→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
A proximité de la place du Vieux Marché, Immeuble classé monument historique, d'environ 220 m2. Composé de 4 niveaux avec grenier. Une grande cave, une cour avec dépendance.
Localisation
Le quartier Cauchoise, situé au cœur de Rouen, bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre historique et les quartiers résidentiels, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. À quelques minutes à pied se trouvent des attractions emblématiques comme le Gros-Horloge, une horloge astronomique du XIVe siècle suspendue au-dessus d'une rue piétonne animée, ainsi que de nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les quais de Seine à proximité ajoutent une touche pittoresque, permettant aux visiteurs de profiter de balades au bord de l'eau et d'explorer les charmantes ruelles de Rouen, tout en étant à proximité des commodités modernes. Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.Vos travaux
Réhabilitation intégrale et création de 6 lots + façade + toiture et changement des fenêtres à l'identique.Avis de l'expert
Idéal Loi Monument Historique : Investissez dans un Immeuble d’Exception quartier cauchoiseInvestissez dans un immeuble de caractère situé dans le prestigieux quartier Cauchoise, composé de 6 lots destinés à la location nue. Profitez d’un cadre unique, d’un emplacement privilégié et des avantages fiscaux offerts par la loi Monument Historique. Une opportunité idéale pour allier patrimoine, rentabilité et valorisation pérenne.
Mise en location
Location nue estimée à hauteur de :- Lot 1 : 800€
- Lot 2 : 350€
- Lot 3 : 600€
- Lot 4 : 600€
- Lot 5 : 600€
- Lot 6 : 600€
Détail loyer
Location nue estimée à hauteur de :- Lot 1 : 800€
- Lot 2 : 350€
- Lot 3 : 600€
- Lot 4 : 600€
- Lot 5 : 600€
- Lot 6 : 600€
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 240 m² : 852284 €
L'adresse du programme
97 rue des Bons Enfants
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
852284
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.