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Le Programme
Appartement de 50 m2 carrez environ, lumineux, proposant des beaux espaces au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitations.
Localisation
Cœur historique et touristique de Rouen avec ses monuments emblématiques comme la Cathédrale Notre-Dame, le Gros-Horloge et la place du Vieux-Marché. Ici pas besoin d’avoir son permis pour visiter la ville. Son centre historique, majoritairement piétonnier, peut très facilement se parcourir sans voiture. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec l’université de Rouen et l’ensemble des lieux de vies sociales des étudiants.Vos travaux
Remise aux normes du tableau électriqueRemplacement du système de production eau chaude
Remplacement des fenêtres actuellement en menuiserie bois (x3)
Remplacement des radiateurs électriques
Isolation murale suivant DPE des murs donnant sur l'extérieur
Remise en peinture de l’appartement et du plafond
Remplacement des sols avec parquets ou équivalent
Rénovation de la salle d’eau + WC
Aménagement de l'espace cuisine avec équipements mobilier
Aménagement de la salle d'eau avec équipements mobilier
Avis de l'expert
Le centre-ville de Rouen, situé sur la rive droite de la Seine, est le quartier le plus prisé où les prix de l'immobilier y sont particulièrement élevés et la demande locative forte pour des biens rénovés. Ce quartier historique attire par son charme, son dynamisme et la qualité de vie. Il est particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs.Mise en location
Mise en location en bail nu, loyer plafonné suivant réglementation en vigueur - Zone B1Détail loyer
Appartement T2 : 629 € hc + 69 € chargesLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 50 m² : 200792 €
L'adresse du programme
20 Rue Saint Jacques
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
200792
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.