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Le Programme
Idéalement situé, proche université Pasteur, plateau de 16 m² environ à aménager. Réseaux à disposition dans le plateau (électricité, arrivée eau et évacuation).
Localisation
Avant de devenir le quartier de la nouvelle fac de droit en 2000, le quartier Pasteur-Préfecture était au 19e siècle celui des armateurs et compagnies maritimes, entrepôts, hôtels et bars à matelots. Ce paysage composite est maintenant en pleine mutation avec l’aménagement des quais de Seine.L’amélioration des transports en commun avec le Tram T4, l’implantation de la faculté de droit permettant un brassage de population, l’arrivée de commerces avenue Pasteur, ainsi que la présence de nombreux services sont autant d’atouts confortant l’attractivité du quartier.
Celui-ci bénéficiera pleinement de l’implantation du futur parc de Sources, nouveau poumon vert de 15 ha permettant de créer une nouvelle centralité urbaine à proximité immédiate.
Votre aménagement
Espace Séjour avec TV, canapé lit, rideaux, plantes, tapis, cadres, décoration, armoire-penderie, linge de maison, etc.Espace cuisine avec micro-ondes, vaisselle, machine à café, table, chaises, etc.
Salle d'eau avec lave linge, sèche-serviettes, accessoires, serviettes, etc.
Vos travaux
- Création réseau électrique- Création réseau eau froide & chaude
- Fourniture et pose chauffe eau électrique
- Fourniture et pose système de chauffage électrique
- Fourniture et pose réseau éclairage y compris spots
- Isolation par l'intérieur des murs périphériques
- Remplacement des sols existants
- Fourniture et installation cuisine équipée (plaque-évier-armoires-réfrigérateur)
- Fourniture et installation salle d'eau équipée y compris WC et sèche serviette
- Reprise intégrale peinture murs et plafond
- Fourniture et pose d'une porte coulissante de séparation Séjour / Salle d'eau
Avis de l'expert
Opportunité sur la rive droite de Rouen. Un appartement de 16 m² idéalement situé en plein coeur du quartier Préfecture à proximité du centre-ville et de ses universités.Idéalement placé pour bénéficier des futurs aménagements urbains, situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots en cours de création aux parties communes rénovées, cette offre apporte une solution de logement aux 25 000 étudiants inscrits au sein de l’université de Rouen, chiffre en progression de 8 % sur la dernière rentrée scolaire. D’ici à 2026, ce seront plus de 5 000 nouveaux étudiants attendus sur Rouen.
Mise en location
Location meublée longue durée standard. Contrat énergie à la charge du locataire. Eau froide comprise dans les charges co-propriété.Détail loyer
Appartement : 430 € + 32 €Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 16 m² : 103525 €
L'adresse du programme
24, Rue de Carville
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
103525
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.