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Le Programme
Habiter ou investir à Metz, à seulement 1h20 de Paris en TGV
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Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de la Moselle à seulement 1h20 de Paris en TGV
- Une ville qui bénéficie d’une situation géographique privilégiée : au cœur de la région historique de Lorraine et à cheval sur les frontières allemandes, luxembourgeoises et belges.
- Metz offre un cadre de vie idéal aux habitants grâce à ses 580 ha d’espaces verts, à son port de plaisance labellisé « Pavillon bleu » et ses 36 km de promenades le long des cours d’eau.
- Dotée d’un patrimoine architectural exceptionnel, la cité dispose de la plus vieille église de France datant du IVème siècle et du centre d’Art contemporain Pompidou-Metz ouvert en 2010.
Metz, une ville dynamique, attractive et créative
- Avec Thionville, Nancy et Épinal, Metz fait partie du 1er pôle métropolitain de France regroupant 1.4 million d’habitants.
- Elle propose une offre culturelle variée en accueillant des événements incontournables comme le Festival Constellations dédié à l’art numérique ou le Festival international du spectacle de rue « Hop Hop Hop ».
- Une ville universitaire qui a développé une filière des technologies, de l’ingénierie, de la finance, de l’information et de la communication de premier plan.
- Un marché locatif actif qui compte 41% de locataires et une demande locative émanant de tous les profils.
Focus prestations/résidence
- Une résidence RE2020 qui bénéficie d’un parc végétalisé de 2000 m² en cœur d’îlot pensé pour favoriser la biodiversité, et d’une terrasse partagée de 260 m² en toiture du bâtiment B.
- Des intérieurs lumineux prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse et/ou jardin), dotés d’une cuisine équipée ouverte, et qui comprennent des rangements spacieux complétés par un cellier.
- Tous les appartements ont une place de stationnement attribuée.
Commodités et transports
- Au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence s’inscrit à proximité immédiate du parc central et d’un espace boisé classé, ainsi qu’à 15 min en voiture du centre-ville de Metz.
- Proche d’une école maternelle, d’un collège et d’un supermarché, dans un rayon d’1 km.
- Un arrêt de bus (ligne 12) à 150 m, la gare de Metz à 3 km et des bornes de vélo électrique à 280 m de la résidence.
Le + du programme
- Un ensemble immobilier qui profite d’un jardin commun de 2000 m² avec un mobilier de qualité et une oasis de nature conçue pour plus de convivialité entre les résidents.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 45.92 m²
- Appartement T2 de 51.95 m²
- Appartement T2 de 43.48 m²
L'adresse du programme
Rue de Haute Rive
57070
Metz
-
Moselle
à partir de
217425
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.