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Le Programme
Situé au premier étage d'une petite co-propriété, l'entrée désert un couloir ofrant un acces sur une salle de douche avec WC, une chambre séparée et un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'un petit espace de rangement.
Localisation
L'appartement est idéalement situé dans le quartier emblématique de La Doutre, réputé pour son charme historique avec ses maisons à colombages, ses rues pavées et son ambiance conviviale. Ce secteur bénéficie d’une proximité stratégique avec le CHU d’Angers et plusieurs centres universitaires, attirant à la fois étudiants, jeunes actifs et professionnels de santé. La richesse culturelle du quartier, avec des lieux comme le Théâtre Le Quai et le Musée Jean-Lurçat, se conjugue à une excellente desserte en transports en commun, offrant un accès rapide au reste de la ville. Ce mélange d’atouts fait de cet emplacement un choix privilégié pour un investissement locatif durable et valorisé.Votre aménagement
Chambre complète et literieMobilier salon et salle à manger
Cuisine complète
Vos travaux
Isolation de tous les murs donnant vers l'extérieurPeinture complète
Nouvelle salle de douche avec nouveau ballon d'eau chaude
Avis de l'expert
Un très beau projet, spacieux, lumineux avec 3 expositions, bien agencé. Idéalement situé à quelques minutes du CHU et de plusieurs pôles universitaires, il permettra la location à de jeunes actifs et assurera ainsi une valorisation continue des revenus locatifs, en toute sécurité.Mise en location
Location meublée longue duréeDétail loyer
€650 + €55Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 33 m² : 166235 €
L'adresse du programme
2 place du docteur Bichon
49100
Angers
-
Maine-et-Loire
à partir de
166235
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.