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Le Programme
Appartement au dernier étage avec séjour et cuisine ouverte, salle de bain avec toilette séparée, chambre indépendante. Parquet massif, cheminée en marbre.
Localisation
Angers est une ville de taille moyenne animée, qui combine patrimoine historique, vie culturelle dynamique et un environnement très vert. Le centre-ville est accueillant, bien desservi par le tram et connecté à des réseaux universitaires et économiques forts (pôle végétal, université, recherche). Le quartier du Château/Foch offre un mélange harmonieux d’espaces piétons tranquille, de commerces, de restaurants et de transports.Votre aménagement
Aménagement complet pour location meublée:- Chambre avec lit, sommier, matelas, tables de nuit
- Cuisine complete
- Table de salon, canapé
- Luminaires
Vos travaux
Rénovation complète:- Dépose des cuisines et salle de bain, sol
- Isolation des murs périphériques
- Nouvelle salle de bain
- Nouvelle cuisine
- Remise aux normes électricité
- Rénovation des sols
- Peinture complète
- Remplacement du ballon d'eau chaude
- Nouveaux convecteurs électriques
Avis de l'expert
Cette adresse, au cœur d’Angers, jouit d’un emplacement stratégique. À proximité des transports (tram, gare), des espaces verts et d’un tissu culturel et académique riche, elle bénéficie d’une très forte attractivité locative, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes professionnels et familles. Le potentiel de valorisation immobilière est solide : Angers est une ville durable, classée n°1 des villes les plus « vertes » en France, et en plein essor économique grâce à ses filières végétales et technologiques. Bref, c’est un emplacement urbain de choix, équilibrant cadre de vie, opportunités économiques et pérennité d’investissement.Mise en location
Location meubléeDétail loyer
Appartement T2 : 650 € + 50 €Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 32 m² : 173548 €
L'adresse du programme
13 rue de bellefontaine APP 10
49000
Angers
-
Maine-et-Loire
à partir de
173548
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.