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Le Programme
Appartement T2 duplex à rénover entièrement, comprenant une entrée, un salon, une chambre ,un bureau, une salle d'eau et un WC. Avant la vente, le vendeur réalisera certains travaux, incluant l'installation d'un compteur Linky, d'un sous-compteur d'eau, la mise en place des arrivées et évacuations d'eau, ainsi que la pose d'une nouvelle porte d'entrée.
Localisation
La Grande Rue de Dieppe est une rue piétonne animée, au cœur de la ville, bordée de boutiques, cafés et commerces variés. Elle offre une architecture typique normande mêlée à des bâtiments plus modernes, reflétant le dynamisme de la cité. L’atmosphère y est conviviale, idéale pour une promenade ou un peu de shopping. Le centre-ville, à proximité, regorge de charme avec ses ruelles pavées, ses façades colorées et ses nombreuses places. La Place du Marché, animée le samedi, est un lieu incontournable pour découvrir les produits locaux. Non loin, le vieux port apporte une ambiance maritime, avec ses quais bordés de restaurants spécialisés en fruits de mer. Le patrimoine historique est également présent avec des monuments comme l’église Saint-Jacques et le château-musée. Entre culture, gastronomie et promenade, Dieppe allie authenticité et vitalité.Vos travaux
L'appartement sera entièrement rénové et profitera des améliorations suivantes : isolation des murs donnant sur l'extérieur, isolation des combles pour créer un bureau, installation d'un nouvel escalier, remplacement des fenêtres, installation d’une ventilation mécanique, pose de radiateurs, mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, installation d’un chauffe-eau extra-plat, pose de nouveaux revêtements de sol, aménagement d’une cuisine neuve, rénovation complète de la salle de bain et application de nouvelles peintures.Avis de l'expert
Une rare opportunité d’investissement locatif dans un emplacement privilégié, au cœur de la grande rue emblématique de Dieppe. Ce bien profite d’une localisation idéale, mêlant un fort dynamisme commercial à une proximité immédiate des commodités, dans un quartier recherché par les locataires. Proposé à un prix d’acquisition très compétitif pour la région, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation. Une chance unique d’allier rendement locatif et situation stratégique.Mise en location
Location nueDétail loyer
Appartement : 448 € + 48 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 38 m²
L'adresse du programme
80 Grande Rue
76200
Dieppe
-
Seine-Maritime
à partir de
151646
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.