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Le Programme
Appartement situé en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres.
Localisation
Le quartier Voltaire à Sotteville les Rouen, situé sur la rive gauche près du centre-ville, est un secteur résidentiel animé où se mêlent immeubles, commerces et espaces verts comme le Square Voltaire. Ce quartier combine un patrimoine architectural historique et des constructions modernes, offrant un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, et une bonne desserte en transports en commun.Vos travaux
Travaux comprenant la dépose et le déplacement de la cuisine dans la pièce de vie, le déplacement d’une chambre à la place de l’ancienne cuisine, le remplacement des sols, les travaux de peinture, la transformation de la salle de bains avec installation d’une douche, la séparation et l’aménagement de la terrasse, ainsi que le remplacement des radiateurs.Avis de l'expert
Investissement Stratégique : T3 Idéalement Situé à Sotteville-lès-RouenÀ deux pas de la Place Voltaire, cet appartement 2 chambres offre un fort potentiel locatif. Proche métro et commerces, il séduit jeunes actifs et familles. Loué en nu, il garantit une rentabilité stable grâce à son emplacement et sa configuration fonctionnelle.
Mise en location
Location longue durée estimée à 700€ + 32€ de charges soit 732€ ccDétail loyer
700€ + 32€Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 55 m² : 139257 €
L'adresse du programme
3 rue du commerce
76300
Sotteville-lès-Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
139257
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.