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Le Programme
Appartement situé en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un espace de stockage.
Localisation
Le quartier du Vieux-Marché à Rouen est un lieu historique et culturel majeur, célèbre pour être le site où Jeanne d'Arc a été brûlée en 1431. La place du Vieux-Marché, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, est le cœur du quartier, abritant l'église Sainte-Jeanne-d'Arc et de nombreux cafés et restaurants.C'est un lieu animé, avec une riche offre gastronomique normande et des marchés réguliers. Le quartier est également un centre culturel dynamique, accueillant divers événements et possédant des galeries d'art et des boutiques d'antiquités. Facilement accessible et très fréquenté, le Vieux-Marché est un mélange captivant d'histoire, de culture et de vie locale.
Votre aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.Vos travaux
Isolation des murs périphériques, création d'une vmc hygro b, remplacement du ballon d'eau chaude et remplacement des radiateurs. Remplacement du wc, peinture dans l'ensemble de l'appartement et reprise électrique.Plafond du séjour à refaire.
Avis de l'expert
T2 Meublé à Deux Pas du Vieux Marché – Emplacement PatrimonialÀ vendre : charmant T2 à rénover, situé à quelques pas de la Place du Vieux Marché, au cœur historique de Rouen. Parfait pour un projet de location meublée longue durée, dans un secteur prisé, vivant et chargé d’histoire.
Une opportunité unique d’investir dans un bien à fort cachet, au sein d’un quartier recherché.
Mise en location
Location meublée estimée à hauteur de 680€ charges comprises.Détail loyer
650€ + 30€Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 30 m² : 124187 €
L'adresse du programme
1bis Rue du Lieu de Santé
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
124188
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.