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Le Programme
Appartement idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d’un immeuble très bien entretenu, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balconnet.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz (chaudière).
Localisation
Limay est une ville à taille humaine, à la fois résidentielle et industrielle, située en bord de Seine, face à Mantes-la-Jolie. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant, avec de nombreux espaces naturels sensibles (près de 300 ha), à proximité du Parc naturel régional du Vexin français.La ville est dotée d’équipements sportifs, d'une médiathèque, de structures associatives dynamiques, et a reçu le label "3 fleurs" au concours des villes et villages fleuris. Elle bénéficie également d’un réseau de transports locaux efficaces, assurant une bonne liaison vers Paris et les communes voisines.
Bien qu’elle ne dispose pas d’universités ou de grands établissements d’enseignement supérieur, Limay reste une commune attractive pour les familles et les actifs, alliant calme, nature et proximité urbaine.
Vos travaux
Les travaux comprennent les prestations suivantes :Isolation des murs donnant sur l'extérieur
Remplacement de la chaudière à gaz
Réfection complète de la salle de bain
Installation d'une nouvelle cuisine
Pose de nouveaux sols et réalisation des peintures dans toutes les pièces
Avis de l'expert
Appartement idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.Installé au sein d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il dispose d’un agencement fonctionnel avec des prestations à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Parfait pour un investissement locatif, il est éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie.
Mise en location
Location nue avec plafonnement de loyer selon le dispositif Denormandie.Détail loyer
Appartement : 540 € + 71 €Place de parking : 30 €
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 31 m² : 145814 €
L'adresse du programme
10 rue des Fossés
78520
Limay
-
Yvelines
à partir de
145815
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.