboré favorisant la biodiversité, deux halls d'entrée sécurisés avec ascenseurs, et local à vélo.
Le + du programme
- Une localisation stratégique au cœur du Technopôle, offrant un vivier de locataires potentiels grâce à la proximité immédiate avec les campus, centres de recherche et entreprises innovantes.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 36.69 m²
- Appartement T1 de 19.13 m²
- Appartement T2 de 36.21 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 36.69 m²
- Appartement T2 de 36.21 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 45.73 m²
- Appartement T2 de 40.27 m²
- Appartement T2 de 39.01 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 45.73 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 39.74 m²
- Appartement T1 de 19.13 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 40.27 m²
- Appartement T1 de 19.2 m²
- Appartement T2 de 39.01 m²
- Appartement T2 de 39.74 m²
L'adresse du programme
9 rue Thomas Edison
57070
Metz
-
Moselle
à partir de
119000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.