Location nue - T4 - 74m2 - Dieppe

Appartement de type 4 offrant une vue imprenable sur la ville de Dieppe, à seulement 400 mètres de la plage et de la rue piétonne commerçante.
Situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il dispose d’un balcon permettant de profiter d’un panorama à 180 degrés sur la ville.
Lumineux et traversant, il offre une belle perspective sur les toits de Dieppe. Il se compose d’un double séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC.
Une cave complète ce bien.

Localisation

Le centre-ville de Dieppe est un quartier dynamique et chargé d’histoire, situé en bord de mer. Il est traversé par la Grande Rue, une artère piétonne animée avec de nombreuses boutiques et commerces. La place du Puits-Salé constitue un point central, entouré de cafés et de restaurants. À proximité, l’église Saint-Jacques, datant du XIIIe siècle, se distingue par son architecture gothique et ses nombreuses gargouilles. Le quai Henri IV longe le port de plaisance et offre une belle promenade avec des restaurants spécialisés en fruits de mer. Le château de Dieppe, perché sur une falaise, abrite un musée et offre une vue imprenable sur la ville et l’océan. La plage de galets, bordée d’une longue esplanade, est idéale pour se détendre face à la Manche. Le marché du samedi matin, réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, anime le centre. Dieppe est également une ville d’arts et de culture, avec plusieurs galeries et événements tout au long de l’année. Entre patrimoine et ambiance maritime, le centre-ville séduit par son charme authentique.

Vos travaux

L'appartement fera l'objet d'une rénovation complète comprenant :
- L'isolation des murs donnant sur l'extérieur afin d'améliorer la performance énergétique.
- Le remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle thermodynamique.
- La réfection intégrale de la salle de bains et des WC.
- La mise en conformité de l'installation électrique.
- Le ponçage et la vitrification du parquet dans les pièces de vie.
- L'installation d'une nouvelle cuisine aménagée.
- Le remplacement des revêtements de sol dans le couloir et la cuisine.
- La rénovation des peintures dans l'ensemble des pièces.

Avis de l'expert

Magnifique appartement traversant situé au 4ᵉ et dernier étage, en plein cœur de Dieppe. Il dispose d’un balcon filant offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et sur la mer. Lumineux et bien agencé, il présente un grand potentiel après rénovation. Grâce à son emplacement privilégié, il se louera facilement, pour le bonheur de son propriétaire et le plaisir des locataires. À proximité des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement allie confort et praticité. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif, tout en profitant des avantages du dispositif Denormandie.

Mise en location

L'appartement sera loué en location nue avec un loyer plafonné selon le dispositif Denormandie.

Détail loyer

Appartement : 708 € + 112 €