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Le Programme
Appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.
Il comprend :
Une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et fonctionnelle,
Une chambre indépendante,
Une salle d’eau avec WC.
Un grenier et une cave en sous-sol font partie de la vente.
Localisation
Chambéry, située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine. Son centre-ville historique, avec ses ruelles pavées, ses traboules et son château des Ducs de Savoie, témoigne de son riche passé. Ville à taille humaine, elle séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité. Chambéry est bien desservie par le train et l’autoroute, reliant facilement Lyon, Grenoble et Annecy. Son environnement préservé, entre lacs et montagnes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de sports. Dynamique sur le plan universitaire, elle accueille de nombreux étudiants grâce à l’Université Savoie Mont Blanc. Son marché, ses commerces et sa gastronomie locale renforcent son attractivité. Ville culturelle et sportive, Chambéry offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature.Vos travaux
L'appartement sera rénové avec les prestations suivantes :Isolation du plafond et des murs donnant sur l'extérieur pour améliorer la performance énergétique,
Remplacement des huisseries,
Installation d'une VMC,
Rénovation complète de la salle d’eau,
Ponçage et vitrification du parquet,
Mise en conformité de l’installation électrique,
Reprise des peintures dans toutes les pièces.
Avis de l'expert
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la place Saint-Léger. Son cadre agréable et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien recherché. Idéal pour un investissement locatif, il séduira sans difficulté un locataire, notamment dans cette ville où la demande est forte. Un placement serein pour les investisseurs !Mise en location
Location avec plafonnement de loyer selon le dispositif Denormandie.Détail loyer
Loyer : 512 € + 48 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 34 m² : 154129 €
L'adresse du programme
10 Passage Saint-Benoît
73000
Chambéry
-
Savoie
à partir de
154129
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.