→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Appartement à rénover proche du centre-ville et de la gare, situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée desservant le séjour-salon, son espace cuisine fermé, une chambre et sa salle de douche avec wc.
Localisation
Situé dans le centre-ville de Dieppe, à proximité de l’église Saint-Jacques qui fait partie du quartier central de la ville, où l’on trouve plusieurs commerces, services et hébergements.Situé à proximité du bord de mer, permettant un stationnement libre et un accès rapide à l’ensemble des points d’intérêts touristique, nous vous proposons d’investir au sein d’une petite copropriété sur un immeuble en bon état général, permettant d’optimiser au mieux votre investissement.
Vos travaux
- Isolation des murs périphériques- Remplacement du système de ventilation et chauffage actuels
- Reprise complète de l’électricité et partielle de la plomberie
- Aménagement de la salle d'eau
- Aménagement de la cuisine
- Remplacement des sols existants
- Peinture des murs intérieurs
Avis de l'expert
Belle opportunité sur le centre économique de Dieppe actuellement en pleine expansion. L’actuel dynamisme économique et urbain de cette zone d’attractivité économique suscite une tension locative forte.Avec un taux d’occupation des logements locatifs avoisinant les 90 %, la majorité des logements potentiellement disponibles sont occupés, entraînant une concurrence accrue sur le marché locatif.
Le dynamisme du prix/m2 sur le quartier proposé (+53 % sur 5 ans - site immofigaro.fr), conforte la rentabilité de l’investissement proposé.
Mise en location
Location nue en résidence principale, bail soumis à un plafond de loyer et de ressources conformément aux critères Denormandie.Détail loyer
Appartement : 470 € + 96 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 43 m² : 135112 €
L'adresse du programme
15, Rue Asseline
76200
Dieppe
-
Seine-Maritime
à partir de
135112
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.