→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Immeuble comprenant actuellement 3 lots indépendants type studio sur 3 étages d'une surface totale estimée à 79 m2.
Localisation
A seulement 4 km de ROUEN, Darnétal bénéficie de l'ensemble des commerces et de sa proximité avec les zones industrielles de Rouen, qui abritent de nombreuses entreprises dans divers secteurs tels que la chimie, l'automobile, l'aéronautique et l'activité portuaire. (1° pole céréalier d'Europe)Ces éléments font de Darnétal une commune attrayante pour les résidents offrant un cadre de vie agréable.
Vos travaux
Palier entrée : Remplacement porte entréeAppartement studio entrée :
Mise au normes électriques, remplacement système chauffage et production eau chaude. Rénovation salle d'eau et espace cuisine. Remplacement fenêtre. Reprise plafond. Remise en peinture des murs et plafond. Remplacement des sols. Remplacement porte entrée.
Appartement T2 :
Mise au normes électriques, remplacement système de chauffage et production eau chaude. Rénovation salle d'eau et espace cuisine. Remplacement 1 Velux. Remise en peinture des murs et plafonds Remplacement des sols. Remplacement porte entrée.
Avis de l'expert
Nous vous proposons pour investissement un immeuble en bon état général, (toiture en ardoise contrôlée récemment), proposant un prix /m2 inférieur à 15% au marché actuel, ouvert au dispositif Loc'Avantage ou Denormandie au sein d'une commune bénéficiant d'un marché immobilier très dynamique.Mise en location
Mise en location avec notre partenaire INOVEA, comprenant :- Garantie location sans carence, ni vacante.
- Garantie VISALE étendue.
- Maintenance des appartements.
Détail loyer
Studio RDC : 303 € + 10 € charges (Loc 1)T2 Duplex : 472 € + 30 € charges (Loc 1)
Réduction impôt : 155 € / mois (Loc 1)
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 79 m² : 214880 €
L'adresse du programme
234, Rue Longpaon
76160
Darnétal
-
Seine-Maritime
à partir de
214880
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.