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Le Programme
L'appartement est situé dans une élégante maison de maître à proximité immédiate de la Maison des Sports.
Il comprend une entrée menant à une cuisine, un séjour lumineux de 20 m², une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m².
Des places de parking visiteurs sont disponibles dans la cour fermée de l'immeuble.
Localisation
Le quartier Janval, situé à Dieppe, est un secteur résidentiel paisible à proximité du centre-ville et de la plage. Ce quartier offre une atmosphère conviviale avec un mélange d'habitations, allant des pavillons individuels aux immeubles récents. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries et pharmacies, facilitent la vie quotidienne des habitants. Janval dispose également d'infrastructures scolaires et sportives, idéales pour les familles. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide aux principales attractions de Dieppe, comme le port et le château-musée. La plage, à quelques minutes en voiture ou à pied, est un atout majeur pour profiter des activités balnéaires. Les espaces verts et les sentiers environnants offrent des opportunités de détente et de promenades. Le quartier est apprécié pour son ambiance calme et son cadre de vie agréable, tout en restant proche des animations du centre-ville.Vos travaux
L'appartement sera entièrement rénové et bénéficiera des améliorations suivantes : isolation des murs périphériques, remplacement des radiateurs, mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, installation d'un cumulus extra-plat, pose de nouveaux revêtements de sol, aménagement d'une cuisine neuve, réfection complète de la salle de bain, et application de nouvelles peintures.Avis de l'expert
Situé sur les hauteurs de Dieppe, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville.Niché dans une élégante maison de maître, il offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et proximité des commodités.
Les résidents pourront profiter d’un beau jardin, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air.
Cet investissement est sécurisé et particulièrement attractif grâce au dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux intéressants tout en contribuant à la rénovation du patrimoine immobilier local.
Un choix parfait pour conjuguer confort et qualité de vie.
Mise en location
Location nue avec loyer plafonné conformément au dispositif de la loi Denormandie.Détail loyer
Appartement entier avec jardin : 564 € + 96 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 47 m² : 141393 €
L'adresse du programme
22 rue Montigny
76200
Dieppe
-
Seine-Maritime
à partir de
141393
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.