Le Programme
- Emplacement, Emplacement, Emplacement
Proximité immédiate des campus universitaires et des grandes écoles
Un grand nombre de lieux d’études rayonnent autour de la résidence (Campus Universitaire, École Supérieure d’Art et de Design, SupInfo, le Conservatoire…). Le tout dans un périmètre de 20 min à pied max.
Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville
A proximité immédiate de plusieurs ligne de bus, à 10 min à pied du tramway et située à 2 km de la gare SNCF, la résidence est parfaitement bien desservie par les transports en commun.
Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
En résumé : un environnement étudiant alliant accessibilité, lien social et sécurité.
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Lokora, qui s'est imposé comme un acteur crédible et important depuis 2018 avec 15 résidences étudiantes
Studios meublés avec kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge
Espaces communs : salle de détente, services de ménage disponibles
- Un investissement LMNP attractif et pérenne
Rendement locatif attractif
Bail commercial avec Lokora, garantissant des loyers réguliers
Fiscalité avantageuse en LMNP
Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant un prix très compétitif, une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Lokora – Reims constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un secteur en forte demande étudiante.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 21.37 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.