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Le Programme
Ce bien a un potentiel hors du commun. Il est composé de 3 pièces, une belle cave voutée et un beau jardin avec vue sur la tour Jeanne d'Arc et l'hôtel le Radisson Blue.
Localisation
En plein centre-ville de Rouen et toutes ses activités. Le quartier est un des plus prestigieux de Rouen rive droite.Vos travaux
Rénovation totale de l'appartement. Electricité, isolation, chauffage, salle de bain, cuisine, sols, peinture.Avis de l'expert
Ce logement est rare à Rouen. Niché au pied de la gare SNCF et du centre ville historique, cet appartement est doté d'un jardin clos de mur donnant sur un magnifique hôtel 4 étoiles. Ultra patrimonial et éligible au dispositif Denormandie, ce bien est idéal pour un investisseur averti.Les parties communes et la façade ont été refaites, ce qui implique qu'il n'y aura aucun travaux pendant de nombreuses années et rend cet investissement sécure.
Mise en location
Location nue - dispositif DenormandieDétail loyer
loyer HC 856 + 32 € de chargesLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 70 m² : 252405 €
L'adresse du programme
3 bd de la Marne
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
252406
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.